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Reparación de goteras: lluvia cayendo desde el borde de un tejado

Comarca del Narcea

Reparación de tejados en Degaña

Reparamos tejados en Degaña: goteras, losas y tejas rotas, canalones e impermeabilización en la villa, en Cerredo, Trabáu, El Rebol.lal y Fonduveigas. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €.

Reparar una gotera
de 300 € a 750 €
Reparar el tejado
de 500 € a 2.000 €
Trámite
declaración responsable

Presupuesto en Degaña

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Tejado nuevo de teja cerámica con paranieves y chimeneas de ladrillo
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Reparación de tejados en Degaña

Nos encargamos de reparar tejados en la villa de Degaña, en Zarréu (Cerredo), Trabáu, El Rebol.lal y Fonduveigas: losas de pizarra o tejas rotas, goteras, canalones arrancados por la nieve y cubiertas que necesitan rehacerse. En los pueblos del concejo la cubierta mantiene la forma de la casa tradicional, y así la reparamos.

Los cinco pueblos están por encima de 750 metros, en la zona climática E1 del Código Técnico, la más exigente de Asturias: una cubierta renovada no puede pasar de 0,33 W/m²K. La carga de nieve de cálculo va de 1,3 kN/m² en Degaña a 1,8 kN/m² en Cerredo, a 1.033 metros. Si vas a rehacer el tejado, mira el aislamiento térmico de tejados y la construcción de tejados.

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Goteras en Degaña

El reanálisis CERRA de Copernicus estima para Degaña unos 1.330 mm de lluvia al año, 820 de ellos de octubre a marzo, en unos 159 días, con una humedad media de invierno del 86 % y unos 37 días de helada. En Cerredo salen unos 1.490 mm y unos 63 días de helada. El hielo abre las piezas y la nieve acumulada empuja los remates, y el agua entra al deshelar.

Para la reparación de goteras primero localizamos por dónde entra el agua, porque la mancha del techo casi nunca está debajo del fallo. Después sustituimos las piezas dañadas y sellamos la zona.

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Reparación de tejado de teja junto a una antena y una ventana de tejado, entre medianeras
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Teja o pizarra en Degaña

Según las Normas Subsidiarias, en los pueblos la cubierta mantiene las pendientes, los faldones continuos y los aleros de la edificación tradicional, y están prohibidas la teja cerámica roja, plana o curva, la teja de hormigón roja y la uralita vista. En una casa de núcleo rural con bajo cubierta, la pendiente va del 30 % al 75 %. Fuera de la zona de uso general del Parque Natural, las cabañas de pizarra y los hórreos solo se conservan, restauran o rehabilitan con sus materiales. Nos encargamos de los tejados de pizarra.

Instalación de canalones: canalón y alero de un tejado bajo la lluvia
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Canalones en Degaña

Con unos 159 días de lluvia y el peso de la nieve en invierno, el canalón tiene que ir bien sujeto y con caída suficiente. Nos encargamos de la instalación de canalones y de la reparación y limpieza de canalones antes de que lleguen las nevadas.

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Precio de reparar un tejado en Degaña

ServicioPrecio
Reparación de tejadosDe 500 € a 2.000 €
Construcción de tejadosDe 30 a 70 €/m²
Reparación de goterasDe 300 € a 750 €
Reparación y limpieza de canalonesDe 150 € a 300 €

Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Degaña en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.

Son precios orientativos: el presupuesto final depende de la pizarra, de la superficie y del acceso al pueblo.

Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.

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Licencia e ICIO para el tejado en Degaña

  • Trámite

    El mantenimiento y la simple reparación van por declaración responsable, salvo en inmuebles catalogados o protegidos por la normativa de patrimonio cultural.

  • ICIO

    3 % del coste de la obra, que se autoliquida con la licencia o la declaración. Un retejado de 3.000 € paga 90 € de ICIO.

  • Bonificación

    Un 90 % del ICIO en la restauración de bienes del patrimonio histórico y en la reconstrucción de hórreos o elementos constructivos tradicionales que conserven su uso.

  • Tasa

    La ordenanza del ICIO cita una tasa de actuaciones urbanísticas, pero su ordenanza no está publicada en la web municipal; conviene confirmarla con el Ayuntamiento.

Impermeabilización de caballetes de teja, pintados junto a una ventana de tejado
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Consejos para tu tejado en Degaña

  • Mantenimiento: Más frío, heladas y algo de nieve en invierno. El tejado tiene que aguantar la carga de nieve que fija el Código Técnico, aislar más y desaguar el deshielo sin que el agua remonte bajo las piezas. Revisa el tejado en septiembre, antes de las primeras heladas; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
  • Aislamiento y nieve: en la zona climática E1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 1,3 kN/m² en Degaña; 1,8 kN/m² en Cerredo (lluvia, viento y nieve en Asturias).
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Las normas de Degaña, en detalle

Qué cubierta exige el planeamiento de Degaña, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Narcea: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Narcea.

En datos

¿Cuántos días hiela al año en Degaña y en Cerredo?

Con el mismo método, en la villa de Degaña hiela unos 37 días al año y en Cerredo unos 63, más del cuádruple que en Cangas del Narcea. Con tantas heladas conviene revisar cada primavera las piezas sueltas y los remates del tejado.

  1. Zarréu, Cerredo (1.033 m)63 días
  2. Degaña (849 m)37 días
  3. San Antolín de Ibias (306 m)26 días
  4. Cangas del Narcea (382 m)14 días

Fuente: Copernicus, reanálisis regional CERRA vía Open-Meteo (normal 1991-2020, estimación de modelo) en cada núcleo, con la altitud del IGN

Dudas habituales

Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Degaña

¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Degaña?

Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €; una gotera, de 300 € a 750 €. A eso se suma el ICIO del 3 %, más la tasa municipal de actuaciones urbanísticas.

¿Puedo poner teja roja en una casa de un pueblo de Degaña?

No. Las Normas Subsidiarias prohíben en la cubierta la teja cerámica plana o curva roja, la teja de hormigón roja y la uralita vista, y piden mantener la composición de la edificación tradicional.

¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Degaña?

Para el mantenimiento y la simple reparación basta la declaración responsable que prevé la ley asturiana de urbanismo (art. 228 bis), salvo en inmuebles catalogados o protegidos por la normativa de patrimonio cultural.

¿Con qué carga de nieve se calcula un tejado en Cerredo?

Con 1,8 kN/m²: Zarréu (Cerredo) está a 1.033 metros, en la zona de clima invernal 1 del Código Técnico (DB-SE-AE). En la villa de Degaña, a 849 metros, son 1,3 kN/m².

¿Qué bonificación del ICIO tiene en Degaña la reconstrucción de un hórreo?

Un 90 % del impuesto, si el hórreo conserva su uso y sus características (ordenanza fiscal 1.1 del ICIO, art. 7).

Tu tejado en Degaña, en cifras

Lo que conviene saber para reparar un tejado en Degaña: trámite, impuesto de obras y clima, con datos oficiales.

metros de altitud
849
zona climática
E1
de ICIO
3,00 %

Web del Ayuntamiento de Degaña

El permiso en Degaña, paso a paso

  1. Comprueba la norma de tu calle en el ayuntamiento: qué teja, color y pendiente admite.
  2. Presenta la declaración responsable con nuestro presupuesto.
  3. Paga el ICIO: el 3,00 % del coste de la obra, más la tasa municipal si la hay.
  4. Empezamos la obra con el trámite presentado.

Web del Ayuntamiento de Degaña

Para saber más

De dónde salen estos datos 15 fuentes oficiales
Zonas de servicio

Otras localidades donde trabajamos

De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.

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Tejados de teja y hórreo en una aldea de piedra asturiana (Bandujo, Proaza)
GijónComarca de GijónOviedoComarca de OviedoAvilésComarca de AvilésSieroComarca de OviedoLangreoComarca del NalónVillaviciosaComarca de GijónMieresComarca del CaudalSantanderCantabriaCastro-UrdialesCantabriaTorrelavegaCantabriaCastrillónComarca de AvilésCorvera de AsturiasComarca de AvilésSan Martín del Rey AurelioComarca del NalónLlanesComarca del OrienteCangas del NarceaComarca del NarceaLavianaComarca del NalónValdésComarca del Eo-NaviaLenaComarca del CaudalCarreñoComarca de GijónGozónComarca de AvilésAllerComarca del CaudalLlaneraComarca de OviedoPiloñaComarca del OrienteNaviaComarca del Eo-NaviaGradoComarca de OviedoTineoComarca del NarceaCangas de OnísComarca del OrienteRibadesellaComarca del OrientePraviaComarca de AvilésCudilleroComarca de AvilésNavaComarca de OviedoParresComarca del OrienteNoreñaComarca de OviedoSalasComarca de OviedoVegadeoComarca del Eo-NaviaSoto del BarcoComarca de AvilésEl FrancoComarca del Eo-NaviaTapia de CasariegoComarca del Eo-NaviaCoañaComarca del Eo-NaviaCastropolComarca del Eo-NaviaColungaComarca del OrienteMorcínComarca de OviedoMuros de NalónComarca de AvilésCandamoComarca de AvilésCabralesComarca del OrienteRibadedevaComarca del OrientePeñamellera BajaComarca del OrienteOnísComarca del OrienteAmievaComarca del OrientePongaComarca del OrientePeñamellera AltaComarca del OrienteBoalComarca del Eo-NaviaVillayónComarca del Eo-NaviaGrandas de SalimeComarca del Eo-NaviaTaramundiComarca del Eo-NaviaSanta Eulalia de OscosComarca del Eo-NaviaSan Tirso de AbresComarca del Eo-NaviaSan Martín de OscosComarca del Eo-NaviaIllanoComarca del Eo-NaviaVillanueva de OscosComarca del Eo-NaviaPesozComarca del Eo-NaviaAllandeComarca del NarceaTevergaComarca de OviedoBelmonte de MirandaComarca de OviedoIbiasComarca del NarceaSomiedoComarca de OviedoYernes y TamezaComarca de OviedoBimenesComarca de OviedoCasoComarca del NalónSariegoComarca de OviedoCabranesComarca de OviedoSobrescobioComarca del NalónCaraviaComarca del OrienteIllasComarca de AvilésProazaComarca de Oviedo
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