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Qué significa «Impermeabilización»
Capa o sistema que impide el paso del agua: láminas asfálticas, membranas de poliuretano, PVC, EPDM o placas bajo teja.
En la práctica
Impermeabilizar es crear una capa continua que el agua no atraviese. En cubiertas planas y terrazas es la capa principal; en tejados inclinados, una segunda barrera bajo la teja. Los fallos casi siempre están en los encuentros: petos, sumideros, juntas y remates.
Más detalle
Antes de impermeabilizar se prepara el soporte: limpio, seco, sin piezas sueltas y con las aristas redondeadas o achaflanadas para que la lámina no se corte. Cada sistema exige su soporte y no todos son compatibles entre sí, así que poner una membrana nueva sobre otra vieja requiere comprobar que se adhieren. Una impermeabilización vista necesita protección frente al sol o un acabado resistente a la radiación ultravioleta. Al comparar presupuestos, fíjate en qué incluyen en petos, sumideros y juntas, además del precio por metro.
Claves para tu tejado
- Pide que se describa cómo se tratan petos, sumideros y juntas, además de la superficie general.
- Comprueba si la membrana nueva es compatible con la vieja cuando esta no se va a levantar.
- Evita impermeabilizar sobre un soporte húmedo o con piezas sueltas, porque la capa se despega.
Errores frecuentes
- Aplicar una pintura impermeable sobre una superficie agrietada sin repararla antes deja que el agua entre por las fisuras.
- Impermeabilizar solo la zona de la mancha deja sin proteger el resto, y la filtración aparece en otro punto.
- Elegir el sistema sin tener en cuenta si la superficie se pisa o queda al sol acorta mucho su vida útil.
Cuándo llamar a un profesional
Llama si hay filtraciones en terrazas o cubiertas, si la capa actual está cuarteada, abombada o despegada, o si vas a retejar y quieres añadir una barrera bajo la teja. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de tejados.
Dónde lo explicamos a fondo
Resumen de esa página: Impermeabilizamos tejados y cubiertas en Asturias con láminas asfálticas, membranas de poliuretano o sistemas bajo teja, según el tipo de cubierta. Según la tarifa orientativa publicada, la impermeabilización de tejados va de 20 a 50 €/m².
Pregunta frecuente sobre impermeabilización
¿Cuánto dura una impermeabilización?
Depende del sistema, de su protección frente al sol y de su mantenimiento; los encuentros y sumideros son lo primero que hay que revisar.
