Comarca de Avilés
Reparación de tejados en Candamo
Reparamos tejados en Candamo: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización, en Grullos, San Román y el resto de los pueblos del concejo. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €. Va por declaración responsable y, como obra menor, el retejado paga un ICIO del 2 % y una tasa del 2,16 %.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Candamo
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Candamo con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Limpieza y mantenimiento de tejados en Candamo
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Candamo
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Candamo
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Candamo
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Candamo
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Candamo
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Candamo
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Candamo
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €Tu tejado en Candamo, de un vistazo
- Zona climática (CTE) D1
- ICIO 2,50 %
- Trámite de obra declaración responsable (modelo municipal)
Para pedir presupuesto de tejado en Candamo, ten a mano estos datos de tu ayuntamiento.
Reparación de tejados en Candamo
Realizamos la reparación de tejados en Grullos, San Román y los pueblos de Candamo: cambio de tejas rotas, retejado, construcción de tejados e impermeabilización de tejados.
Candamo está en la vega del Nalón, en la zona climática D1 del Código Técnico: Grullos a 116 metros y San Román a 84, con una carga de nieve de cálculo de 0,4 kN/m². Aquí el tejado no sufre por la nieve, sino por la humedad: con una media de invierno del 83 % y unos 11 días de helada al año, el musgo retiene el agua en la teja y la helada abre las piezas más viejas. Para eso te ofrecemos la limpieza de tejados.
Goteras en Candamo
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020) da para Grullos unos 1.040 mm de lluvia al año en unos 147 días, 610 de ellos de octubre a marzo. La gotera suele entrar por una teja rota o corrida, por los encuentros con la chimenea y los muros, por las limahoyas y por el alero cuando el canalón se atasca. En las cubiertas viejas de fibrocemento, las placas agrietadas son otra entrada habitual.
Nos encargamos de la reparación de goteras: buscamos por dónde entra el agua, cambiamos las piezas dañadas y rehacemos los encuentros.
¿Tu tejado está en Candamo?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62¿Necesitas presupuesto?
¿Tienes goteras o tejas rotas en Candamo? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te preparamos un presupuesto sin compromiso para presentar la declaración. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Candamo
Según el Plan General, la cubierta es de teja roja, mixta o curva, con una pendiente máxima del 50 %; en los núcleos rurales no se admite otro material. En las áreas de edificación tradicional, la teja es árabe, salvo que la original fuera otra, y en los edificios tradicionales y catalogados la pendiente no pasa del 40 % y la teja vieja que se aprovecha va como cobija. El fibrocemento está prohibido y las cubiertas que lo tienen se van sustituyendo al repararlas.
Canalones en Candamo
El Plan General prohíbe los canalones vistos de PVC y prefiere los de cobre, zinc o aluminio. Con unos 147 días de lluvia al año, un canalón atascado moja el alero y la fachada. Nos encargamos de la instalación de canalones y de la reparación y limpieza de canalones.
Precio de reparar un tejado en Candamo
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Instalación de canalones | De 25 a 50 €/m |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Candamo en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Candamo
Trámite
Declaración responsable, con el modelo municipal «sin intervención de técnico» o «con intervención de técnico», presentada por la instancia general de la sede electrónica. No vale para edificios catalogados o protegidos.
ICIO
2 % en obra menor, que incluye el retejado y la reparación de cubiertas, y 2,50 % en obra mayor (ordenanza fiscal n.º 12). Se autoliquida con la solicitud.
Tasa
2,16 % del presupuesto de ejecución material en obra menor (ordenanza fiscal n.º 8). Un retejado de 3.000 € paga así 60 € de ICIO y 64,80 € de tasa.
Cueva de La Peña
Si tu casa está en su entorno de protección, en San Román, la obra necesita además autorización de la Consejería de Cultura.
Consejos para tu tejado en Candamo
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,4 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Candamo, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Candamo, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca de Avilés: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca de Avilés.
¿Cuánto pagas en ICIO y tasa por un retejado de 3.000 € en Candamo?
La ordenanza del ICIO de Candamo cita el retejado como obra menor, con un tipo del 2 %; la tasa de la obra menor o la declaración responsable es del 2,16 %. Un retejado de 3.000 € paga 60 € de ICIO y 64,80 € de tasa, 124,80 € en total.
- Si fuera obra mayor: ICIO del 2,50 % y tasa del 1,96 %133,80 €
- Como obra menor: ICIO del 2 % y tasa del 2,16 %124,80 €
Fuente: Ordenanza fiscal n.º 12 del ICIO de Candamo (BOPA n.º 293 de 21/12/2010), art. 5.3; Ordenanza fiscal n.º 8 (BOPA n.º 211 de 03/11/2023)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Candamo
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Candamo?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y la construcción de un tejado nuevo de 30 a 70 €/m². A eso se suman el ICIO del 2 % y la tasa del 2,16 %: en un retejado de 3.000 €, 60 € y 64,80 €.
¿Qué teja hay que usar en una casa tradicional de Candamo?
Teja árabe en las áreas de edificación tradicional y gran finca, salvo que el material original fuera otro; en los núcleos rurales, teja roja mixta o curva (art. 2.92 del Plan General).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Candamo?
No: va por declaración responsable, con el modelo municipal sin técnico o con técnico, en el que declaras que la obra no afecta a un edificio catalogado o protegido.
¿Qué ICIO paga un retejado en Candamo?
El 2 %: la ordenanza fiscal n.º 12 fija un 2,50 % para la obra mayor y un 2 % para la obra menor, y cita expresamente el retejado y la reparación de cubiertas como obra menor (art. 5.3).
¿Hay que pedir permiso a Cultura para retejar cerca de la cueva de La Peña de Candamo?
Sí, si la casa está en el entorno de protección: el Plan General pide autorización expresa de la Consejería de Cultura (art. 5.14) e informe favorable y vinculante de la Comisión de Patrimonio de Asturias (art. 5.56).
¿Reparáis goteras en Grullos y San Román?
Sí. Grullos recibe unos 1.040 mm de lluvia al año en unos 147 días (reanálisis CERRA, normal 1991-2020), con una humedad media de invierno del 83 %: revisamos tejas, encuentros y canalones.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- ICIO
- Retejado
- Licencia de obra menor
- Alero
- Declaración responsable
- Fibrocemento
- Impermeabilización
- Ordenanza fiscal
- Pendiente
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Reanálisis climático (CERRA)
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: texto refundido del Plan General de Ordenación y Catálogo Urbanístico de Candamo (n.º 162) 12/07/2008
- BOE: Decreto 59/2009, entorno de protección de la cueva de La Peña de Candamo BOPA 09/07/2009
- Ayuntamiento de Candamo: ordenanza fiscal n.º 12 del ICIO BOPA 21/12/2010
- BOPA: ordenanza fiscal n.º 8 de la tasa por licencias urbanísticas y declaraciones responsables de Candamo (n.º 211) 03/11/2023
- Ayuntamiento de Candamo: ordenanza fiscal n.º 15 de ocupación de terrenos de uso público consultado el 05/11/2026
- Ayuntamiento de Candamo: modelos de declaración responsable consultado el 05/11/2026
- Ayuntamiento de Candamo: sede electrónica, presentación de instancia general consultado el 05/11/2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Candamo y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés