Comarca del Eo-Navia
Reparación de tejados en San Tirso de Abres
Reparamos tejados en San Tirso de Abres: goteras, tejas o losas rotas, canalones e impermeabilización en O Chao, As Veigas, Salcido y el resto de aldeas, de 500 € a 2.000 € según nuestra tarifa orientativa. La simple reparación va por declaración responsable, salvo en edificios catalogados.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en San Tirso de Abres
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en San Tirso de Abres con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Construcción de tejados en San Tirso de Abres
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en San Tirso de Abres
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en San Tirso de Abres
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en San Tirso de Abres
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en San Tirso de Abres
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en San Tirso de Abres
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en San Tirso de Abres
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en San Tirso de Abres
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medidaTu tejado en San Tirso de Abres, de un vistazo
- Zona climática (CTE) C1
- ICIO 2,40 %
- Trámite de obra declaración responsable (licencia si está catalogado)
Un ICIO del 2,40 % y una declaración responsable (licencia si está catalogado): así es el papeleo de un tejado en San Tirso de Abres.
Reparación de tejados en San Tirso de Abres
Nos encargamos de reparar tejados en O Chao y en todas las aldeas de San Tirso de Abres, de As Veigas a Salcido: tejas o losas rotas, cumbreras, aleros y cornisas, goteras, canalones y cubiertas que necesitan impermeabilización. Las Normas Subsidiarias llaman edificación tradicional a la casa rural de mampostería de pizarra con estructura de madera.
El concejo está partido entre dos zonas climáticas del Código Técnico: O Chao (42 m) y As Veigas (27 m) quedan en la C1, y A Carretera, San Andrés, Lourido, A Antigua y Salcido, por encima de 50 metros, en la D1. Al renovar la cubierta, la transmitancia máxima es de 0,40 W/m²K en la C1 y de 0,35 en la D1: te lo explicamos en aislamiento térmico de tejados.
¿Tu tejado está en San Tirso de Abres?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62
Goteras en San Tirso de Abres
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para la zona unos 920 mm de lluvia al año, 550 de ellos de octubre a marzo, en unos 132 días, con una humedad media del invierno del 80 %. Las goteras suelen entrar por piezas rotas o desplazadas, por la cumbrera, por los encuentros con chimeneas y muros de piedra y por canalones atascados. Buscamos la entrada de agua, reponemos las piezas y rehacemos los encuentros: más en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Vas a arreglar el tejado en O Chao o en una aldea de San Tirso de Abres? Cuéntanos qué necesita y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Teja o pizarra en San Tirso de Abres
Las Normas Subsidiarias piden en obra nueva una pendiente del 40 % al 50 % y obligan a rematar la fachada con cornisa o alero, de 60 cm de vuelo y 15 cm de canto como máximo. Las buhardillas llevan los laterales revestidos de pizarra de gran tamaño, y en las industrias artesanales la cubierta es de pizarra. Al reparar, lo prudente es mantener el material y el tono que ya tiene la cubierta. Trabajamos los dos: tejados de pizarra y construcción de tejados de teja.
Canalones en San Tirso de Abres
Con unos 920 mm de lluvia al año, un canalón atascado rebosa y moja el alero y el muro de piedra. Revísalos cada otoño. Nos encargamos de la instalación de canalones y de su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en San Tirso de Abres
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Impermeabilización de tejados | De 20 a 50 €/m² |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de San Tirso de Abres en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la cubierta, del acceso y de lo que pida la norma de tu zona.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en San Tirso de Abres
Trámite
El mantenimiento y la simple reparación que no cambian el aspecto exterior van por declaración responsable, en el registro del Ayuntamiento o en su sede electrónica, con el presupuesto de la obra.
Licencia
Si tu casa está catalogada o protegida. Las obras en hórreos, paneras y cabazos centenarios protegidos piden además informe de Cultura.
ICIO
2,4 % del coste real de la obra, con una cuota mínima de 6 €; se liquida sobre el presupuesto y se ajusta al terminar. Un retejo de 4.000 € paga 96 €.
Tasa
En la relación de ordenanzas de la web municipal no figura una tasa por licencias urbanísticas; confirma en el Ayuntamiento si tu obra paga alguna.
Consejos para tu tejado en San Tirso de Abres
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática C1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,3 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de San Tirso de Abres, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de San Tirso de Abres, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Eo-Navia: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Eo-Navia.
¿A qué altitud está tu casa en San Tirso de Abres?
O Chao y As Veigas quedan por debajo de 50 metros, en la zona climática C1; el resto de núcleos, en la D1. Al renovar la cubierta, en la D1 la transmitancia no debe pasar de 0,35 W/m²K, frente a 0,40 en la C1.
- Salcido168 m
- A Antigua137 m
- Lourido127 m
- San Andrés120 m
- A Carretera75 m
- O Chao (capital)42 m
- As Veigas27 m
Fuente: IGN, capa de núcleos de población (20/10/2025); CTE DB-HE, anejo B y tabla 3.1.1.a
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en San Tirso de Abres
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en San Tirso de Abres?
Según nuestra tarifa orientativa, una reparación de tejado va de 500 € a 2.000 € y la reparación y limpieza de canalones, de 150 € a 300 €. Aparte va el ICIO del 2,4 %, con 6 € de cuota mínima.
¿Qué alero hay que poner en una casa de San Tirso de Abres?
Las Normas Subsidiarias obligan a rematar la fachada con cornisa o alero, con un vuelo de 60 cm y un canto de 15 cm como máximo (art. 4.1.80).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en O Chao?
No, si es mantenimiento o simple reparación sin cambiar el aspecto exterior: basta la declaración responsable ante el Ayuntamiento de San Tirso de Abres. Si la casa está catalogada o protegida, necesita licencia.
¿Cuánto ICIO se paga por arreglar el tejado en San Tirso de Abres?
El 2,4 % del coste real de la obra, con una cuota mínima de 6 € (ordenanza fiscal n.º 2). Un retejo de 4.000 € paga 96 €.
¿Qué zona climática tienen As Veigas y Salcido?
As Veigas, a 27 metros, está en la zona C1 del Código Técnico, como O Chao; Salcido, a 168 metros, en la D1, que pide más aislamiento al renovar la cubierta (0,35 W/m²K en vez de 0,40).
Tu trámite en el Ayuntamiento de San Tirso de Abres
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable (licencia si está catalogado) y se paga un ICIO del 2,40 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Pizarra
- Cubierta
- Alero
- ICIO
- Impermeabilización
- Cornisa
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Normas subsidiarias
- Reanálisis climático (CERRA)
- Tarifa orientativa
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 11 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población del occidente de Asturias (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: texto refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de San Tirso de Abres 02/05/1998
- Principado de Asturias: Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística (Normas Subsidiarias de San Tirso de Abres) consultado el 10/11/2026
- Ayuntamiento de San Tirso de Abres: ordenanza fiscal n.º 2 del ICIO modificación BOPA 31/12/1998
- Ayuntamiento de San Tirso de Abres: normativa municipal (relación de ordenanzas) consultado el 10/11/2026
- Ministerio de Hacienda: consulta de información impositiva municipal, Asturias 2026 2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- MITECO: Reserva de la Biosfera Río Eo, Oscos y Terras de Burón consultado el 10/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en San Tirso de Abres y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés