Comarca del Nalón
Reparación de tejados en San Martín del Rey Aurelio
Reparamos tejados en San Martín del Rey Aurelio: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización en El Entrego, Sotrondio, Blimea y los pueblos de ladera, de 500 € a 2.000 € según nuestra tarifa orientativa. El retejo sin tocar la estructura va con la declaración responsable municipal MOD. DR-1, salvo en inmuebles catalogados.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en San Martín del Rey Aurelio
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en San Martín del Rey Aurelio con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Onduline bajo teja en San Martín del Rey Aurelio
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en San Martín del Rey Aurelio
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en San Martín del Rey Aurelio
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en San Martín del Rey Aurelio
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en San Martín del Rey Aurelio
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en San Martín del Rey Aurelio
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en San Martín del Rey Aurelio
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en San Martín del Rey Aurelio
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Reparación de tejados en San Martín del Rey Aurelio
Nos encargamos de reparar tejados en las tres villas del concejo, El Entrego, Sotrondio y Blimea, y en los núcleos rurales de las laderas: retejos, tejas rotas o corridas, cumbreras, aleros, goteras y canalones. Cuando la cubierta lo pide, ofrecemos también impermeabilización de tejados y limpieza de tejados.
Sotrondio, la capital, está a 254 metros, en la zona climática D1 del Código Técnico; El Entrego (234 m) y Blimea (262 m) están a una altura parecida. Al rehacer la cubierta entera, la transmitancia no debe pasar de 0,35 W/m²K: es el momento de añadir aislamiento térmico. La carga de nieve de cálculo va de 0,5 a 0,6 kN/m².
Goteras en San Martín del Rey Aurelio
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para Sotrondio unos 1.170 mm de lluvia al año, 690 de ellos de octubre a marzo, en unos 157 días: llueve casi uno de cada dos días. En el fondo del valle, las goteras suelen entrar por tejas rotas o corridas, por la cumbrera, por los encuentros con chimeneas y paredes medianeras y por canalones que desbordan. En los faldones que dan al norte, el musgo retiene agua entre las tejas. Buscamos la entrada de agua, cambiamos las piezas y rehacemos los encuentros: más en reparación de goteras.
¿Tu tejado está en San Martín del Rey Aurelio?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62¿Necesitas presupuesto?
¿Tu casa está en El Entrego, Sotrondio o Blimea? Cuéntanos qué le pasa al tejado y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en San Martín del Rey Aurelio
Las Normas Subsidiarias piden una pendiente de entre el 30 % y el 60 %, con la cumbrera a 4,50 metros como máximo. En las casas tradicionales la teja es, preferentemente, cerámica curva; en obra nueva, curva o mixta de tono parecido. El alero vuela 40 cm en las calles de menos de 6 metros y 70 cm en las más anchas. En los núcleos rurales no se admiten cubiertas planas. Si toca rehacer la cubierta, mira construcción de tejados.
Canalones en San Martín del Rey Aurelio
La declaración DR-1 incluye la reparación, sustitución y limpieza de canalones y bajantes. Con unos 1.170 mm de lluvia al año, un canalón atascado moja el alero y la fachada enseguida: revísalos cada otoño. Nos encargamos de la instalación de canalones y de su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en San Martín del Rey Aurelio
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de San Martín del Rey Aurelio en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Es nuestra tarifa orientativa: el presupuesto final depende del estado de la cubierta y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en San Martín del Rey Aurelio
- Trámite: declaración responsable municipal MOD. DR-1 para los retejados que no afectan a la estructura portante. No vale en inmuebles catalogados o protegidos; con proyecto va el modelo DR-2, y si se toca la estructura, licencia.
- Plazos: la obra empieza en seis meses y acaba en un año desde que presentas la declaración.
- ICIO: 3,29 % del coste de la obra.
- Tasa: por tramos del presupuesto; la pintura y el adecentamiento de fachadas pagan solo el 0,01 % y los hórreos y paneras están exentos.
- Bonificación: hasta el 95 % del ICIO en obras que el Pleno declare de especial interés municipal, entre ellas la rehabilitación de fachadas.
Consejos para tu tejado en San Martín del Rey Aurelio
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,5 a 0,6 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de San Martín del Rey Aurelio, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de San Martín del Rey Aurelio, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Nalón: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Nalón.
