Comarca del Eo-Navia
Reparación de tejados en Valdés
Reparamos tejados en Valdés: goteras, losas y tejas rotas, canalones e impermeabilización, en Luarca, Cadavedo y el resto del concejo. Según nuestra tarifa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 € orientativos.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Valdés
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Valdés con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Construcción de tejados en Valdés
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Valdés
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Valdés
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Valdés
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Valdés
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Valdés
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Valdés
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Valdés
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medidaDatos para tu tejado en Valdés
Antes de arreglar el tejado en Valdés, esto es lo que pide su ayuntamiento y lo que pesa en el presupuesto.
- Zona climática (CTE)
- C1
- ICIO
- 2,70 %
- Trámite de obra
- declaración responsable (solicitud genérica en la sede)
Reparación de tejados en Valdés
Realizamos la reparación de tejados en Luarca, en Cadavedo y en el resto de Valdés: losas de pizarra y tejas rotas o corridas, cumbreras, goteras, canalones y bajantes. En casi todo el concejo el tejado es de pizarra, y en el área de Cadavedo, de teja cerámica; reponemos cada uno con su material.
Luarca está a 4 metros sobre el nivel del mar: aquí el tejado no sufre por la nieve, que tiene la carga mínima de Asturias (0,3 kN/m²), sino por el viento y la sal. El Código Técnico sitúa el concejo en la zona eólica C, la de mayor velocidad básica, y el salitre castiga los clavos, los ganchos de la pizarra y los canalones. Nos encargamos también de los tejados de pizarra, de la rehabilitación de fachadas y de la impermeabilización de fachadas.
Goteras en Valdés
El reanálisis CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para Luarca unos 980 mm de lluvia al año en unos 135 días, 600 de ellos de octubre a marzo, sin apenas heladas. Con el viento de la zona C, el agua entra empujada bajo la losa cuando un clavo o un gancho se ha oxidado y la pieza se ha movido; también por las limas, la cumbrera y los encuentros con chimeneas y buhardas.
Revisamos la sujeción, cambiamos las piezas sueltas y sellamos los encuentros. Más detalle en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Goteras o canalones rotos en Luarca o en otro pueblo de Valdés? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Teja o pizarra en Valdés
Según el Plan General, el concejo tiene dos materiales tradicionales: pizarra en casi todo el territorio y teja cerámica en el área de Cadavedo. La pendiente va del 30 al 60 % (en los núcleos rurales, faldones de 30º como máximo) y el alero tiene 20 cm de canto como máximo. En los barrios tradicionales de Luarca, como El Cambaral o La Pescadería, se mantiene la pizarra o la teja existente, sin casetones y con buhardas de 1,50 m de frente como máximo. Para la losa, mira tejados de pizarra; para la teja, la construcción de tejados.
¿Tu tejado está en Valdés?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
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Canalones en Valdés
Con 980 mm de lluvia al año y aire salino, el canalón y sus soportes se desgastan antes que en el interior. El Plan General cuenta la limpieza o reparación de canalones y bajantes como obra de mantenimiento. Realizamos la instalación de canalones y su reparación y limpieza.
Precio de reparar un tejado en Valdés
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Rehabilitación de fachadas | De 60 a 150 €/m² |
| Impermeabilización de fachadas | De 50 a 100 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Valdés en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos de nuestra tarifa: el presupuesto final depende de la cubierta, del acceso y de la fachada.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Valdés
Trámite
La reparación de cubiertas y de canalones va por declaración responsable, que se presenta como «Solicitud genérica» en la sede electrónica o con la instancia general.
Tasa
1,33 % de la base, con un mínimo de 50 €; hay que pagarla antes, porque sin el pago el expediente no se tramita.
ICIO
2,70 % del coste de la obra, que se autoliquida al presentar.
Bonificación
Del 50 al 95 % del ICIO, según el valor catastral, en la rehabilitación de fachadas que incluya canalones y bajantes, si la obra termina entre el 01/01/2025 y el 31/12/2026. Se pide y no se suma con otras.
Consejos para tu tejado en Valdés
- Mantenimiento: Lluvia frecuente, viento del mar y niebla salina. Lo que más sufre son las fijaciones, los canalones y las chapas metálicas, por la corrosión, y los remates de cumbreras y limas con el viento. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática C1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,3 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Valdés, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Valdés, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Eo-Navia: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Eo-Navia.
¿Cuánto es la tasa de una declaración responsable de obra menor en Valdés según el presupuesto?
En Valdés la tasa es del 1,33 % de la base, pero las obras menores con declaración responsable pagan como mínimo 50 €: hasta unos 3.760 € de presupuesto, la tasa es siempre 50 €. Se paga antes de que se tramite el expediente.
- Obra de 10.000 € (1,33 %)133,00 €
- Obra de 6.000 € (1,33 %)79,80 €
- Obra de 1.000 € (mínimo de 50 €)50,00 €
- Obra de 3.000 € (el 1,33 % no llega al mínimo)50,00 €
Fuente: Ordenanza Fiscal n.º 8 de Valdés, tasa por licencias y declaraciones responsables (BOPA n.º 251 de 30/12/2024)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Valdés
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Valdés?
Según nuestra tarifa, la reparación de un tejado va de 500 € a 2.000 € y la reparación y limpieza de canalones de 150 € a 300 €, como precios orientativos. El presupuesto final depende de la cubierta, del acceso y de la fachada.
¿Dónde se pone teja y no pizarra en el concejo de Valdés?
En el área de Cadavedo. El Plan General (arts. 188 y 487) toma la teja cerámica como material tradicional allí y la pizarra en el resto del concejo.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Luarca?
No: la reparación de cubiertas y la limpieza o reparación de canalones son obras de mantenimiento (art. 92 del Plan General de Valdés) y van por declaración responsable, que se presenta como «Solicitud genérica» con la tasa pagada antes.
¿Qué tasa se paga por una declaración responsable de obra menor en Valdés?
El 1,33 % de la base, con un mínimo de 50 € en las obras menores con declaración responsable y de 100 € en el resto (Ordenanza Fiscal 8). Hay que pagarla antes de que se tramite el expediente.
¿Hasta cuándo bonifica Valdés el ICIO de las obras de fachada y canalones?
Hasta las obras que terminen el 31/12/2026. La Ordenanza Fiscal 6 (BOPA del 30/12/2024, art. 9) bonifica del 50 al 95 % según el valor catastral, con el sistema de evacuación de pluviales incluido; por debajo de 64.000 € de valor catastral es el 95 %.
¿Qué tamaño puede tener una buharda en el barrio de El Cambaral de Luarca?
Hasta 1,50 m de frente y 1,20 m de alto: es el límite de la ordenanza de edificación tradicional del Plan General de Valdés (art. 291.3), que además prohíbe los casetones.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Pizarra
- ICIO
- Bajante
- Impermeabilización
- Buhardilla
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Plan General de Ordenación (PGO o PGOU)
- Reanálisis climático (CERRA)
- Teja cerámica
- Alero
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 13 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- BOPA: Plan General de Ordenación de Valdés, texto refundido 28/10/2015
- BOPA: modificación de las ordenanzas fiscales de Valdés para 2025 (OF 6 y OF 8) 30/12/2024
- Ayuntamiento de Valdés: texto definitivo de las ordenanzas fiscales 2025 2025
- Sede electrónica de Valdés: solicitud genérica consultado el 05/11/2026
- Ayuntamiento de Valdés: urbanismo y vivienda consultado el 05/11/2026
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 05/11/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejos D y E) 2009
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Valdés y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés