Tejados y cubiertas
Instalamos y sustituimos claraboyas y ventanas de tejado fijas, practicables o tubulares en viviendas de Asturias, con los remates estancos que hacen falta para que entre la luz y no la lluvia.
Modelos
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Instalamos claraboyas y ventanas de tejado fijas, practicables o tubulares. En Asturias lo decisivo es el remate: el cerco y la pieza de estanqueidad tienen que estar bien solapados con la teja o la pizarra para que la lluvia con viento no entre. Se presupuesta según modelo y cubierta.
Lo decisivo no es solo la ventana, sino cómo se une con la cubierta: el agua que baja por el faldón tiene que pasar por encima.
Se fija a la estructura del tejado, reforzando el hueco si hay que cortar algún elemento.
Deja pasar la luz; si es frío, en él condensa el vapor de la casa.
Por encima de las tejas abajo y por debajo arriba, al menos 10 cm en cada caso.
La teja o la pizarra que rodea la claraboya y se solapa con el remate.
Una claraboya convierte un desván oscuro en una habitación aprovechable, da luz a una escalera o a un baño interior y, si se puede abrir, ventila la parte más alta de la casa. Pero es también un hueco en el tejado, y en Asturias la lluvia llega muchas veces de lado, empujada por el viento del noroeste: si el hueco no está bien rematado, el agua se cuela por el cerco.
Por eso, en una claraboya lo decisivo no es solo la ventana, sino cómo se une con la cubierta. El cerco y la pieza de estanqueidad tienen que estar bien solapados con la teja o con la pizarra que hay alrededor, de forma que el agua que baja por el faldón pase por encima de la ventana y siga su camino hacia el alero.
Solo da luz. Es la opción sencilla para escaleras, pasillos o zonas donde no hace falta ventilar.
Se abre, de forma manual o motorizada, y permite ventilar. Es la habitual para convertir un desván en dormitorio o estudio.
Un tubo reflectante lleva la luz desde una cúpula en el tejado hasta el techo de una habitación que no está bajo cubierta, como un baño o un pasillo interior.
¿Necesitas presupuesto?
¿Necesitas claraboyas? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Vemos la cubierta, la estructura y la habitación de debajo para elegir el tamaño y el sitio, entre vigas y lejos de las limas.
Levantamos las tejas o las losas de la zona, abrimos el tablero y reforzamos el hueco con un brochal si hay que cortar algún elemento de la estructura.
Fijamos el marco a la estructura y montamos la ventana nivelada.
Colocamos la pieza que cierra el contorno, adecuada a la teja o a la pizarra de tu tejado, y volvemos a poner las piezas de cubierta solapándolas con ella.
Rematamos el hueco por dentro y, si lo pides, el aislamiento alrededor del cerco.
Comprobamos con agua que el contorno queda estanco.
El DB HS 1 del Código Técnico trata las claraboyas como lucernarios y fija cómo se impermeabilizan (apartado 2.4.4.2.7): las zonas del faldón en contacto con el cerco o el precerco se protegen con elementos prefabricados o hechos en obra; en la parte de abajo del lucernario esos elementos van por encima de las piezas del tejado y se prolongan al menos 10 cm, y en la parte de arriba van por debajo, también con al menos 10 cm. Así el agua que baja por el faldón no encuentra un borde por el que meterse.
Muchas claraboyas antiguas dan problemas por dos motivos distintos, y conviene saber cuál es antes de actuar:
Suele ser el remate exterior: la pieza de estanqueidad se ha despegado, se ha oxidado o nunca estuvo bien solapada con la teja. A veces basta con rehacer el remate; si el cerco está podrido o la ventana es muy vieja, compensa sustituirla entera. Si no tienes claro de dónde viene el agua, empezamos por la reparación de goteras.
Si caen gotas en días secos, sobre todo en invierno y por la mañana, no es lluvia: es condensación. El vapor de la casa se convierte en agua al tocar un cristal frío o un cerco sin aislar. Se corrige con un acristalamiento mejor, aislando el contorno y ventilando; te lo explicamos en humedad por condensación.
No hay un precio único porque depende del modelo, del tamaño, de si se abre o no, del tipo de cubierta y de si hay que reforzar la estructura. Se presupuesta según el modelo y la cubierta, después de ver el tejado y la habitación.
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624 02 60 62Hay tres tipos principales: la claraboya fija, que solo da luz; la ventana de tejado practicable, que se abre de forma manual o motorizada y permite ventilar; y la claraboya tubular, que lleva la luz con un tubo reflectante hasta habitaciones que no están bajo cubierta.
Casi siempre por el remate exterior: la pieza de estanqueidad se ha despegado, se ha oxidado o no está bien solapada con la teja o la pizarra. La lluvia empujada por el viento se mete entonces bajo el cerco. Se corrige rehaciendo el remate o, si el cerco está podrido, sustituyendo la claraboya.
Porque es condensación: el vapor del aire de la casa se convierte en agua al tocar el cristal o el cerco fríos, sobre todo en invierno y por la mañana. Se resuelve con un acristalamiento mejor, aislando el contorno de la claraboya y ventilando la estancia.
El DB HS 1 (apartado 2.4.4.2.7) pide proteger el faldón en contacto con el cerco con elementos prefabricados o hechos en obra. En la parte de abajo deben ir por encima de las tejas y en la de arriba por debajo, prolongándose en ambos casos al menos 10 cm desde el encuentro.
No hay un precio único publicado, porque depende del modelo, del tamaño, de si se abre o no, del tipo de cubierta y de si hay que reforzar la estructura. Se presupuesta según el modelo y la cubierta, después de ver el tejado y la habitación.
Todos los términos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
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Presupuesto a medidaDe Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
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