¿Dónde viven los vecinos de San Martín del Rey Aurelio?
El concejo son tres villas del valle del Nalón, casi pegadas, y una ladera de núcleos rurales.
El Entrego, Sotrondio y Blimea suman unos 11.900 habitantes de los 15.531 del concejo. Las tres están entre 234 y 262 metros, en la zona climática D1, y se rigen por las mismas Normas Subsidiarias: teja cerámica curva en lo tradicional y alero de 40 o 70 cm según el ancho de la calle.
- El Entrego6.485 hab.
- Sotrondio (capital)2.919 hab.
- Blimea2.479 hab.
Fuente: IGN, capa de núcleos de población (habitantes y altitud); INE, padrón a 1 de enero de 2025
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en San Martín del Rey Aurelio
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en San Martín del Rey Aurelio?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 € una reparación de tejado y de 300 € a 750 € una gotera. Aparte van el ICIO del 3,29 % y la tasa municipal, que se calcula por tramos del presupuesto.
¿Qué teja hay que poner en una casa tradicional de San Martín del Rey Aurelio?
Preferentemente teja cerámica curva, según el art. 182 de las Normas Subsidiarias. En obra nueva se admite curva o mixta de tono parecido, con pendiente del 30 % al 60 %.
¿Qué impreso hace falta para retejar en El Entrego o Blimea?
La declaración responsable municipal MOD. DR-1 de San Martín del Rey Aurelio, que incluye los retejados sin afectar a la estructura portante y el cambio de canalones. No vale si el edificio está catalogado o protegido.
¿Cuánto ICIO se paga por retejar en San Martín del Rey Aurelio?
Un 3,29 % del coste de la obra en 2026, según la consulta de tipos del Ministerio de Hacienda. En un retejo de 4.000 € son 131,60 €, más la tasa municipal.
¿Cuánto puede volar el alero en Sotrondio?
Según las Normas Subsidiarias de San Martín del Rey Aurelio (art. 181.d), 40 cm en las calles de menos de 6 metros y 70 cm en las de más de 6 metros.
¿Reparáis goteras en Sotrondio?
Sí, en Sotrondio y en todo San Martín del Rey Aurelio. Allí llueve unos 157 días al año, y las goteras suelen venir de tejas corridas, cumbreras, encuentros con medianeras y canalones atascados.
Tu tejado en San Martín del Rey Aurelio, de un vistazo
- Zona climática (CTE) D1
- ICIO 3,29 %
- Trámite de obra declaración responsable (MOD. DR-1)
Lo que conviene saber para reparar un tejado en San Martín del Rey Aurelio: trámite, impuesto de obras y clima, con datos oficiales.
El permiso en San Martín del Rey Aurelio, paso a paso
- Comprueba la norma de tu calle en el ayuntamiento: qué teja, color y pendiente admite.
- Presenta la declaración responsable (MOD. DR-1) con nuestro presupuesto.
- Paga el ICIO: el 3,29 % del coste de la obra, más la tasa municipal si la hay.
- Empezamos la obra con el trámite presentado.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Cubierta
- ICIO
- Alero
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Impermeabilización
- Reanálisis climático (CERRA)
- Tarifa orientativa
- Aislamiento térmico
- Bajante
- Chimenea
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de San Martín del Rey Aurelio (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: Normas Subsidiarias de San Martín del Rey Aurelio, texto refundido (suplemento al n.º 217) 18/09/1997
- BOPA: aprobación inicial de una modificación de las Normas Subsidiarias de San Martín del Rey Aurelio 08/04/2026
- Ayuntamiento de San Martín del Rey Aurelio: declaración responsable de obras de mantenimiento y reparación (MOD. DR-1) consultado el 05/11/2026
- Ayuntamiento de San Martín del Rey Aurelio: ordenanzas fiscales (ICIO, n.º 2; tasa por licencias urbanísticas, n.º 26) 2022
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen del ICIO en 2026, Asturias 2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias (arts. 228 bis y 228 ter) texto consolidado, consultado el 05/11/2026
- BOE: Ley del Principado de Asturias 1/2001, de Patrimonio Cultural (art. 75) texto consolidado, consultado el 05/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a-HE1) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejo E) 2009
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en San Martín del Rey Aurelio y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés