Humedades
Moho negro en las esquinas, cristales empañados y olor a cerrado: te explicamos por qué la condensación es tan común en las casas de Asturias y cómo se corrige.
Respuesta rápida
La humedad por condensación aparece cuando el vapor del aire de la casa toca una superficie fría, como una esquina, un techo bajo cubierta o un cristal, y se convierte en agua. Con la humedad de Asturias es muy frecuente. Se corrige con ventilación, aislamiento de los puntos fríos y control del vapor.
Dentro de la casa, en lo más frío: cristales, esquinas de la pared exterior y techos bajo cubierta.
El agua de lluvia entra desde fuera por grietas, juntas, canalones o el tejado.
El agua del terreno sube por los poros de la base del muro.
El vapor del aire de la casa se convierte en agua al tocar superficies frías.
El cerramiento que hay que mantener seco por fuera, por dentro y en su base.
El aire de una casa lleva vapor de agua: el que sale al cocinar, al ducharse, al secar ropa dentro o simplemente al respirar.
Cuando ese aire toca una superficie fría (un cristal, una esquina de la pared exterior, el techo de la última planta) se enfría, ya no puede llevar tanto vapor y lo suelta en forma de agua. Es lo mismo que pasa con un vaso frío en verano.
Esa agua es la que, día tras día, mancha la pintura y alimenta el moho. No viene de fuera: se forma dentro de la vivienda.
En Asturias el aire exterior está húmedo buena parte del año, así que ventilar abriendo la ventana renueva el aire pero no lo seca tanto como en un clima seco. En invierno se juntan además las paredes frías, las ventanas cerradas y la ropa tendida dentro de casa.
Las viviendas más expuestas son las que tienen paredes sin aislar orientadas al norte, pisos bajo cubierta con el techo frío, casas de piedra con muros gruesos que tardan en calentarse y pisos en los que se han cambiado las ventanas por otras muy estancas sin dar otra salida al aire.
¿Necesitas humedad por condensación?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62¿Necesitas presupuesto?
¿Necesitas humedad por condensación? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Si la mancha está solo en la parte baja de la pared, probablemente sea capilaridad; si aparece después de llover, es una filtración. El diagnóstico general está en tratamiento de humedades.
La humedad que se produce dentro tiene que salir. Abrir unos minutos al día ayuda, pero lo que funciona es una ventilación constante: rejillas o aireadores en las ventanas y extracción en baño y cocina, para que el aire húmedo salga por donde se produce.
Las esquinas, los pilares y los frentes de forjado de la fachada (los puentes térmicos) son los primeros en mojarse. Aislarlos por dentro o por fuera sube su temperatura y deja de condensar en ellos. En pisos bajo cubierta, el aislamiento del tejado es la clave.
Tapar las ollas, usar el extractor al cocinar, cerrar la puerta del baño al ducharse y no secar la ropa dentro sin ventilar reducen mucho el agua que hay que sacar después. En casos persistentes, un deshumidificador ayuda mientras se corrige lo demás.
Una vez corregida la causa, se limpia el moho con un tratamiento fungicida y se pinta con pintura antimoho. Pintar sin corregir la causa solo esconde el problema unas semanas.
Vemos dónde aparece la condensación, cómo ventila la vivienda y qué paredes y techos están fríos.
Te explicamos la causa principal y descartamos filtraciones o capilaridad.
Ventilación, aislamiento de puntos fríos o ambas cosas, con presupuesto personalizado.
Corregimos la causa, limpiamos el moho y dejamos la pared con un acabado que la proteja.
En los baños, la condensación suele resolverse con una buena ventilación: un extractor que funcione al ducharse y una rejilla o una ventana que renueve el aire.
Porque el cristal es la superficie más fría de la habitación y el aire de la casa lleva vapor de cocinar, ducharse, secar ropa y respirar. Al tocar el cristal frío, ese vapor se convierte en agua. Si pasa cada mañana, a la casa le falta ventilación.
Ayuda, pero en Asturias el aire de fuera también está húmedo buena parte del año, así que abrir unos minutos no siempre basta. Lo que funciona es una ventilación continua (aireadores y extracción en baño y cocina) y calentar los puntos fríos de la casa.
Las ventanas antiguas dejaban pasar aire por las juntas y eso ventilaba la casa sin querer. Unas ventanas nuevas y estancas cierran esa salida; si no se da otra al aire húmedo, el vapor se queda dentro y condensa en las paredes más frías.
Reduce la humedad del aire mientras está en marcha y ayuda en casos persistentes, pero no corrige la causa. Si el problema es la falta de ventilación o una pared fría, la condensación vuelve en cuanto se apaga.
La condensación aparece como puntos negros de moho repartidos por esquinas, techos y alrededor de ventanas, sobre todo en invierno, llueva o no. Una gotera deja una mancha concreta que crece o gotea después de llover. Si dudas, lo comprobamos en una visita.
Todos los términos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
Diagnóstico del tipo de humedad y tratamiento de filtraciones, capilaridad y condensación.
Desde 800 €
La humedad que sube del terreno por muros de piedra o ladrillo: barreras e inyecciones.
Presupuesto a medida
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medidaDe Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.