Comarca del Narcea
Reparación de tejados en Ibias
Reparamos tejados en Ibias: goteras, losas de pizarra rotas, canalones e impermeabilización, de San Antolín a los pueblos de Tormaleo. Como orientación, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €. El retejado es obra menor y va por declaración responsable, con un ICIO del 3 % en 2026.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Ibias
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Ibias con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Construcción de tejados en Ibias
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Ibias
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Ibias
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Ibias
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Ibias
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²
Impermeabilización de fachadas en Ibias
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Ibias
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Ibias
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medidaTu trámite en el Ayuntamiento de Ibias
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable y se paga un ICIO del 3,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Reparación de tejados en Ibias
Nos encargamos de reparar tejados en San Antolín y en los pueblos de Ibias: cambiamos losas de pizarra rotas o corridas, rehacemos cumbreras y limas, revisamos la sujeción de la losa y renovamos canalones. Si la cubierta ya no admite remiendos, realizamos la construcción del tejado nuevo.
San Antolín está a 306 metros, según el Instituto Geográfico Nacional, pero al sur el concejo sube: Tormaleo está a 903 metros, en la zona climática E1 del Código Técnico, con una nieve de cálculo de 1,4 kN/m². En esos pueblos el tejado aguanta peso y frío, y al renovarlo conviene pensar en el aislamiento térmico del tejado.
Goteras en Ibias
El reanálisis climático CERRA de Copernicus (normal de 1991 a 2020, estimación de modelo) da para San Antolín unos 1.210 mm de lluvia al año, 780 de ellos de octubre a marzo, en unos 146 días, con unos 26 días de helada. El agua suele entrar por la losa partida o desplazada, por la cumbrera y por el encuentro con la chimenea. Y como en Ibias el alero suele ser mínimo, un vuelo de losa roto deja el agua directamente contra el muro.
Localizamos la entrada y la reparamos con pizarra como la del resto de la cubierta. Más detalle en reparación de goteras.
¿Necesitas presupuesto?
¿Tu tejado de pizarra en Ibias tiene goteras o losas corridas? Cuéntanos qué le pasa y te preparamos el presupuesto. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de pizarra en Ibias
Según las Normas Subsidiarias, el tejado se cubre con pizarra según la práctica tradicional, en el suelo urbano y en el rústico, aunque puede colocarse con métodos modernos. La pendiente va de 17 a 30 grados, en faldones planos y continuos, y el alero no pasa de 0,70 m de vuelo ni de 15 cm de canto. En el Parque Natural, cabañas de pizarra y hórreos solo se conservan o restauran con sus materiales. Ofrecemos los tejados de pizarra.
¿Tu tejado está en Ibias?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
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Canalones en Ibias
Las Normas piden canalones y bajantes vistos, de cobre, zinc, PVC o acero galvanizado, y las bajantes en fachada con carcasa metálica hasta 2 metros. Con unos 1.210 mm de lluvia al año en San Antolín, realizamos la instalación de canalones y su limpieza.
Precio de reparar un tejado en Ibias
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Construcción de tejados | De 30 a 70 €/m² |
| Reparación de goteras | De 300 € a 750 € |
| Instalación de canalones | De 25 a 50 €/m |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Ibias en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Son precios orientativos: el presupuesto final depende de la pizarra, de la superficie y del acceso al pueblo.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Ibias
Trámite
El retejado es obra menor y va por declaración responsable, salvo en inmuebles catalogados o protegidos.
Documentación
La solicitud de reparación de cubierta se acompaña de una fotografía del edificio.
Patrimonio
En el palacio de Tormaleo, bien de interés cultural, y en su entorno, hace falta autorización de la Consejería de Cultura.
ICIO
3 % del coste de la obra en 2026, según el Ministerio de Hacienda; un retejado de 3.000 € paga 90 €.
Tasa
La que te indique el Ayuntamiento.
Consejos para tu tejado en Ibias
- Mantenimiento: Nieblas, humedad alta casi todo el año y faldones con poco sol. Musgo y líquenes crecen deprisa y la condensación bajo cubierta es frecuente si el tejado no ventila. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática D1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,6 kN/m² en San Antolín; 1,2 kN/m² en Villares de Abajo; 1,4 kN/m² en Tormaleo (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Ibias, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Ibias, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca del Narcea: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca del Narcea.
¿Qué pendiente máxima de tejado admiten Ibias y otros concejos de montaña?
Las Normas de Ibias fijan la pendiente en grados: de 17 a 30, del 30,57 % al 57,74 %. Es un tope parecido al de Allande y Teverga y más alto que el 50 % de Somiedo y Belmonte de Miranda; como Teverga, Ibias fija también una pendiente mínima.
- Teverga60,00 %
- Allande (zona tradicional de la villa)58,00 %
- Ibias (30 grados)57,74 %
- Somiedo50,00 %
- Belmonte de Miranda50,00 %
Fuente: Normas Subsidiarias de Ibias, arts. 90.4 y 260 (BOPA 27/02/1999); PGO de Allande, ordenanza Residencial tradicional (2015); PGO de Teverga, art. 157.2 (BOPA 14/07/2007); NSPM de Somiedo, art. 104 (BOPA 17/10/2000); NSPM de Belmonte de Miranda, art. 104 (BOPA 13/02/2001)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Ibias
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Ibias?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y una gotera de 300 € a 750 €. El presupuesto final depende de la pizarra, de la superficie y del acceso al pueblo, y se suma el ICIO del 3 %.
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Ibias?
No en la mayoría de los casos: el retejado es obra menor y va por declaración responsable, acompañada de una foto del edificio. En inmuebles catalogados o protegidos, como el palacio de Tormaleo y su entorno, hace falta autorización.
¿Cuánto ICIO se paga por arreglar el tejado en Ibias?
El 3 % del coste de la obra en 2026, según la consulta de tipos del Ministerio de Hacienda: un retejado de 3.000 € paga 90 €.
¿Qué carga de nieve soporta un tejado en Tormaleo?
Tormaleo está a 903 metros y el Código Técnico le da una nieve de cálculo de 1,4 kN/m², frente a 0,6 kN/m² en San Antolín.
¿Reparáis goteras en San Antolín de Ibias?
Sí. Con unos 1.210 mm de lluvia al año en San Antolín (reanálisis CERRA, normal 1991 a 2020), revisamos losas partidas, cumbreras y encuentros con chimeneas para dar con la entrada del agua.
Tu tejado en Ibias, en cifras
Antes de arreglar el tejado en Ibias, esto es lo que pide su ayuntamiento y lo que pesa en el presupuesto.
- metros de altitud
- 306
- zona climática
- D1
- de ICIO
- 3,00 %
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Pizarra
- Canalón
- Cubierta
- ICIO
- Retejado
- Alero
- Bajante
- Cumbrera
- Declaración responsable
- Licencia de obra menor
- Losa de pizarra
- Reanálisis climático (CERRA)
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 14 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Asturias, capitales de concejo (altitud y habitantes) 20/10/2025
- IGN: núcleos de población de Ibias 20/10/2025
- BOPA: texto refundido de las Normas Subsidiarias de Ibias 27/02/1999
- Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado: Normas Subsidiarias de Ibias consultado el 10/11/2026
- BOE: Ley del Principado de Asturias 12/2002, del Parque Natural de las Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- BOPA: Decreto 10/2015, ZEC de Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias y de Muniellos e I Instrumento de Gestión Integrado (n.º 43) 21/02/2015
- Principado de Asturias: bienes de interés cultural declarados 26/10/2026
- BOE: Ley del Principado de Asturias 1/2001, de Patrimonio Cultural (art. 50) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- BOE: Decreto Legislativo 1/2004, texto refundido de ordenación del territorio y urbanismo de Asturias (art. 228 bis) texto consolidado, consultado el 10/11/2026
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen 2026, Asturias 2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a) 2022
- Código Técnico de la Edificación: DB-SE-AE Acciones en la edificación (anejo E, tabla E.2) consultado el 10/11/2026
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Ibias y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés