Guía
Precio de un tejado nuevo en Asturias, partida a partida
Dos presupuestos del mismo tejado pueden parecer muy distintos solo porque uno incluye partidas que el otro deja fuera. Esta guía las ordena para que puedas compararlos.
- 9partidas de un tejado
- 30 a 70 €/m²cubierta nueva (tarifa)
- 4 %tope legal del ICIO
Respuesta rápida
Un tejado nuevo se compone de nueve partidas: medios de altura, desmontaje y residuos, estructura y soporte, impermeabilización bajo teja, aislamiento, cubierta, remates, canalones e impuesto municipal (ICIO). Según nuestra tarifa orientativa, la construcción de tejados va de 30 a 70 €/m², el Onduline bajo teja parte de 15 €/m² y el canalón, de 25 a 50 € por metro. El ICIO lo fija cada concejo y la ley no permite que pase del 4 % del coste de la obra.
- Partidas
- nueve, de los medios de altura al ICIO
- Cubierta nueva
- de 30 a 70 €/m² (tarifa orientativa)
- ICIO
- el de tu concejo, como máximo el 4 % de la obra
Las partidas de un tejado nuevo
| Partida | Qué incluye | Precio orientativo | De dónde sale |
|---|---|---|---|
| Medios de altura | Andamio, líneas de vida, protecciones de borde o trabajos verticales | Según la altura, el acceso y los días de obra | Visita |
| Desmontaje y residuos | Quitar la cubierta vieja, los remates y los canalones y llevarlo todo a gestor autorizado | Según el material y el acceso; si hay uralita, lo hace una empresa inscrita en el RERA | Visita |
| Estructura y soporte | Sanear o cambiar vigas, rastreles o tablero | Según el estado de la madera | Visita |
| Impermeabilización bajo teja | Placa tipo Onduline o lámina impermeable | Onduline desde 15 €/m²; impermeabilización de 20 a 50 €/m² | Nuestra tarifa |
| Aislamiento | Paneles, lana mineral o corcho sobre el soporte | Se presupuesta según la cubierta | Visita |
| Cubierta | Teja, pizarra, panel o chapa colocados | De 30 a 70 €/m² | Nuestra tarifa |
| Remates | Cumbrera, aleros, limas, baberos de chimenea | Se miden por metro en el presupuesto | Visita |
| Canalones y bajantes | Canalón nuevo y sus bajantes | De 25 a 50 € por metro | Nuestra tarifa |
| ICIO y trámite | Impuesto municipal sobre el coste de la obra y, si se ocupa la acera, tasa de vía pública | El porcentaje de tu concejo, con un máximo legal del 4 % | Ordenanza de cada concejo |
El Onduline va por tramos según la superficie: de 20 a 30 €/m² en superficies pequeñas, de 18 a 25 €/m² en medianas y desde 15 €/m² por encima de 150 m².
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasUn ejemplo con números
Para una casa con 100 m² de tejado y 20 metros de canalón, con los importes de nuestra tarifa orientativa:
| Concepto | Cálculo | Importe orientativo |
|---|---|---|
| Cubierta nueva | 100 m² × 30 a 70 € | 3.000 a 7.000 € |
| Onduline bajo teja | 100 m² × 15 a 30 € | 1.500 a 3.000 € |
| Canalones | 20 m × 25 a 50 € | 500 a 1.000 € |
| ICIO | El porcentaje de tu concejo sobre el coste de la obra | Ver la tabla de la guía de la licencia |
A eso se suman, si hacen falta, los medios de altura, el desmontaje, el saneado de la estructura, el aislamiento y los remates. Por eso dos presupuestos del mismo tejado pueden variar tanto: compara siempre partida a partida.
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Cómo comparar dos presupuestos
Mira qué partidas trae cada uno
Un precio más bajo puede no incluir el desmontaje, los residuos o los medios de altura.
Comprueba las unidades
La cubierta va por m², los remates y los canalones por metro y los medios de altura suelen ir por unidad o por días. Donde no compensa montar andamio se trabaja con trabajos verticales; lo explicamos en arreglar el tejado sin andamio.
Pregunta por el aislamiento
Al rehacer la cubierta, el Código Técnico pide un mínimo según la zona climática de tu concejo. Lo tienes en la guía del tejado frente a la lluvia y el viento de Asturias y en aislamiento térmico de tejados.
Fíjate en el trámite
La declaración responsable o la licencia y el ICIO tienen que estar previstos; el de cada concejo está en ¿necesito licencia para arreglar el tejado?.
Pregunta por el IVA
La reparación de una vivienda puede llevar el 10 % si se cumplen los requisitos de la ley; lo explicamos en ayudas e IVA para arreglar el tejado.
Si solo hay que reparar
No todo tejado con problemas necesita rehacerse. Según nuestra tarifa orientativa, una reparación de tejado va de 500 a 2.000 € y la reparación de una gotera localizada, de 300 a 750 €. Cuándo basta con reparar y cuándo conviene retejar está en retejar, impermeabilizar u Onduline. Puedes hacer una primera cuenta con tus metros en la calculadora de precio de tejados.
Preguntas frecuentes sobre el precio de un tejado
¿Qué partidas suelen faltar en un presupuesto de tejado barato?
Las que más se quedan fuera son los medios de altura, el desmontaje con el transporte de residuos, el saneado de la estructura y los remates de cumbrera, limas y chimeneas. Pide que cada una aparezca por separado para poder comparar.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de tejado nuevo en Asturias?
Según nuestra tarifa orientativa, la construcción de tejados va de 30 a 70 €/m². El precio final depende del material de la cubierta, del estado de la estructura, del acceso y de los remates, y se cierra después de ver el tejado.
¿El impuesto municipal se paga sobre todo el presupuesto?
El ICIO se calcula sobre el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, con el porcentaje que fija la ordenanza de cada concejo, que por ley no puede pasar del 4 %. El de tu concejo está en la guía de la licencia.
¿Sale más barato poner Onduline en un tejado grande?
Por metro sí: según nuestra tarifa orientativa, el Onduline bajo teja cuesta de 20 a 30 €/m² en superficies pequeñas, de 18 a 25 €/m² en medianas y parte de 15 €/m² por encima de 150 m².
Guía publicada el 05/11/2026.
Fuentes
- BOE: Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, artículo 102 (ICIO, texto consolidado) (consultado el 05/11/2026)
Términos de esta página
- Medición
- Partida del presupuesto
- Presupuesto de obra
- Remate
- Canalón
- Cubierta
- ICIO
- Andamio
- Desmontaje
- Tarifa orientativa
- Impermeabilización
- Bajante
Todos los términos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
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- Onduline bajo teja
- Impermeabilización de tejados
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Tejados de pizarra
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Reparación de goteras
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Limpieza y mantenimiento de tejados
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
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Aislar la cubierta para ahorrar calefacción y evitar la condensación bajo teja.
Presupuesto a medidaReparación de tejados en toda Asturias
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
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