Comarca de Avilés
Reparación de tejados en Cudillero
Reparamos tejados en Cudillero: goteras, tejas rotas, canalones e impermeabilización en la villa, en Oviñana, Soto de Luiña y el resto de parroquias. Según nuestra tarifa orientativa, reparar un tejado cuesta de 500 € a 2.000 €.
- Reparar una gotera
- de 300 € a 750 €
- Reparar el tejado
- de 500 € a 2.000 €
- Trámite
- declaración responsable
Qué hacemos por tu tejado en Cudillero
Reparamos, construimos e impermeabilizamos tejados en Cudillero con la misma tarifa orientativa que publicamos para toda Asturias. Elige lo que necesitas y te damos presupuesto sin compromiso.
Impermeabilización de fachadas en Cudillero
Hidrofugantes, revestimientos y sellado de juntas contra la lluvia con viento.
Desde 50 €/m²
Reparación de goteras en Cudillero
Localización del origen del agua, sustitución de tejas y sellado de la zona dañada.
Desde 300 €
Tejados de pizarra en Cudillero
Sustitución de losas, clavazón, limas y cumbreras en cubiertas de pizarra.
Presupuesto a medida
Construcción de tejados en Cudillero
Cubiertas nuevas y renovación completa con teja, pizarra, panel sándwich o chapa.
Desde 30 €/m²
Impermeabilización de tejados en Cudillero
Membranas, láminas asfálticas o poliuretano para dejar la cubierta estanca.
Desde 20 €/m²
Reparación y limpieza de canalones en Cudillero
Fugas, uniones abiertas, tramos descolgados y bajantes atascadas.
Desde 150 €
Limpieza y mantenimiento de tejados en Cudillero
Retirada de musgo y líquenes, revisión de tejas y tratamiento preventivo.
Presupuesto a medida
Onduline bajo teja en Cudillero
Placas impermeables bajo la teja: segunda barrera contra lluvia y viento.
Desde 15 €/m²Datos para tu tejado en Cudillero
A 8 metros, el Código Técnico sitúa Cudillero en la zona climática C1; su ayuntamiento cobra un ICIO del 4,00 %.
- Zona climática (CTE)
- C1
- ICIO
- 4,00 %
- Trámite de obra
- declaración responsable (retejo sin cambiar materiales)
Reparación de tejados en Cudillero
Nos encargamos de reparar tejados en la villa de Cudillero, en Oviñana, Villademar, Soto de Luiña y el resto de las nueve parroquias del concejo: tejas rotas o corridas, goteras, canalones y cubiertas que ya piden rehacerse. En el anfiteatro de casas sobre el puerto, la reparación se hace con la teja y el canalón que admite el conjunto histórico.
La villa está a 8 metros sobre el mar, en la zona climática C1 del Código Técnico: si sustituyes la cubierta, la transmitancia no debe pasar de 0,40 W/m²K. Aquí el tejado se desgasta por el agua y el salitre, no por el frío; ofrecemos la impermeabilización de tejados y la limpieza de tejados para alargar su vida.
¿Tu tejado está en Cudillero?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
624 02 60 62
Goteras en Cudillero
El reanálisis CERRA de Copernicus estima para la villa unos 980 mm de lluvia al año, 590 de ellos de octubre a marzo, en unos 137 días, y apenas un día de helada. Junto al mar, la lluvia llega con viento: la gotera suele entrar por los solapes de las tejas, los remates y los encuentros con chimeneas y muros.
Para la reparación de goteras primero localizamos por dónde entra el agua, porque la mancha del techo casi nunca está debajo del fallo. Después sustituimos las tejas dañadas y sellamos la zona.
¿Necesitas presupuesto?
¿Vives en el anfiteatro de Cudillero? Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te lo presupuestamos con las condiciones del decreto de 2022. Cuéntanos qué le pasa a tu tejado y te contactamos para valorarlo. Sin coste ni compromiso.
Tejado de teja en Cudillero
Según las Normas Subsidiarias, en suelo urbano la pendiente es del 50 % como máximo, no hay cubiertas planas, los edificios tradicionales llevan teja cerámica curva y la uralita está prohibida; en los núcleos rurales se admite la teja mixta en obra nueva. En el conjunto histórico, el Decreto 47/2022 deja hacer sin permiso de Cultura el retejo simple con teja árabe cerámica roja, sin acabados envejecidos y sin teja mixta. Si la cubierta está agotada, mira construcción de tejados.
Canalones en Cudillero
En el conjunto histórico, los canalones y bajantes que se cambian sin permiso de Cultura son de cobre y zinc: el PVC y los acabados que imitan la madera están prohibidos, y su limpieza no tiene condiciones. Nos encargamos de la instalación de canalones y de la reparación y limpieza de canalones.
Precio de reparar un tejado en Cudillero
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Reparación de tejados | De 500 € a 2.000 € |
| Reparación y limpieza de canalones | De 150 € a 300 € |
| Pintura de fachadas | De 15 a 50 €/m² |
| Impermeabilización de fachadas | De 50 a 100 €/m² |
Calcula el precio con tus metros y el ICIO de Cudillero en la calculadora de precio de tejados, o compara su clima e impuestos con otros concejos.
Es nuestra tarifa orientativa: el precio final depende del tejado y del acceso.
Precios orientativos. El importe final depende de la superficie, el acceso y el estado de la cubierta.
624 02 60 62Ver todas las tarifasLicencia e ICIO para el tejado en Cudillero
- Trámite: la sustitución parcial de tejas o el retejado sin cambiar estructura, distribución, pendiente ni materiales van por declaración responsable; con 50 m² de cubierta o más, con ficha técnica.
- Excepciones: la declaración no vale para inmuebles catalogados o protegidos ni para tejados de uralita; si la obra cambia la estructura, es obra mayor con licencia.
- ICIO: 4 % del coste de la obra, sin bonificaciones.
- Tasa: 3,73 % hasta 6.010,12 € de presupuesto y 2,46 % sobre el exceso, con un presupuesto mínimo de 157,76 €.
Consejos para tu tejado en Cudillero
- Mantenimiento: Lluvia frecuente, viento del mar y niebla salina. Lo que más sufre son las fijaciones, los canalones y las chapas metálicas, por la corrosión, y los remates de cumbreras y limas con el viento. Revisa el tejado a finales del verano, antes de las lluvias fuertes del otoño; la lista de lo que hay que mirar está en la revisión antes del otoño.
- Aislamiento y nieve: en la zona climática C1 del Código Técnico, al renovar la cubierta conviene aislarla bien (aislamiento térmico de tejados); la carga de nieve de cálculo es de 0,3 a 0,5 kN/m² (lluvia, viento y nieve en Asturias).
Las normas de Cudillero, en detalle
Qué cubierta exige el planeamiento de Cudillero, qué patrimonio protegido tiene, qué bonificaciones del ICIO hay y cómo queda frente al resto de la comarca de Avilés: lo tienes en la guía de normas del tejado de la comarca de Avilés.
¿Cuántos vecinos viven en la villa de Cudillero y en sus pueblos?
La villa, que es el conjunto histórico, reúne menos de un cuarto de los vecinos del concejo.
La villa tiene unos 1.140 habitantes de los 4.867 del concejo. En ella rige el Decreto 47/2022: el retejo simple con teja árabe cerámica roja no necesita permiso de Cultura. En Oviñana, Villademar o Lamuño se aplican las Normas Subsidiarias y la declaración responsable municipal.
- Cudillero (villa)1.143 hab.
- Oviñana485 hab.
- Villademar353 hab.
- Lamuño237 hab.
- La Atalaya194 hab.
- Soto de Luiña135 hab.
Fuente: IGN, capa de núcleos de población (habitantes); INE, padrón a 1 de enero de 2025; Decreto 47/2022 (BOPA de 21/07/2022)
Preguntas frecuentes sobre reparación de tejados en Cudillero
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Cudillero?
Según nuestra tarifa orientativa, de 500 € a 2.000 €, y la reparación y limpieza de canalones, de 150 € a 300 €. A eso se suman el ICIO del 4 % y la tasa por servicios urbanísticos, del 3,73 % hasta 6.010,12 € de presupuesto.
¿Necesito permiso de Cultura para retejar en el anfiteatro de Cudillero?
No para el retejo simple que cumple el Decreto 47/2022: teja árabe cerámica roja, sin acabados envejecidos y sin teja mixta. Si el edificio tiene un material de cubierta excepcional, se vuelve a la autorización previa de la Consejería de Cultura.
¿Qué teja hay que poner en una casa tradicional de Cudillero?
Teja cerámica curva, según el art. 178 de las Normas Subsidiarias, con una pendiente del 50 % como máximo. En los núcleos rurales se admite la teja mixta solo en obra nueva (art. 370).
¿Hace falta licencia para arreglar el tejado en Cudillero?
No para sustituir tejas o retejar sin cambiar estructura, distribución, pendiente ni materiales: va por declaración responsable, con ficha técnica si la cubierta tiene 50 m² o más. Si la obra cambia la estructura, es obra mayor y necesita licencia.
¿Qué hago si mi tejado de Cudillero es de uralita?
Su retirada no puede ir por declaración responsable, porque la ordenanza la excluye en obras con residuos peligrosos, y las Normas Subsidiarias prohíben las cubiertas de uralita en suelo urbano.
Tu trámite en el Ayuntamiento de Cudillero
Para arreglar el tejado se presenta una declaración responsable (retejo sin cambiar materiales) y se paga un ICIO del 4,00 % del coste de la obra. El presupuesto que te damos sirve para presentarlo.
Para saber más
Guías para tu tejado
Términos de esta página
- Canalón
- Conjunto histórico
- Cubierta
- ICIO
- Impermeabilización
- Pendiente
- Declaración responsable
- Reanálisis climático (CERRA)
- Tarifa orientativa
- Teja curva
- Teja mixta
- Uralita
Todos, con su infografía, en el diccionario de tejados.
De dónde salen estos datos 14 fuentes oficiales
- INE: Padrón municipal a 1 de enero de 2025, Asturias 2025
- IGN: núcleos de población de Cudillero (altitud y habitantes) 20/10/2025
- Ayuntamiento de Cudillero: parroquias consultado el 05/11/2026
- BOE: Decreto 77/2006, declaración de la villa de Cudillero como conjunto histórico 11/08/2006
- BOPA: Decreto 47/2022, obras exentas de autorización en los conjuntos históricos de Tazones, Salas, Cudillero y Cangas del Narcea 21/07/2022
- BOE: Decreto 22/2026, declaración de la Quinta de Selgas como conjunto histórico 22/09/2026
- Ayuntamiento de Cudillero: Normas Subsidiarias, texto refundido BOPA 12/06/2004
- BOPA: ordenanza de declaración responsable para actuaciones urbanísticas de Cudillero (n.º 123) 25/06/2024
- BOPA: ordenanza fiscal 201 de Cudillero, tasa por servicios urbanísticos (n.º 140) 18/07/2024
- Ayuntamiento de Cudillero: ordenanza fiscal 120 del ICIO 2021
- Ministerio de Hacienda: tipos de gravamen del ICIO en 2026, Asturias 2026
- BOE: Ley del Principado de Asturias 1/2001, de Patrimonio Cultural (arts. 50 y 56) texto consolidado, consultado el 05/11/2026
- Copernicus: reanálisis regional CERRA (normal 1991-2020, estimación de modelo) 1991-2020
- Código Técnico de la Edificación: DB-HE Ahorro de energía (anejo B y tabla 3.1.1.a-HE1) 2022
Otras localidades donde trabajamos
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
624 02 60 62
¿Goteras, tejas rotas o una cubierta que renovar?
Cuéntanos qué le pasa a tu tejado en Cudillero y te contactamos para valorarlo. Si lo prefieres, llámanos directamente.
- Teléfono624 02 60 62
- DirecciónCalle Las Rederas, 1, Avilés