Bajo cubierta

Partes del tejado

Qué significa «Bajo cubierta»

Espacio que queda bajo los faldones del tejado. Para usarlo como vivienda necesita aislamiento en la cubierta, luz y ventilación, que suelen llegar por ventanas de tejado o tragaluces.

En la práctica

Convertir el bajo cubierta en una habitación es una forma habitual de ganar espacio. Al rehacer el tejado conviene dejar resueltos el aislamiento por la cubierta y los huecos de luz, porque después es más caro.

Más detalle

Para ganar un bajo cubierta, lo primero es medir la altura libre, porque las zonas bajas junto a los aleros apenas sirven para estar de pie y la norma municipal suele fijar condiciones de habitabilidad. El forjado del suelo tiene que aguantar el uso de vivienda, más exigente que el de un trastero. La escalera de acceso también ocupa sitio en la planta de abajo. Si se aísla por dentro, entre los pares, hay que cuidar la barrera de vapor y dejar ventilación bajo la teja.

Claves para tu tejado

• Mide la altura libre del bajo cubierta antes de proyectar habitaciones bajo los faldones.
• Comprueba que el forjado del suelo soporte el uso de vivienda y no solo el de trastero.
• Pide que el aislamiento colocado por dentro lleve barrera de vapor en la cara caliente.

Errores frecuentes

• Convertir el bajo cubierta en habitación sin aislar la cubierta, de modo que resulta un horno en verano y muy frío en invierno.
• Aislar por dentro entre los pares sin barrera de vapor ni ventilación bajo la teja, lo que provoca condensaciones en la madera.
• Proyectar habitaciones sin medir la altura libre ni consultar la norma municipal, y descubrir después que no cumplen.

Cuándo llamar a un profesional

Consulta a un profesional antes de hacer habitable el bajo cubierta o al rehacer el tejado, para dejar resueltos el aislamiento, la luz y la ventilación. También si ya lo usas y hay condensación o mucho calor en verano. Puedes verlo en nuestro servicio de aislamiento térmico de tejados.

Dónde lo explicamos a fondo

Claraboyas y ventanas de tejado

Resumen de esa página: Instalamos claraboyas y ventanas de tejado fijas, practicables o tubulares. En Asturias lo decisivo es el remate: el cerco y la pieza de estanqueidad tienen que estar bien solapados con la teja o la pizarra para que la lluvia con viento no entre.