Comarca del Eo-Navia
Reparación de tejados en Pesoz
Reparamos tejados en Pesoz, Argul, Pelorde y Sanzo: goteras, losas de pizarra rotas, canalones e impermeabilización. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado va de 500 € a 2.000 €.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Pesoz
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Pesoz con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Onduline bajo teja en Pesoz
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Pesoz
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Pesoz
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Pesoz
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Pesoz
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Pesoz
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Pesoz
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Pesoz
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medidaTu trámite en el Ayuntamiento de Pesoz
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable (obra menor) y se paga un ICIO del 4,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Reparación de tejados en Pesoz
Reparamos tejados en Pesoz, Argul, Pelorde, Sanzo y A Paicega: cambio de losas rotas o sueltas, goteras, canalones, aleros, limpieza e impermeabilización.
En Argul, conjunto histórico, las casas son de piedra y se apoyan en la roca, y en todo el concejo el Plan General pide que la reparación respete la composición de faldones y aleros.
Pesoz está a 330 metros, y el reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) le da una humedad media de invierno del 83 % y unos 16 días de helada al año. El hielo levanta y parte losas, y la humedad mantiene el musgo en las cubiertas a la sombra. Nos encargamos de la limpieza de tejados y de la impermeabilización de tejados.
Goteras en Pesoz
CERRA estima para Pesoz unos 910 mm de lluvia al año, 550 de ellos de octubre a marzo, en unos 129 días. Con las heladas de invierno, el agua suele entrar por las losas partidas o corridas, por los clavos que han cedido y por los encuentros del tejado con chimeneas y muros.
Localizamos el punto de entrada, cambiamos o volvemos a clavar las losas y sellamos los encuentros. Si ya tienes la mancha en el techo, mira nuestra página de reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Tienes goteras o losas sueltas en Pesoz, Argul o Pelorde? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te preparamos un presupuesto sin compromiso. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de pizarra en Pesoz
Según el Plan General de Pesoz, toda la cubierta es de pizarra, con una pendiente del 30 % al 50 %, sin cubiertas planas y con alero de 15 cm de canto como máximo. En Argul, Pelorde y A Paicega, el Catálogo pide pizarra de llousa, la cobertura tradicional, que no puede cambiarse por pizarra regular. Al rehabilitar una casa anterior a 1940 se conservan los faldones, la estructura de madera y el alero original. Nos encargamos de los tejados de pizarra con la losa que pide cada pueblo.
¿Tu tejado está en Pesoz?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
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Canalones en Pesoz
El Plan General prohíbe en Pesoz los canalones y bajantes de PVC: si quedan vistos, van de zinc o de cobre. Con 129 días de lluvia al año, conviene limpiarlos antes del otoño. Realizamos la instalación de canalones de esos materiales y su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en Pesoz
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Pesoz en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos: el presupuesto final depende de la pizarra, del acceso y de lo que pida la norma de tu pueblo.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Pesoz
- Trámite: el retejado y la reparación de cubiertas y canalones son obra menor y van por declaración responsable en la sede electrónica, si el edificio no está protegido. En el conjunto histórico de Argul hace falta autorización de Cultura.
- ICIO: 4 % del coste de la obra.
- Tasa: no consta ordenanza de tasa por licencias urbanísticas en la web municipal; confírmalo en el Ayuntamiento.
- Bonificación: 45 % del ICIO en obras en viviendas, garajes y construcciones tradicionales, y 95 % en hórreos y paneras, pedida con la solicitud o antes de empezar.
Un retejado de 5.000 € en una vivienda pagaría 200 € de ICIO; con la bonificación del 45 %, 110 €.
Consejos para tu tejado en Pesoz
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,5 a 0,6 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Pesoz, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Pesoz, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Eo-Navia: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Eo-Navia.
¿Qué pendiente máxima admite el tejado en Pesoz frente a otros concejos del Navia?
Los tres concejos piden al menos un 30 % de pendiente, pero Pesoz pone el techo en el 50 %, diez puntos por debajo de Boal y de Grandas de Salime, y obliga a mantener la composición tradicional de faldones y aleros.
- Boal (Normas Subsidiarias, art. 196.4)60 %
- Grandas de Salime (Plan General, art. 158.2)60 %
- Pesoz (Plan General, art. 121.1)50 %
Fuente: Plan General de Pesoz (BOPA de 17/03/2021), art. 121.1; Normas Subsidiarias de Boal (BOPA de 21/06/2003), art. 196.4; Plan General de Grandas de Salime (BOPA de 22/07/2006), art. 158.2
Datos para tu tejado en Pesoz
Lo que conviene saber para reparar un tejado en Pesoz: trámite, impuesto de obras y clima, con datos oficiales.
- Zona climática (CTE)
- D1
- ICIO
- 4,00 %
- Trámite de obra
- declaración responsable (obra menor)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Pesoz
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Pesoz?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €; reparar y limpiar canalones, de 150 € a 300 €, y una gotera, de 300 € a 750 €. El presupuesto final depende de la pizarra, del acceso y de lo que pida la norma de tu pueblo. Aparte va el ICIO del 4 %, con rebaja del 45 % en viviendas.
¿Qué pizarra hay que poner en una casa de Argul o de Pelorde, en Pesoz?
Pizarra de llousa, la cobertura tradicional. El Catálogo urbanístico de Pesoz prohíbe sustituirla por pizarra regular dentro del entorno de protección de Argul, Pelorde y A Paicega, y exige mantener la inclinación que tenía la cubierta.
¿De qué material tienen que ser los canalones en Pesoz?
De zinc o de cobre si quedan vistos: el art. 121.8 del Plan General prohíbe expresamente el PVC en canalones y bajantes.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Pesoz?
No si el edificio no está protegido: el art. 16 del Plan General incluye el retejado y la reparación de cubiertas sin cambio de disposición entre las obras menores, que hoy van por declaración responsable. En el conjunto histórico de Argul hace falta autorización de Cultura.
¿Hay rebaja del ICIO para arreglar el tejado de una vivienda en Pesoz?
Sí, del 45 %, desde la modificación de la ordenanza publicada en el BOPA del 26/06/2025; hay que pedirla al solicitar la licencia o antes de empezar. Las obras en hórreos, paneras y cabazos tienen un 95 %.
¿Reparáis goteras en Sanzo y en los pueblos altos de Pesoz?
Sí, en Sanzo, Argul, Pelorde y el resto del concejo. Según nuestra tarifa orientativa, reparar una gotera va de 300 € a 750 €. Sanzo está a 592 metros, en una zona climática más fría que la capital (E1): revisa las losas al acabar el invierno.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Pizarra
- ICIO
- Alero
- Conjunto histórico
- Impermeabilización
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Reanálisis climático (CERRA)
- Retejado
- Declaración responsable
- Día de helada
- Faldón
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 15 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- IGN: núcleos de población del occidente de Asturias (Boal, Illano, Pesoz, Grandas de Salime y Villayón) 20/10/2025
- BOPA: aprobación definitiva del Plan General de Ordenación y del Catálogo urbanístico de Pesoz (n.º 132) 10/07/2019
- BOPA: aprobación del texto refundido del Plan General y Catálogo de Pesoz (n.º 42) 03/03/2021
- BOPA: anexos del texto refundido del Plan General de Pesoz, normativa (n.º 52) 17/03/2021
- Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado: Plan General de Pesoz (C-0259/14, vigente) consultado el 10/11/2026
- BOE: Decreto 64/2004, de 22 de julio, conjunto histórico de Argul 22/07/2004
- BOPA: modificación de la ordenanza fiscal del ICIO de Pesoz (n.º 122) 26/06/2025
- Ayuntamiento de Pesoz: ordenanzas fiscales consultado el 10/11/2026
- Ministerio de Hacienda: consulta de tipos impositivos por municipio, 2026 2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- BOE: Ley del Principado de Asturias 1/2001, de Patrimonio Cultural (art. 50) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Pesoz y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés