Comarca de Oviedo
Reparación de tejados en Morcín
Reparamos tejados en Morcín: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización, en Santa Eulalia y en los pueblos del concejo. Como orientación, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €. El Ayuntamiento tramita el retejado con su impreso de licencia de obra menor; el ICIO es del 2 % y la tasa, otro 2 %.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- licencia de obra menor
Qué hacemos por tu tejado en Morcín
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Morcín con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Impermeabilización de tejados en Morcín
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Morcín
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Morcín
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Morcín
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Morcín
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Morcín
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Morcín
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Morcín
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²Tu tejado en Morcín, de un vistazo
- Zona climática (CTE) D1
- ICIO 2,00 %
- Trámite de obra licencia de obra menor (impreso municipal)
A 147 metros, el Código Técnico sitúa Morcín en la zona climática D1; su ayuntamiento cobra un ICIO del 2,00 %.
Tu trámite en el Ayuntamiento de Morcín
Para arreglar el tejado se presenta una licencia de obra menor (impreso municipal) y se paga un ICIO del 2,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Reparación de tejados en Morcín
Nos encargamos de reparar tejados en Santa Eulalia, Argame, La Foz y el resto de pueblos de Morcín: cambiamos tejas rotas o corridas, rehacemos cumbreras y aleros, sellamos encuentros con chimeneas y renovamos canalones. Si la cubierta pide más que un arreglo, realizamos la construcción del tejado nuevo o su impermeabilización.
Santa Eulalia está a 147 metros, según el Instituto Geográfico Nacional, en la zona climática D1 del Código Técnico, con una nieve de cálculo de 0,4 kN/m². Aquí el tejado sufre más por el agua que por el frío: según el reanálisis CERRA, apenas hiela unos 6 días al año.
¿Tu tejado está en Morcín?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62
Goteras en Morcín
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para Santa Eulalia unos 1.040 mm de lluvia al año en unos 152 días. Solo la mitad cae de octubre a marzo: en abril y mayo se superan los 100 mm de media, así que una teja suelta da guerra también en primavera. El agua suele entrar por tejas corridas, por la cumbrera y por los encuentros con chimeneas y paredes.
Localizamos la entrada y reparamos lo que falla. Más detalle en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Tienes goteras o tejas movidas en Morcín? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Morcín
Según el Plan General, la casa tradicional se cubre con teja cerámica curva y la pendiente va de 18º a 25º, con la cumbrera a 3,50 m como máximo. En obra nueva de suelo urbano se admiten tejas curvas, mixtas o planas de textura y color parecidos. En las aldeas, al rehabilitar se usa teja curva árabe, y en los edificios catalogados, teja cerámica curva de tono rojo con la pendiente original. Para mantenerla, ofrecemos la limpieza de tejados.
Canalones en Morcín
El Plan General pide canalones y bajantes vistos de cobre, zinc o acero, y prohíbe el PVC y el fibrocemento vistos; las bajantes en fachada llevan carcasa metálica hasta 2 metros. Realizamos la instalación de canalones de esos materiales y su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en Morcín
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Instalación de canalones | De 25 a 50 €/m |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Morcín en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Morcín
Trámite
El Ayuntamiento tramita el retejado y la reparación de cubiertas sin tocar la estructura ni aumentar el volumen con su impreso de licencia de obra menor.
Técnico
El impreso pide dirección de obra de arquitecto o aparejador, salvo en edificios de 2 plantas o menos que no lindan con la vía pública y se arreglan con medios propios.
ICIO
2 % del coste de la obra (ordenanza n.º 3).
Tasa
2 % (ordenanza n.º 10); un retejado de 3.000 € paga 60 € de ICIO y 60 € de tasa.
Bonificación
Hasta el 95 % del ICIO, solo en las obras que el Pleno declare de especial interés.
Consejos para tu tejado en Morcín
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,4 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Morcín, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Morcín, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca de Oviedo: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca de Oviedo.
¿Entre qué pendientes debe estar un tejado en Morcín?
El Plan General de Morcín pide una pendiente de 18º a 25º, del 32,49 % al 46,63 %. En los edificios catalogados, la pendiente se mantiene y no pasa del 40 %, unos 21,8º.
- Máxima en suelo urbano y no urbanizable25,0 grados
- Máxima en edificios catalogados (40 %)21,8 grados
- Mínima en suelo urbano y no urbanizable18,0 grados
Fuente: Plan General de Ordenación de Morcín (BOPA de 08/07/2006), arts. 290.4 y 479; Catálogo Urbanístico (BOPA de 23/03/2010), art. 14.4
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Morcín
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Morcín?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y una gotera de 300 € a 750 €. Un retejado de 3.000 € paga además 60 € de ICIO y 60 € de tasa.
¿Qué teja hay que poner en una casa tradicional de Morcín?
Teja cerámica curva (art. 290.6 del Plan General). En obra nueva de suelo urbano se admiten también tejas mixtas o planas de textura y color similares.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Morcín?
Sí: el Ayuntamiento tramita el retejado y la reparación de cubiertas sin tocar la estructura con su impreso de licencia de obra menor, que incluye dirección de obra salvo en edificios pequeños que no lindan con la calle.
¿Cuánto ICIO se paga por arreglar el tejado en Morcín?
El 2 % del coste de la obra (ordenanza n.º 3, igual que en la consulta de Hacienda para 2026), más una tasa por licencia de otro 2 %.
¿Reparáis goteras en Santa Eulalia de Morcín?
Sí. Con unos 152 días de lluvia al año (reanálisis CERRA, normal 1991 a 2020), y más de 100 mm de media en abril y mayo, revisamos tejas, cumbreras y encuentros con chimeneas para dar con la entrada del agua.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- ICIO
- Reanálisis climático (CERRA)
- Cumbrera
- Retejado
- Bajante
- Chimenea
- Impermeabilización
- Licencia de obra menor
- Pendiente
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Teja cerámica
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: Plan General de Ordenación de Morcín, texto refundido (suplemento al n.º 157) 08/07/2006
- BOPA: Catálogo Urbanístico de Morcín (n.º 68) 23/03/2010
- Ayuntamiento de Morcín: impreso de solicitud de licencia de obra menor 2025
- Ayuntamiento de Morcín: ordenanza fiscal n.º 3 del ICIO en vigor desde el 01/01/1990
- Ayuntamiento de Morcín: ordenanza fiscal n.º 10 de la tasa por licencias de obra en vigor desde el 01/01/1990
- Ayuntamiento de Morcín: ordenanza fiscal n.º 14 de ocupación de terrenos de uso público en vigor desde el 01/01/1999
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejos D y E) 2009
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Morcín y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés