Comarca del Oriente
Reparación de tejados en Amieva
Reparamos tejados en Amieva: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización, en Sames y en los pueblos del concejo. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- obra menor
Qué hacemos por tu tejado en Amieva
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Amieva con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Construcción de tejados en Amieva
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Amieva
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Amieva
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Amieva
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Amieva
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Amieva
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Amieva
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Amieva
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Reparación de tejados en Amieva
Realizamos la reparación de tejados en Sames, en el pueblo de Amieva y en el resto de los núcleos del concejo: cambio de tejas rotas, retejado, impermeabilización de tejados y aislamiento térmico de tejados cuando renuevas la cubierta.
Amieva sube del Sella a los puertos, y eso cambia el tejado. Sames está a 239 metros, en la zona climática D1 del Código Técnico, con una carga de nieve de cálculo de 0,5 kN/m². El pueblo de Amieva, a 620 metros, ya está en la E1 y su cubierta se calcula para 0,9 kN/m². En los pueblos altos conviene revisar la madera y los apoyos antes de cargar el tejado con teja nueva.
Goteras en Amieva
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020) da para Sames unos 1.280 mm de lluvia al año en unos 162 días, 720 de ellos de octubre a marzo. Con tanta agua en invierno, la gotera suele entrar por una teja rota o corrida, por los encuentros con la chimenea y los muros, por las limahoyas y por el alero cuando el canalón se atasca. En las casas con fibrocemento viejo, las placas agrietadas son otra entrada habitual.
Nos encargamos de la reparación de goteras: buscamos por dónde entra el agua, cambiamos las piezas dañadas y rehacemos los encuentros.
¿Tu tejado está en Amieva?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62¿Necesitas presupuesto?
¿Se te mete el agua por el tejado en Amieva? Cuéntanos qué pasa y te preparamos un presupuesto sin compromiso con la teja que pide el Plan General. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Amieva
Según el Plan General, en todo el concejo la cubierta es exclusivamente de teja roja, mixta o curva, o de color similar, con una pendiente máxima del 45 %, faldones enfrentados de igual pendiente, sin petos y siempre con alero. Si reformas una casa tradicional, mantienes la pendiente y el material originales. El fibrocemento está prohibido y el Plan pide sustituirlo cuando se repara la cubierta. Realizamos la construcción de tejados y el retejado con teja curva o mixta.
Canalones en Amieva
El Plan General prohíbe los canalones y bajantes de PVC y señala como preferibles el cobre y el zinc. Con más de 1.200 mm de lluvia al año, un canalón atascado moja el alero y la fachada. Nos encargamos de la instalación de canalones y de la reparación y limpieza de canalones.
Precio de reparar un tejado en Amieva
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Amieva en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Amieva
- Trámite: el Plan General considera obra menor el retejado y la reparación de cubiertas, y el Ayuntamiento publica el impreso de solicitud de licencia de obra menor, con presupuesto desglosado. La ley asturiana prevé además la declaración responsable para la simple reparación: pregunta en el Ayuntamiento cuál aplica.
- Parque Nacional: dentro de los Picos de Europa, cualquier obra necesita antes la autorización de su administración.
- ICIO: 3,25 % del coste de ejecución material (Ordenanza Fiscal n.º 4).
- Tasa: en obra menor de vivienda, 1 % con un mínimo de 30 € (Ordenanza Fiscal n.º 10).
- Bonificación: el Pleno puede rebajar un 95 % el ICIO de los retejos solicitados de junio a septiembre que mejoren la estética de los pueblos. En un retejado de 3.000 €, el ICIO pasa de 97,50 € a unos 4,88 €.
Consejos para tu tejado en Amieva
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,5 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Amieva, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Amieva, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Oriente: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Oriente.
¿Cuánto ICIO paga un retejado en Amieva según cuándo se pida?
En Amieva el ICIO general es del 3,25 %, pero el Pleno puede rebajarlo un 95 % en los retejos y revocos solicitados de junio a septiembre que mejoren la estética de los pueblos. En un retejado de 3.000 € el impuesto pasa de 97,50 € a unos 4,88 €.
- Retejado pedido de octubre a mayo3,25 %
- Retejo o revoco de fachada pedido de junio a septiembre (95 %)0,16 %
- Restauración de hórreo o cabaña del Parque Nacional (95 %)0,16 %
Fuente: Ordenanza Fiscal n.º 4 del ICIO de Amieva, arts. 4.3 y 6 (BOPA de 27/12/2011); cálculo propio del tipo efectivo
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Amieva
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Amieva?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y una gotera de 300 € a 750 €. A eso se suman el ICIO del 3,25 % y la tasa de obra menor del 1 %, con un mínimo de 30 €: en un retejado de 3.000 €, 97,50 € y 30 €.
¿Por qué conviene pedir el retejado en verano en Amieva?
Porque la Ordenanza Fiscal n.º 4 permite al Pleno bonificar un 95 % del ICIO los retejos, revocos y adecentamientos de fachadas solicitados de junio a septiembre que mejoren la estética de los pueblos. Hay que pedirlo y que el Pleno lo declare.
¿Qué teja admite el Plan General de Amieva?
Exclusivamente teja roja, mixta o curva, o de color similar (art. 2.81). El fibrocemento está prohibido y el Plan pide sustituirlo con motivo de obras de reforma o reparación.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Amieva?
El Plan General considera obra menor el retejado y la reparación de cubiertas (art. 1.16), y el Ayuntamiento publica el impreso de solicitud de licencia de obra menor. La ley asturiana prevé también la declaración responsable para la simple reparación, salvo en inmuebles protegidos.
¿Reparáis goteras en Sames?
Sí. Sames recibe unos 1.280 mm de lluvia al año en unos 162 días (reanálisis CERRA, normal 1991-2020), la mayor parte de octubre a marzo: revisamos tejas, encuentros y canalones.
¿Se puede reconstruir una cabaña de Amieva dentro del Parque Nacional?
Se puede autorizar si no es una mera ruina, con materiales y tipología tradicionales, sin aumentar volumen y sin agua, luz ni nuevos accesos (art. 67.9 del Plan Rector, Decreto 21/2026). El Plan General exige además la autorización del Parque (art. 7.4).
Datos para tu tejado en Amieva
Lo que conviene saber para reparar un tejado en Amieva: trámite, impuesto de obras y clima, con datos oficiales.
- Zona climática (CTE)
- D1
- ICIO
- 3,25 %
- Trámite de obra
- obra menor (impreso municipal)
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- ICIO
- Retejado
- Cubierta
- Licencia de obra menor
- Alero
- Pendiente
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Fibrocemento
- Impermeabilización
- Ordenanza fiscal
- Reanálisis climático (CERRA)
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 15 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias (altitud y habitantes) 20/10/2025
- Ayuntamiento de Amieva: texto refundido del Plan General de Ordenación octubre de 2005
- BOPA: acuerdo de la CUOTA sobre el texto refundido del Plan General de Ordenación de Amieva y sus normas 21/06/2006
- Principado de Asturias: Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística (RPGUR) consultado el 10/11/2026
- Ayuntamiento de Amieva: ordenanzas fiscales n.º 4 (ICIO) y n.º 10 (tasa por licencias urbanísticas) BOPA 27/12/2011
- Ayuntamiento de Amieva: impreso de solicitud de licencia de obra menor consultado el 10/11/2026
- BOE: Ley 16/1995, de declaración del Parque Nacional de los Picos de Europa (anexo II, municipios) 1995
- Consorcio del Parque Nacional de los Picos de Europa: Plan Rector de Uso y Gestión en Asturias (Decreto 21/2026) 2026
- BOPA: Decreto 163/2014, ZEC Ponga-Amieva e Instrumento de Gestión Integrado 05/01/2015
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias (exportación por provincia) 2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejo E) 2009
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Amieva y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés