Comarca del Oriente
Reparación de tejados en Caravia
Reparamos tejados en Caravia: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización, en Prado, Duesos, Duyos y La Espasa. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €. La reparación va por declaración responsable si el edificio no está catalogado, con un ICIO del 2,40 % y una tasa del 2,6 %.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Caravia
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Caravia con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Impermeabilización de tejados en Caravia
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Caravia
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Caravia
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Caravia
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Caravia
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Caravia
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Caravia
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Caravia
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²El permiso en Caravia, paso a paso
- Comprueba la norma de tu calle en el ayuntamiento: qué teja, color y pendiente admite.
- Presenta la declaración responsable (fuera de lo catalogado) con nuestro presupuesto.
- Paga el ICIO: el 2,40 % del coste de la obra, más la tasa municipal si la hay.
- Empezamos la obra con el trámite presentado.
Reparación de tejados en Caravia
Realizamos la reparación de tejados en todos los pueblos de Caravia, de la rasa de Prado y Duyos a Duesos y La Espasa: cambio de tejas rotas, retejado, impermeabilización de tejados y construcción de tejados cuando hay que sustituir una cubierta de fibrocemento.
Caravia es un concejo de costa: La Espasa está a 18 metros, junto a la playa, en la zona climática C1 del Código Técnico, y Prado, a 125, en la D1. Aquí casi no hiela (un día al año en Prado) y la nieve de cálculo es de 0,4 kN/m²: el tejado se desgasta por el agua, el viento y el salitre, que oxidan clavos y ganchos y sueltan las tejas del alero. Si renuevas la cubierta, mira nuestra página de aislamiento térmico de tejados.
Goteras en Caravia
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020) da para Prado unos 890 mm de lluvia al año en unos 131 días, 520 de ellos de octubre a marzo. La gotera suele entrar por una teja corrida o rota, por los encuentros con la chimenea y los muros, por las limahoyas y por el alero cuando el canalón se atasca. En las cubiertas viejas de fibrocemento, las placas agrietadas son otra entrada habitual.
Nos encargamos de la reparación de goteras: buscamos por dónde entra el agua, cambiamos las piezas dañadas y rehacemos los encuentros.
¿Tu tejado está en Caravia?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62¿Necesitas presupuesto?
¿Tu tejado de Prado, Duesos o La Espasa tiene goteras? Cuéntanos qué le pasa y te preparamos un presupuesto sin compromiso. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Caravia
Según el Plan General, la cubierta es inclinada, de teja roja, mixta o curva, con una pendiente máxima de 25° y sin caballetes en la cumbrera; en suelo no urbanizable, solo teja roja. En las áreas de edificación tradicional, la teja es árabe y la pendiente no pasa del 40 %, y al reformar un edificio tradicional se mantiene el material y el color, con la teja vieja como cobija. El fibrocemento está prohibido y las cubiertas que lo tienen se van sustituyendo al repararlas. Para el musgo y la suciedad, te ofrecemos la limpieza de tejados.
Canalones en Caravia
Con unos 131 días de lluvia al año y el aire del mar, el canalón se ensucia y se corroe antes que tierra adentro. Nos encargamos de la instalación de canalones y de la reparación y limpieza de canalones para que el agua no rebose contra el alero ni la fachada.
Precio de reparar un tejado en Caravia
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Instalación de canalones | De 25 a 50 €/m |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Caravia en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Caravia
Trámite
El mantenimiento y la simple reparación de la cubierta van por declaración responsable, salvo en inmuebles catalogados o protegidos.
ICIO
2,40 % del coste real de la obra.
Tasa
2,6 % del coste real de la obra (ordenanza en vigor desde el 01/01/2024). Un retejado de 3.000 € paga así 72 € de ICIO y 78 € de tasa.
Andamio en la calle
0,45 € por metro cuadrado y día, o 0,24 € si deja la vía expedita y transitable.
Hórreos
Si tienen más de cien años, cualquier obra necesita informe previo de la Consejería y solo se admite restaurar y conservar.
Consejos para tu tejado en Caravia
- Mantenimiento: Lluvia frecuente, viento del mar y niebla salina. Lo que más sufre son las fijaciones, los canalones y las chapas metálicas, por la corrosión, y los remates de cumbreras y limas con el viento. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,4 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Caravia, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Caravia, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Oriente: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Oriente.
¿A qué altitud están los núcleos de Caravia?
En Caravia la línea de 50 metros parte el concejo: La Espasa, junto a la playa, queda en la zona C1 (0,40 W/m²K de transmitancia máxima de cubierta) y Prado, Duyos y Duesos en la D1 (0,35 W/m²K), así que el aislamiento exigido al renovar la cubierta no es el mismo.
- Prado, capital (zona D1)125 m
- Duyos (zona D1)125 m
- Duesos (zona D1)60 m
- La Espasa (zona C1)18 m
Fuente: IGN, capa de núcleos de población (20/10/2025); CTE DB-HE, anejo B y tabla 3.1.1.a
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Caravia
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Caravia?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y una gotera de 300 € a 750 €. A eso se suman el ICIO del 2,40 % y la tasa del 2,6 %.
¿Qué teja hay que poner en una casa tradicional de Caravia?
Teja árabe en las áreas de edificación tradicional, salvo que el material original sea otro (art. 2.93.2 del Plan General). Al reformar un edificio tradicional, el material tiene que ser igual en tipología y color al existente y la teja vieja se reaprovecha como cobija (art. 2.94.3).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Caravia?
No, si el edificio no está catalogado ni protegido: el mantenimiento y la simple reparación de la cubierta van por declaración responsable (art. 228 bis del texto refundido de urbanismo de Asturias).
¿Cuánto se paga en Caravia de ICIO y tasa por un retejado de 3.000 €?
Unos 150 €: 72 € de ICIO (2,40 %) y 78 € de tasa de licencias urbanísticas (2,6 % del coste real de la obra, según la ordenanza en vigor desde el 01/01/2024).
¿Hay que quitar el fibrocemento al reparar un tejado en Caravia?
El Plan General prohíbe las cubiertas de fibrocemento en su color y dice que las existentes se irán sustituyendo con motivo de las obras de reforma o reparación (art. 2.90.2). Consúltalo con el Ayuntamiento antes de presupuestar.
¿Reparáis goteras en La Espasa y Duesos?
Sí. Caravia recibe unos 890 mm de lluvia al año en unos 131 días (reanálisis CERRA en Prado, normal 1991-2020) y, junto al mar, el salitre gasta clavos y canalones: revisamos tejas, encuentros y canalones.
Tu tejado en Caravia, de un vistazo
- Zona climática (CTE) D1
- ICIO 2,40 %
- Trámite de obra declaración responsable (fuera de lo catalogado)
Para pedir presupuesto de tejado en Caravia, ten a mano estos datos de tu ayuntamiento.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Cubierta
- ICIO
- Alero
- Fibrocemento
- Declaración responsable
- Impermeabilización
- Pendiente
- Reanálisis climático (CERRA)
- Retejado
- Tarifa orientativa
- Aislamiento térmico
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- Ayuntamiento de Caravia: Plan General de Ordenación (texto refundido, BOPA n.º 182) 06/08/2009
- Principado de Asturias: Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística, Plan General de Caravia consultado el 10/11/2026
- Ayuntamiento de Caravia: ordenanza fiscal provisional del ICIO en vigor desde el 01/01/1990
- Ayuntamiento de Caravia: ordenanza de la tasa de licencias urbanísticas en vigor desde el 01/01/2024
- Ayuntamiento de Caravia: precio público por ocupación de terrenos de uso público con materiales y andamios en vigor desde el 01/01/2024
- Ministerio de Hacienda: consulta de tipos 2026 (exportación de la provincia de Asturias) 2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- Principado de Asturias: Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias 2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Caravia y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés