Comarca de Oviedo
Reparación de tejados en Bimenes
Reparamos tejados en Bimenes: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización, de San Julián y Martimporra a Melendreros. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €. Se tramita con declaración responsable en la sede electrónica, el ICIO es del 2 % y la tasa del 2,5 %, con un mínimo de 20 €.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Bimenes
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Bimenes con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Onduline bajo teja en Bimenes
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Bimenes
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Bimenes
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Bimenes
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Bimenes
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Bimenes
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Bimenes
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Bimenes
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medidaLo que pide Bimenes para tu tejado
Un ICIO del 2,00 % y una declaración responsable (sede electrónica): así es el papeleo de un tejado en Bimenes.
| Zona climática (CTE) | D1 |
|---|---|
| ICIO | 2,00 % |
| Trámite de obra | declaración responsable (sede electrónica) |
Tu trámite en el Ayuntamiento de Bimenes
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable (sede electrónica) y se paga un ICIO del 2,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Reparación de tejados en Bimenes
Realizamos la reparación de tejados en todo el concejo de Bimenes, de San Julián y Martimporra a Rozaes, Suares y Melendreros: cambio de tejas rotas, retejado, construcción de tejados e impermeabilización de tejados.
Bimenes sube del valle al cordal, y eso se nota en la cubierta. Martimporra, a 304 metros, está en la zona climática D1 del Código Técnico y su tejado se calcula para unos 0,6 kN/m² de nieve. Melendreros, a 611 metros, ya está en la E1, con 0,9 kN/m², y hiela unos 32 días al año, frente a unos 15 en Martimporra. La helada abre las tejas viejas y suelta los morteros de la cumbrera.
¿Tu tejado está en Bimenes?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62
Goteras en Bimenes
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020) da para Martimporra unos 1.140 mm de lluvia al año en unos 156 días, 660 de ellos de octubre a marzo, con una humedad media de invierno del 81 %; en Melendreros, unos 1.380 mm. La gotera suele entrar por una teja rota o corrida, por los encuentros con la chimenea y los muros, por las limahoyas y por el alero cuando el canalón rebosa.
Nos encargamos de la reparación de goteras: buscamos por dónde entra el agua, cambiamos las piezas dañadas y rehacemos los encuentros.
¿Necesitas presupuesto?
¿Tu tejado en Bimenes tiene goteras o tejas rotas? Cuéntanos qué le pasa y te preparamos un presupuesto sin compromiso. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Bimenes
Según el Plan General, en suelo urbano la cubierta es de faldones inclinados, con una pendiente del 30 % al 60 %, y si restauras o reformas una casa tradicional, solo con teja cerámica. En el medio rural, el material preferente es la teja cerámica curva o árabe, con un alero de 15 cm de canto como máximo y sin cubiertas planas. En los hórreos y paneras no se cambia el material de la cubierta. Para el musgo y las hojas, te ofrecemos la limpieza de tejados.
Canalones en Bimenes
En las viviendas del medio rural, el Plan General no admite canalones ni bajantes de PVC. Con unos 156 días de lluvia al año, un canalón atascado moja el alero y la fachada. Nos encargamos de la instalación de canalones de zinc o cobre y de la reparación y limpieza de canalones.
Precio de reparar un tejado en Bimenes
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Bimenes en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la teja, de la superficie y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Bimenes
Trámite
Declaración responsable, con el trámite «Declaración responsable o comunicación en materia urbanística» de la sede electrónica. No sirve para inmuebles catalogados o protegidos.
ICIO
2 % del coste de la obra (ordenanza n.º 218). La consolidación de muros y cubiertas en ruina, con informe favorable de los técnicos municipales, no paga ICIO.
Tasa
2,5 % del coste real de la obra, con un mínimo de 20 € (ordenanza n.º 102). Un retejado de 3.000 € paga así 60 € de ICIO y 75 € de tasa.
Fianza
El Ayuntamiento puede pedir un 2 % del presupuesto, con un mínimo de 500 €, para responder de daños en la vía pública; se devuelve al terminar la obra.
Consejos para tu tejado en Bimenes
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,6 kN/m² en Martimporra; 0,9 kN/m² en Melendreros (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Bimenes, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Bimenes, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca de Oviedo: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca de Oviedo.
¿A qué altitud están los pueblos de Bimenes?
Entre San Julián y Melendreros hay más de 300 metros de desnivel. Melendreros pasa la línea de 550 metros y entra en la zona E1, con una transmitancia máxima de cubierta de 0,33 W/m²K frente a 0,35 en el resto del concejo, y con el doble de días de helada que Martimporra según el reanálisis CERRA.
- Melendreros (zona E1)611 m
- Santa Gadía (zona D1)529 m
- Suares (zona D1)444 m
- Rozaes (zona D1)354 m
- Martimporra, capital (zona D1)304 m
- San Julián (zona D1)291 m
Fuente: IGN, capa de núcleos de población (20/10/2025); CTE DB-HE, anejo B y tabla 3.1.1.a; Copernicus CERRA, normal 1991-2020
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Bimenes
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Bimenes?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y una gotera de 300 € a 750 €. A eso se suman el ICIO del 2 % y la tasa del 2,5 %, con un mínimo de 20 €.
¿Qué teja hay que poner en Bimenes?
En suelo urbano, si restauras o reformas una casa tradicional, solo teja cerámica, con una pendiente del 30 % al 60 % (art. 166 del Plan General). En el medio rural, la teja cerámica curva o árabe es el material preferente (art. 430).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Bimenes?
No: se presenta una declaración responsable con el trámite «Declaración responsable o comunicación en materia urbanística» de la sede electrónica. No sirve para inmuebles catalogados o protegidos, que necesitan licencia.
¿Cuánto pago de ICIO y tasa en Bimenes por un retejado de 3.000 €?
Unos 135 €: 60 € de ICIO (2 %) y 75 € de tasa (2,5 % del coste real de la obra, con un mínimo de 20 €). Además, el Ayuntamiento puede pedir una fianza para la vía pública.
¿Paga ICIO en Bimenes consolidar una cubierta en ruina?
No: el art. 8 de la ordenanza n.º 218 del ICIO de Bimenes deja fuera del impuesto las obras dirigidas a consolidar muros y cubiertas en situación de ruina, con informe favorable previo de los técnicos municipales. La tasa de la ordenanza n.º 102 sí se paga.
¿Reparáis goteras en Melendreros?
Sí. Melendreros está a 611 metros, en la zona climática E1, con unos 1.380 mm de lluvia y unos 32 días de helada al año (reanálisis CERRA, normal 1991-2020): revisamos tejas, cumbreras y canalones.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- ICIO
- Alero
- Cubierta
- Declaración responsable
- Impermeabilización
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Reanálisis climático (CERRA)
- Retejado
- Sede electrónica
- Tarifa orientativa
- Teja cerámica
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 10 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- Principado de Asturias: Registro de Planeamiento, Plan General de Ordenación de Bimenes texto refundido, BOPA 27/05/2011
- Ayuntamiento de Bimenes: sede electrónica, ordenanzas fiscales (ICIO n.º 218 y tasa n.º 102) BOPA 10/06/2013, 13/06/2013, 19/10/2018 y 25/08/2020
- Ayuntamiento de Bimenes: sede electrónica, declaración responsable o comunicación en materia urbanística consultado el 10/11/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Bimenes y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés