Comarca del Eo-Navia
Reparación de tejados en Grandas de Salime
Reparamos tejados en Grandas de Salime: goteras, losas de pizarra rotas, canalones e impermeabilización, en la villa y en los pueblos. Como orientación, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Grandas de Salime
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Grandas de Salime con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Impermeabilización de fachadas en Grandas de Salime
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Grandas de Salime
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Grandas de Salime
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Grandas de Salime
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Grandas de Salime
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Grandas de Salime
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Grandas de Salime
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Grandas de Salime
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²Reparación de tejados en Grandas de Salime
Nos encargamos de reparar tejados en la villa de Grandas de Salime y en los pueblos del concejo: cambiamos losas de pizarra rotas o corridas, rehacemos cumbreras y limas, revisamos clavos y ganchos y renovamos canalones. Si la cubierta no admite más remiendos, realizamos la construcción del tejado nuevo.
La villa está a 559 metros, según el Instituto Geográfico Nacional, en la zona climática E1 del Código Técnico, con una nieve de cálculo de 0,7 a 0,9 kN/m². Aquí el frío cuenta: si renuevas la cubierta, es el momento del aislamiento térmico del tejado.
¿Tu tejado está en Grandas de Salime?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62
Goteras en Grandas de Salime
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para la villa unos 930 mm de lluvia al año, 570 de ellos de octubre a marzo, en unos 133 días, y unos 35 días de helada. El hielo abre la losa vieja y afloja los clavos, y el agua entra luego por la losa partida, por la cumbrera y por el encuentro con la chimenea.
Localizamos la entrada y la reparamos con pizarra como la del resto del tejado. Más detalle en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Se te han movido losas o tienes una gotera en Grandas de Salime? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de pizarra en Grandas de Salime
Según el Plan General, al restaurar, reformar o ampliar una casa tradicional la cubierta es solo de pizarra, y en los pueblos y el suelo rústico la vivienda se cubre con pizarra según la práctica tradicional. La pendiente va del 30 % al 60 % y, en los pueblos, el alero no pasa de 15 cm de canto. En hórreos, paneras y cabazos se mantiene la losa irregular y rústica. Ofrecemos los tejados de pizarra con esa losa.
Canalones en Grandas de Salime
En los pueblos y el suelo rústico, el Plan General prohíbe el PVC en canalones y bajantes. Con unos 133 días de lluvia al año y las hojas del otoño, conviene revisarlos cada temporada: realizamos la instalación de canalones y su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en Grandas de Salime
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Grandas de Salime en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos: el presupuesto final depende de la pizarra, del acceso y de lo que pida la norma de tu zona.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Grandas de Salime
Trámite
La reparación de la cubierta y de los canalones es obra de mantenimiento y va por declaración responsable, en la sede electrónica del Ayuntamiento.
Protección
En edificios protegidos y en la banda de 100 metros del Camino de Santiago, la obra necesita la aprobación previa del órgano competente en patrimonio.
ICIO
4 % del coste de ejecución material.
Bonificación
45 % del ICIO en obras en viviendas y 95 % en hórreos, paneras, cabazos y molinos; se pide al presentar la licencia o antes de empezar.
Tasa
La ordenanza de expedición de documentos cobra 3 € por licencia de obra menor.
Consejos para tu tejado en Grandas de Salime
- Mantenimiento: Más frío, heladas y algo de nieve en invierno. El tejado tiene que aguantar la carga de nieve que fija el Código Técnico, aislar más y desaguar el deshielo sin que el agua remonte bajo las piezas. Revisa el tejado en septiembre, antes de las primeras heladas; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática E1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,7 a 0,9 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Grandas de Salime, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Grandas de Salime, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Eo-Navia: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Eo-Navia.
¿Cuánto ICIO paga una obra en Grandas de Salime según lo que arregles?
El ICIO de Grandas de Salime es del 4 %, pero la ordenanza rebaja un 45 % las obras en viviendas y un 95 % las de hórreos, paneras, cabazos y molinos, siempre que lo pidas al presentar la licencia o antes de empezar.
- Sin bonificación (tipo general)4,00 %
- Vivienda, garaje o cuadra, con la rebaja del 45 %2,20 %
- Hórreo, panera, cabazo o molino, con la rebaja del 95 %0,20 %
Fuente: Ordenanza fiscal del ICIO de Grandas de Salime, arts. 4.3 y 4 bis (BOPA de 07/08/2023)
Lo que pide Grandas de Salime para tu tejado
A 559 metros, el Código Técnico sitúa Grandas de Salime en la zona climática E1; su ayuntamiento cobra un ICIO del 4,00 %.
| Zona climática (CTE) | E1 |
|---|---|
| ICIO | 4,00 % |
| Trámite de obra | declaración responsable (mantenimiento) |
Tu trámite en el Ayuntamiento de Grandas de Salime
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable (mantenimiento) y se paga un ICIO del 4,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Grandas de Salime
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Grandas de Salime?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €; un tejado nuevo, de 30 a 70 €/m². El presupuesto final depende de la pizarra y del acceso. A eso se suma el ICIO del 4 %, con un 45 % de rebaja en viviendas.
¿Con qué se cubre el tejado de una casa de pueblo en Grandas de Salime?
Con pizarra según la práctica tradicional: el Plan General la exige en las viviendas del suelo rústico y los núcleos rurales (art. 453) y al reformar una casa tradicional en la villa (art. 158.4).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Grandas de Salime?
Reparar la cubierta y los canalones es obra de mantenimiento y va por declaración responsable, salvo en edificios protegidos o en la banda de 100 metros del Camino de Santiago, donde hace falta aprobación previa de patrimonio.
¿Cuánto ICIO se paga por arreglar el tejado en Grandas de Salime?
El 4 % del coste. En viviendas hay una bonificación del 45 % que se pide antes de empezar: un retejado de 6.000 € pasaría de 240 € a 132 € de ICIO.
¿Reparáis goteras en la villa de Grandas de Salime?
Sí. Con unos 35 días de helada al año (reanálisis CERRA, normal 1991 a 2020), revisamos losas partidas, clavos sueltos, cumbreras y encuentros con chimeneas para dar con la entrada del agua.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Pizarra
- Cubierta
- ICIO
- Cabazo
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Hórreo
- Losa de pizarra
- Panera
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Reanálisis climático (CERRA)
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- IGN: núcleos de población del occidente de Asturias (Boal, Illano, Pesoz, Grandas de Salime y Villayón) 20/10/2025
- BOPA: texto refundido del Plan General de Ordenación de Grandas de Salime (suplemento al n.º 169) 22/07/2006
- Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado: Plan General de Grandas de Salime (C-0159/05, vigente) consultado el 10/11/2026
- BOPA: modificación de la ordenanza fiscal del ICIO de Grandas de Salime (n.º 151) 07/08/2023
- Ayuntamiento de Grandas de Salime: ordenanza fiscal n.º 6, tasa por expedición de documentos administrativos en vigor desde el 01/01/2008
- Ministerio de Hacienda: consulta de tipos impositivos por municipio, 2026 2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejo E, tabla E.2) 2009
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Grandas de Salime y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés