Comarca de Oviedo
Reparación de tejados en Sariego
Reparamos tejados en Sariego: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización en Vega, San Román, Santianes y el resto de núcleos, de 500 € a 2.000 € según nuestra tarifa orientativa. Reparar el tejado va por declaración responsable fuera de lo catalogado.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Sariego
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Sariego con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Reparación de goteras en Sariego
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Sariego
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Sariego
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Sariego
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Sariego
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Sariego
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Sariego
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Sariego
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²Lo que pide Sariego para tu tejado
Antes de arreglar el tejado en Sariego, esto es lo que pide su ayuntamiento y lo que pesa en el presupuesto.
| Zona climática (CTE) | D1 |
|---|---|
| ICIO | 3,00 % |
| Trámite de obra | declaración responsable (fuera de lo catalogado) |
Reparación de tejados en Sariego
Nos encargamos de reparar tejados en los 17 núcleos de Sariego, de Vega, la capital, a San Román, Santianes o La Rimá: retejos, tejas rotas o corridas, cumbreras, aleros, goteras y canalones. Cuando la cubierta lo pide, ofrecemos también impermeabilización de tejados y limpieza de tejados.
Vega está a 282 metros y todo el concejo queda en la zona climática D1 del Código Técnico. Es un valle bajo y húmedo: el reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para Vega una humedad media de invierno del 83 % y unos 12 días de helada. Con esa humedad, revisar el aislamiento y la ventilación del bajo cubierta evita condensaciones; lo explicamos en humedad por condensación.
Goteras en Sariego
En Vega caen unos 1.350 mm de lluvia al año, 790 de ellos de octubre a marzo, en unos 167 días: llueve casi uno de cada dos días. Las goteras suelen entrar por tejas rotas o corridas, por la cumbrera, por los encuentros con chimeneas y muros y por canalones atascados que rebosan hacia el alero. Con tanta humedad, el musgo retiene agua entre las tejas. Buscamos la entrada de agua, cambiamos las piezas y rehacemos los encuentros: más en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Vas a retejar en Vega, San Román o Santianes? Cuéntanos cómo está tu tejado y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Sariego
Según el Plan General, la cubierta tiene dos o más faldones, con una pendiente del 30 % al 40 %, y el material preferible es la teja roja, mixta o curva. En las casas tradicionales solo se admite la teja árabe cerámica, y al restaurarlas o ampliarlas, la teja cerámica curva. El fibrocemento en su color está prohibido y hay que ir sustituyéndolo al reparar, y el canto del alero no llega a 15 cm. Si toca rehacer la cubierta, mira construcción de tejados.
¿Tu tejado está en Sariego?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
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Canalones en Sariego
El Plan General prohíbe los canalones y bajantes de PVC, especialmente en gris: se ponen de zinc o cobre. Con unos 1.350 mm de lluvia al año, conviene revisarlos cada otoño. Nos encargamos de la instalación de canalones y de su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en Sariego
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Tratamiento de humedades | De 800 € a 3.000 € |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Sariego en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Sariego
Trámite
El mantenimiento y la simple reparación de la cubierta van por declaración responsable, salvo en inmuebles catalogados o protegidos.
Técnico
El Plan General pide proyecto de técnico competente para sustituir la cubierta, y aparejador para el retejado si puede afectar a la vía pública.
ICIO
3 % del coste real de la obra.
Tasa
1 % del coste real, con un mínimo de 10 €. Un retejado de 3.000 € paga 90 € de ICIO y 30 € de tasa.
Consejos para tu tejado en Sariego
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,5 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Sariego, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Sariego, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca de Oviedo: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca de Oviedo.
¿Cuánto cuesta en impuestos municipales un retejado de 3.000 € en Sariego y en sus vecinos?
Con un ICIO del 3 % y una tasa del 1 %, un retejado de 3.000 € paga en Sariego unos 120 € al Ayuntamiento, menos que en Nava, Siero o Villaviciosa, donde el ICIO va del 3,8 % al 4 %.
- Villaviciosa (ICIO 120 € y tasa 42 €)162 €
- Siero (ICIO 114 € y tasa 35 €)149 €
- Nava (ICIO 114 € y tasa 30 €)144 €
- Sariego (ICIO 90 € y tasa 30 €)120 €
Fuente: Ordenanzas fiscales n.º 7 y n.º 16 de Sariego (aplicables desde el 01/01/2012); Ministerio de Hacienda, tipos 2026; ordenanzas de Nava, Siero y Villaviciosa recogidas en sus fichas (cálculo propio)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Sariego
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Sariego?
Según nuestra tarifa orientativa, una reparación de tejado va de 500 € a 2.000 € y una gotera, de 300 € a 750 €. Aparte van el ICIO del 3 % y la tasa del 1 %, con un mínimo de 10 €.
¿Qué teja hay que poner en una casa tradicional de Sariego?
Teja árabe cerámica: el Plan General de Sariego solo admite esa en las edificaciones tradicionales, y pide teja cerámica curva al restaurarlas, reformarlas o ampliarlas.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Sariego?
No, si es mantenimiento o simple reparación de un edificio no catalogado: basta la declaración responsable. Para sustituir la cubierta, el Plan General pide proyecto de técnico competente.
¿Cuánto ICIO se paga por arreglar el tejado en Sariego?
El 3 % del coste real de la obra (ordenanza fiscal n.º 7). Con la tasa del 1 %, un retejado de 3.000 € paga unos 120 € en total.
¿Se pueden poner canalones de PVC en Sariego?
No. El Plan General de Sariego prohíbe los canalones y bajantes de PVC, especialmente en su color gris. Se ponen de zinc o cobre.
¿Reparáis goteras en Vega de Sariego?
Sí, en Vega y en todos los núcleos de Sariego. Con unos 167 días de lluvia al año, las goteras suelen venir de tejas corridas, cumbreras, encuentros con chimeneas y canalones atascados.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Cubierta
- ICIO
- Alero
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Retejado
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Impermeabilización
- Reanálisis climático (CERRA)
- Tarifa orientativa
- Bajante
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 11 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: texto refundido del Plan General de Ordenación y Catálogo Urbanístico de Sariego (n.º 301) 30/12/2008
- Principado de Asturias: Registro de Planeamiento, Plan General de Ordenación de Sariego consultado el 10/11/2026
- Ayuntamiento de Sariego: ordenanza fiscal n.º 7 del ICIO aplicable desde el 01/01/2012
- Ayuntamiento de Sariego: ordenanza fiscal n.º 16 de la tasa por licencias urbanísticas aplicable desde el 01/01/2012
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Sariego y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés