Tipos de cubierta en Asturias: teja, pizarra, chapa y panel
La cubierta no se elige solo por gusto o por precio: en los núcleos tradicionales el planeamiento de cada concejo dice qué material y qué color tiene que llevar el tejado.
En Asturias se ven sobre todo cuatro cubiertas: teja cerámica curva o mixta, losa de pizarra, muy extendida en el occidente y en la montaña, chapa o panel sándwich en naves y almacenes, y las cubiertas tradicionales de hórreos y paneras, de teja, losa o paja según la zona. En los núcleos tradicionales manda el planeamiento de cada concejo, y en las construcciones protegidas por la ley de patrimonio cultural se mantiene el material original. Según nuestra tarifa orientativa, construir un tejado cuesta de 30 a 70 €/m².
Cubiertas más comunes teja curva o mixta, pizarra, chapa o panel
Núcleos tradicionales lo fija el planeamiento de cada concejo
Tejado nuevo de 30 a 70 €/m² (tarifa orientativa)
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Las cubiertas más comunes
Cubierta
Cómo es
Dónde se ve
Teja curva o árabe
Cerámica en forma de canal, en dos capas: canales boca arriba y cobijas boca abajo encima
En la arquitectura tradicional del centro y el oriente de Asturias y en Cantabria
Teja mixta
Cerámica, con la canal y la cobija en una sola pieza que encaja con las de al lado
En viviendas nuevas y en ensanches
Pizarra
Losas de piedra clavadas o enganchadas sobre tablero o rastreles
Tradicional en el occidente y en las zonas de montaña; también en viviendas nuevas
Chapa y panel sándwich
Chapa metálica, sola o con aislamiento intermedio (panel), atornillada a correas
En naves, almacenes, cuadras y garajes
Hórreos y paneras
Teja, losa de pizarra o paja, según la zona y el tipo
En toda Asturias; tienen protección propia
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Teja curva y teja mixta
La teja curva es la más tradicional y la que suelen pedir los núcleos rurales y los cascos antiguos. La mixta es más rápida de colocar y encaja mejor en pendientes moderadas. Con la lluvia que empuja el viento del noroeste importa más la colocación que el modelo: solapes suficientes, piezas sujetas en los bordes y aleros, y una segunda barrera bajo la teja como el Onduline. Por qué entra el agua con viento está en gotera con viento.
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La losa de pizarra se clava o se engancha pieza a pieza y aguanta bien el agua si los solapes y la clavazón están en buen estado. Sus fallos típicos son las losas sueltas o rotas, los clavos oxidados y las limas y cumbreras abiertas. Cómo la reparamos está en tejados de pizarra, y cerca del mar conviene leer el salitre en los tejados de la costa.
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Chapa y panel sándwich
En naves y almacenes se usa chapa, sola o en panel sándwich con aislamiento. Lo que más falla son los tornillos y sus arandelas, los solapes entre placas y los remates. En vivienda, muchos núcleos tradicionales no la admiten: compruébalo en la tabla de abajo.
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Hórreos, paneras y construcciones tradicionales
Los hórreos, paneras y cabazos tienen protección propia en la Ley del Principado 1/2001 de Patrimonio Cultural: en los más antiguos solo se admiten obras de conservación y restauración con los materiales tradicionales de su tipo (artículo 75.4). Las edificaciones de cubierta vegetal también quedan protegidas mientras el concejo no las cataloga (disposición transitoria tercera.3.b). Lo explicamos en el tejado del hórreo y la panera.
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Cada ayuntamiento fija en su planeamiento el material, el color y a veces la pendiente de la cubierta, con reglas distintas para el núcleo tradicional y el resto. Esto es lo que dice el planeamiento de los concejos con página propia en nuestra web, con su fuente:
Residencial tradicional de la villa: teja roja (mixta o curva) o pizarra, pendiente máxima del 58 %, faldones continuos sin rupturas, canalones preferiblemente de cobre o zinc y no de PVC gris; alero de 1 m de vuelo y 15 cm de canto como máximo
Núcleos rurales: material de cubierta que armonice con el mayoritario del núcleo, en la vivienda y en sus edificaciones auxiliares; buhardillas solo si existen en otras casas tradicionales del núcleo. En todo el concejo, prohibidas las placas de amianto cemento, las telas asfálticas vistas, las aluminizadas y los recubrimientos plásticos
En vivienda tradicional familiar y trama urbana tradicional, cubierta inclinada sin caballetes ni terrazas, pendiente mínima del 20 %, teja roja mixta o curva sin otro color ni material, pendiente y material originales al rehabilitar, y canalones sin PVC gris (preferibles cobre y zinc); en edificios catalogados, teja vieja reaprovechada como cobija y canto del alero de menos de 15 cm
En núcleos rurales y quintanas tradicionales, teja roja mixta o curva; todos los edificios tradicionales del municipio tienen protección ambiental
Edificaciones tradicionales: en reforma o rehabilitación se mantienen la pendiente y el material originales; hórreos y paneras con cubierta exclusivamente de teja árabe cerámica curva, sin casetones ni ventanas en cubierta
Todo el concejo: cubierta inclinada con pendiente máxima del 45 %, faldones enfrentados iguales, sin petos y con alero; material exclusivamente teja roja, mixta o curva; fibrocemento prohibido y a sustituir al reformar o reparar; canto del alero de 15 cm como máximo; canalones y bajantes de PVC prohibidos (preferibles cobre y zinc); casetones de 1,50 m y lucernarios de 1 m²
En los ámbitos protegidos del conjunto histórico, teja cerámica curva de tono rojo, pendiente del 25 al 40 % y aprovechamiento de la teja antigua como cobija; en los edificios con protección parcial o integral, canalones y bajantes vistos metálicos y sin buhardillas nuevas
En suelo urbano, cubierta plana o inclinada con pendiente máxima de 30º (57,74 %), buhardillas de 2,5 m de ancho como máximo y lucernarios libres; en suelo no urbanizable, cubierta inclinada de 15º a 30º con el rojo de la teja cerámica
Teja roja (mixta o curva) como único material de cubierta; cubierta inclinada con pendiente máxima del 50 %; fibrocemento prohibido (las cubiertas existentes se sustituyen con las reformas o reparaciones) y canalones y bajantes de PVC gris prohibidos; en vivienda tradicional familiar, teja cerámica roja sin otro color o material y canalones preferiblemente de cobre o zinc
Núcleos rurales: cubierta inclinada sin caballetes en cumbrera ni quiebras de faldón, teja roja (mixta o curva) sin otro color o material en la edificación principal y en las auxiliares; chapa o fibrocemento rojos solo en naves industriales o agropecuarias; cobertizos de teja roja o pizarra en algunas categorías de suelo no urbanizable
Hórreos y paneras: no se modifican los materiales de la cubierta, se mantiene su irregularidad y rusticidad y se prohíbe la teja de dimensiones regulares; los anteriores a 1940 con fisonomía tradicional tienen protección integral
Suelo urbano: faldones inclinados con pendiente del 30 % al 60 %, cumbrera de 4,50 m y solo teja cerámica al reformar edificios tradicionales; suelo no urbanizable: teja cerámica curva o árabe preferente, alero de 15 cm de canto como máximo, cumbrera de 4 m y canalones y bajantes sin PVC
Suelo urbano: faldones inclinados con pendiente del 30 % al 60 % y cumbrera de 3,50 m como máximo; pizarra al restaurar, reformar o ampliar una edificación tradicional y, en obra nueva, también teja curva o mixta; alero de 80 cm de vuelo y 15 cm de canto como máximo (o bocel invertido); canalones y bajantes sin PVC
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: sin cubiertas planas; pizarra en la edificación tradicional y, en obra nueva, también teja curva o mixta; buhardas solo en los núcleos donde ya existan, de 1,50 m de frente y 1,20 m de alto como máximo; en las ampliaciones, el mismo material, trazado y pendiente que el edificio principal
Suelo urbano (Arenas y Carreña): cubierta inclinada de teja curva o mixta de barro cocido, pendiente del 35 % al 60 %, cumbrera a 3,50 m sobre la cornisa como máximo; prohibidas la pizarra, la tégola y la teja de hormigón; canalones exteriores de cobre o zinc, no de PVC; aleros hasta 1,20 m sobre la alineación
Núcleos rurales y suelo no urbanizable: pendiente no superior a 30° (57,74 %), teja cerámica curva o mixta roja; en los núcleos rurales del Parque Nacional (Bulnes, Sotres, Tielve, Camarmeña), teja cerámica curva tradicional roja en obra nueva y de tonos rojizos al conservar; buhardillas de 1,50 m de ancho y alto como máximo
Edificios del Catálogo Urbanístico: teja cerámica curva de tono rojo, teja vieja como cobija, pendiente máxima del 40 %, alero de 15 cm de canto como máximo y canalones sin PVC; en edificaciones tradicionales, teja cerámica curva
Cubierta de dos o más faldones; pendiente del 30 % al 50 % en suelo urbano ordenado SA y del 30 % al 40 % en el resto; cumbrera de 3,50 m; teja roja mixta o curva preferible, fibrocemento en su color prohibido y canalones y bajantes de PVC prohibidos
En las áreas de edificación tradicional, teja árabe salvo que el material original sea otro, con pendiente máxima del 50 %; en los edificios tradicionales y catalogados, la teja vieja va como cobija, el canto del alero es menor de 15 cm y la pendiente no pasa del 40 %
Teja roja mixta o curva (también cobre o zinc), pendiente máxima del 50 %, fibrocemento prohibido y canalones vistos de PVC prohibidos; en los núcleos rurales, exclusivamente teja roja mixta o curva
Suelo urbano: pendiente del 30 al 75 %, sin cubiertas planas salvo excepciones y teja cerámica curva al reformar edificaciones tradicionales (curva o mixta de color similar en obra nueva). Edificios catalogados: teja curva roja reutilizada como cobija, inclinación máxima del 40 %, aleros de 15 cm y sin PVC en canalones y bajantes vistos
Núcleos rurales y suelo no urbanizable: teja cerámica curva y pendiente del 30 al 60 %; dentro del Parque Nacional de los Picos de Europa rige su Plan Rector y, de forma subsidiaria, el Plan General
Conjunto histórico (Decreto 78/2006): el Decreto 47/2022 exime de autorización de Patrimonio el retechado simple con pizarra tosca no aplantillada, sin tejas en las limas, y los canalones de cobre o zinc. El PERI del casco (1990) pide material rojo o negro, cerámico no vidriado o lajas de pizarra natural, pendiente del 30 al 60 % y canalones vistos de cobre o zinc
Suelo urbano (Normas Subsidiarias): sin cubiertas planas, pendiente del 30 al 60 %, cumbrera de 3,50 m y teja cerámica curva en la edificación tradicional; núcleos rurales: teja cerámica curva y pendiente del 30 al 60 %. Catálogo: retejos con el material de origen
En áreas de edificación tradicional y Gran Finca, teja árabe como material exclusivo (salvo que el original sea otro) y pendiente máxima del 40 %; en edificios tradicionales y catalogados, el mismo material y color que el existente, teja vieja como cobija y alero de menos de 15 cm de canto en cubierta nueva
Cubiertas inclinadas con pendiente máxima de 25° y sin caballetes en cumbrera; teja roja mixta o curva (se admiten cobre y zinc), fibrocemento en su color prohibido; en suelo no urbanizable, exclusivamente teja roja mixta o curva
Ámbitos de vivienda tradicional del suelo urbano de Candás (barrios de la Iglesia y del Cueto, calles del Rincón y de la Cruz): prohibidas las cubiertas planas y las fachadas sin alero; solo miradores y galerías como cuerpos volados cerrados; materiales y colores de uso tradicional demostrado (art. 4.176.6). En el resto de Candás se admiten cubiertas planas, curvas y áticos salvo en manzanas de tipología tradicional (art. 4.118.4).
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: cubierta inclinada de 15° a 30°; buhardillas de 1,5 m de ancho y 2 m de alto como máximo, separadas 2,5 m (una por fachada principal puede llegar a 2,5 m); material del color rojo de la teja cerámica, sea cerámico, de hormigón u otro (arts. 7.67 y 7.80).
Edificación tradicional (grado 1): teja cerámica curva roja, árabe o mixta, o teja cerámica roja, y canalones solo de cobre o zinc; en el Plan Especial de Orllé, obras según la ficha de cada edificio
Pendiente del 30 % al 45 % y cumbrera de 3,50 m; teja cerámica roja al reformar edificios tradicionales; canalones vistos de cobre, zinc o acero, sin PVC ni fibrocemento; en suelo no urbanizable, prohibidas las placas solares sobre la cubierta y, en las cabañas, solo obras de mantenimiento
Suelo urbano: cubierta inclinada y aparente, de 30° (57,74 %) como máximo (art. 121); buhardillas por debajo de la cumbrera, de 2,50 m de ancho y 1,50 m de alto (art. 123).
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: cubierta inclinada de 30° como máximo, con la composición de la edificación tradicional; material del color rojo tradicional (cerámico, de hormigón u otro); buhardillas de 1,20 m por 1,50 m separadas 2,50 m; aleros de 15 cm de canto como máximo (art. 356).
Conjunto Histórico-Artístico: faldones inclinados de 20° a 30°, teja cerámica curva en su color natural del rojo al ocre, canalones de zinc vistos, sin láminas asfálticas ni sintéticas vistas y cumbrera a 4 m del alero como máximo (IV.7); buhardillones retranqueados 1,5 m y de 1,00 m de ancho, y ventanas de tejado que no sobresalgan más de 20 cm (IV.8); aleros obligatorios de 0,3 a 1 m de vuelo (IV.9).
Las ordenanzas de edificación unifamiliar y de suelo rústico consultadas no fijan teja ni pendiente.
En los Planes Especiales de Castropol y Figueras, pizarra sin otro color ni material, evitando la teja curva de acabado, con pendiente del 20 % al 50 % y sin aleros ni cumbreras de más de 8 m al mismo nivel; en los catalogados, lajas de pizarra de factura manual y canalones de cobre o zinc
Pendiente del 20 % al 50 %, pizarra preferible y sin fibrocemento en su color ni canalón de PVC gris; en suelo no urbanizable y núcleos rurales, pizarra con teja solo en limatesas y aleros tradicionales en caveto o vuelo de losa
Al reformar una casa tradicional se emplea exclusivamente pizarra, con pendiente del 30 % al 60 %; en la zona de edificación tradicional no hay cubiertas planas y otro material distinto de la pizarra hay que justificarlo
Núcleos rurales y suelo no urbanizable: teja cerámica curva o losa de pizarra según el material predominante en el entorno; buhardas solo donde existían (1,50 m de frente y 1,20 m de alto); lucernarios de 1 m² como máximo
En el casco histórico de Lastres, teja cerámica curva de color rojo, sin teja plana, tégola ni pizarra, con pendiente del 30 % al 35 %, alero de 0,60 m de vuelo y 15 cm de canto como máximo; en las casas tradicionales de la villa, teja curva con pendiente del 30 % al 60 %
Normas Subsidiarias: teja curva en edificios tradicionales y curva o mixta en obra nueva, pendiente del 30 % al 60 %, cumbrera de 3,50 m; suelo no urbanizable y núcleos rurales, teja cerámica curva al rehabilitar y lucernarios de 1 m² como máximo
Conjunto Histórico (Decreto 77/2006) sin plan especial: autorización de Cultura salvo las obras del Decreto 47/2022: retejo simple con teja árabe cerámica roja sin acabados envejecidos y sin teja mixta, retechado con pizarra tosca no aplantillada, canalones y bajantes de cobre y zinc sin PVC; además, pendiente máxima del 50 %, cumbrera de 3,50 m, sin cubiertas planas, teja cerámica curva en edificios tradicionales y sin uralita
En núcleo rural y suelo no urbanizable, teja cerámica curva en edificios tradicionales y mixta en obra nueva, buhardas de 1,50 × 1,20 m como máximo y sin pasar de un tercio de la fachada, lucernarios de 1 m²
Las Normas Subsidiarias no fijan un material de cubierta para el suelo urbano de Degaña y Cerredo en el texto leído; en los núcleos rurales rigen las condiciones del suelo no urbanizable
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: cubierta con la composición de la edificación tradicional (pendientes, continuidad de faldones y aleros); prohibidas la uralita vista, la teja de hormigón roja y la teja cerámica plana o curva roja; con bajo cubierta, pendiente del 30 % al 75 % y cumbrera a 4,5 m como máximo sobre la cornisa. Fuera de la zona de uso general del Parque Natural, cabañas de pizarra y hórreos solo se conservan, restauran o rehabilitan con sus materiales
Suelo urbano de La Caridad: pendiente del 30 al 60 % y pizarra al restaurar o reformar la edificación tradicional; en edificación tradicional, pizarra o materiales que se integren y 30° como máximo; en manzana cerrada, pizarra y 30° como máximo
Núcleo rural: pizarra obligatoria de la tipología predominante en el concejo, también en construcciones auxiliares, pendiente de 17° a 30°, cumbrera de 4 m, alero de 70 cm como máximo y buhardas solo donde se demuestre que existían. Suelo no urbanizable: color gris negro de la pizarra y pendiente de 17° a 30°
En Cimadevilla la cubierta es siempre inclinada, de teja cerámica curva (o plana o romana), con pendiente del 30 al 40 %, alero de 40 a 60 cm y canalones metálicos; pizarra, fibrocemento, teja de cemento y acabados bituminosos están prohibidos
En la manzana cerrada de los grados 1 y 2, cubierta inclinada de teja de barro cocido con pendiente del 35 al 60 % (sin pizarra ni teja de hormigón); alero de 60 cm como máximo; en suelo rural, pendiente máxima de 30º y el rojo de la teja, con teja cerámica curva roja en las quintanas y núcleos con arquitectura anterior a 1940
Conjunto histórico de Luanco (BIC, Decreto 56/1991): rige su Plan Especial de Reforma Interior del Casco Histórico, cuyas normas de cubierta no se han leído. En edificios tradicionales en obras de restauración, reforma o ampliación y en los protegidos, solo teja; prohibida la pizarra (art. 173.5).
Suelo urbano: cubierta inclinada, de 30° (57,74 %) como máximo, cumbrera a 4,50 m del último forjado, sin mansardas y con faldones continuos (art. 173); zona de edificación tradicional: teja cerámica (art. 296). Suelo no urbanizable: sin cubiertas planas, 30° como máximo y teja de color rojo; buhardillas de 1,50 por 1,50 m, a tres aguas y separadas 3 m (art. 493); hórreos y paneras con teja árabe cerámica curva (art. 489).
Conjunto Histórico (Decreto 34/1992): el PGO remite el casco a su plan especial; en edificios catalogados no se cambian volumen ni pendiente y se conservan cornisas, aleros y chimeneas; en la zona al suroeste del casco y en la edificación tradicional, teja cerámica y sin cubiertas planas; en general, pendiente del 30 al 60 %, cumbrera de 4,50 m y alero de 20 cm de canto
En suelo no urbanizable y núcleos rurales, teja cerámica curva o árabe preferente, sin canalones ni bajantes de PVC, alero de 15 cm de canto y cumbrera de 4 m como máximo; hórreos anteriores a 1900 sin cambio de materiales de cubierta
Suelo urbano: faldones inclinados con pendiente del 30 % al 60 % y cumbrera de 4,50 m como máximo; pizarra exclusivamente al restaurar, reformar o ampliar una edificación tradicional y, en obra nueva, materiales de textura y tono similares a la pizarra; en el núcleo consolidado (zona SA), sin cubiertas planas, con cualquier material distinto de la pizarra justificado y alero de 20 cm de canto como máximo
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: pizarra según la práctica tradicional en viviendas y construcciones auxiliares, sin cubiertas planas, alero de 15 cm de canto como máximo y sin PVC en canalones y bajantes; buhardas solo donde se demuestre que existían; hórreos, paneras y cabazos de pizarra con losa irregular y rústica, sin losa regular ni modelos comerciales hexagonales o en pico de pala
Suelo urbano: pizarra según la práctica tradicional, sin plásticos translúcidos; cubierta inclinada de vertientes planas y continuas, pendiente del 30,57 % (17°) al 57,74 % (30°), cumbrera a 4 m sobre la cornisa; alero de 0,70 m y 15 cm de canto como máximo; canalones y bajantes vistos de cobre, zinc, PVC o acero galvanizado, con carcasa metálica hasta 2 m en fachada
Suelo no urbanizable: pizarra tradicional, aunque puede colocarse con métodos modernos; cubierta a dos, tres o cuatro aguas, regular y sin cambios de pendiente, del 30,05 % (17°) al 57,74 % (30°); fibrocemento o asfálticos gris oscuro o negro solo en edificaciones agrarias, industriales o de uso especial con informe de la CUOTA; buhardillas solo donde se documenten. Fuera de la zona de uso general del Parque Natural, cabañas de pizarra y hórreos solo se conservan, restauran o rehabilitan
Conjunto histórico de San Esteban de los Buitres (Santesteba), declarado por el Decreto 30/2014: obras con autorización de Cultura; el decreto describe un caserío de muros de mampuesto de pizarra y cubiertas de losa de pizarra
Normas Subsidiarias (texto que publica el Registro de Planeamiento): composición tradicional de pendientes, faldones y aleros; cubierta de pizarra (en naves agrarias o industriales, color gris; las agrarias, negras y sin fibrocemento gris); sin cubiertas planas; buhardillas de 1,5 m de ancho y 1,20 m de alto, separadas 2,5 m y sin pasar de un tercio de la fachada; en los núcleos rurales, pendiente del 30 % al 60 % y cumbrera a 4 m sobre la cornisa
Sin conjunto histórico ni casco protegido. En la edificación tradicional (anterior a 1940), al ampliar se mantienen el trazado, las pendientes y el material y color de la cubierta existente
Cubierta inclinada del 30 % al 50 %, en el color rojo de la teja cerámica (material cerámico, de hormigón u otro), cumbrera de 3,50 m, canto de alero de 15 cm, buhardillas de 1,50 m por 1,50 m sin pasar de la cuarta parte de la fachada y claraboyas en el plano del faldón sin colorear
En el casco antiguo de Sama, Ciaño, La Felguera y La Pomar (manzana cerrada, grado 1), pendiente del 0 al 50 % y 3,50 m como máximo sobre la cornisa, alero de 30 cm de canto como máximo y buhardillas de 1,5 m de ancho que no pasen del 20 % de la fachada; en los edificios catalogados, teja cerámica curva de tono rojo y la pendiente original
En núcleo rural, sin cubiertas planas, pendiente de 20º como máximo, alero de 30 cm y teja roja curva al rehabilitar edificios tradicionales (la teja mixta solo en obra nueva); en el Barrio Urquijo se respeta la teja plana
Sin cubiertas planas; pendiente del 30 al 50 % en suelo urbano por alineaciones y del 30 al 40 % en el resto; cumbrera de 3,50 m; teja roja mixta o curva (cerámica curva en edificaciones tradicionales y reformas); prohibidas las cubiertas de fibrocemento y los canalones y bajantes de PVC; alero de canto inferior a 15 cm y cornisa de 1/10 del ancho de calle, hasta 90 cm; las barriadas obreras de conservación mantienen sus características típicas
En núcleo rural, las mismas condiciones de cubierta del suelo urbano; en edificios catalogados de arquitectura popular, teja cerámica curva roja, pendiente de hasta el 40 % y alero de 15 cm como máximo
En el casco tradicional de La Pola (Ordenanza V, barrios de La Caleya y La Rampla), teja roja preferiblemente cerámica, prohibida la pizarra, faldones de 15 a 25 grados y cumbrera de 3,50 m como máximo; en todo el concejo, 25 grados (46,6 %) como máximo, teja cerámica árabe preferente en rojos y tierras, alero de canto no mayor de 15 cm y vuelo de hasta 80 cm
En núcleo rural, teja curva roja salvo donde predomine la laja de pizarra o chábana, faldones de 15 a 25 grados, cumbrera de 3 m y vuelo de 50 cm; en suelo no urbanizable, 25 grados y color rojo tradicional, manteniendo pendiente y material en edificios anteriores a 1940
Sin ordenanza propia de casco en Posada ni Lugo: pendiente máxima de 26,56 grados o 50 %, solo antenas, chimeneas y casetones sobre el gálibo, buhardillas de 1,50 × 1,50 m como máximo, una cada 6 m de fachada (al modelo tradicional en tipologías rurales)
En suelo no urbanizable, cubierta como la vivienda unifamiliar urbana, sin antepechos que simulen cubierta plana, y material del color de la teja árabe cerámica (cerámico, de hormigón u otro)
Conjunto histórico (Decreto 1021/1971): sin Plan Especial, toda obra con autorización de Patrimonio salvo las del Decreto 46/2022, que exime el retejo simple con teja árabe cerámica roja sin acabado envejecido y los canalones de cobre o zinc. Junto al conjunto (ordenanza R-PCH): teja curva o mixta roja o pardo rojiza, pendiente y material originales y sin nuevos huecos en cubierta
Suelo urbano: pendiente del 20 al 45 %, cumbrera de 4 m y aleros de hasta 80 cm; núcleo rural: teja roja cerámica curva o mixta, pendiente del 20 al 40 % y canalones sin PVC gris
En suelo urbano los faldones quedan dentro de un plano a 30º con 4,50 m como máximo, sin cambios de pendiente y con buhardillas que no pasen del 50 % de la fachada; en el poblado de Bustiello (conjunto histórico) se pueden cambiar tejas sueltas por otras del mismo formato, sin PVC en canalones y bajantes
En suelo no urbanizable y núcleos rurales, el rojo de la teja árabe (cerámica, de hormigón u otro material de ese color), sin cubierta plana y con lucernarios de 1 m² como máximo; en los elementos catalogados no se cambia la pendiente ni se abren buhardillas nuevas
En Santa Eulalia y los núcleos primitivos de Argame y La Foz rige la cubierta general: teja cerámica curva en edificios tradicionales, pendiente de 18º a 25º y canalones vistos de cobre, zinc o acero; en los catalogados, teja curva roja, pendiente de hasta el 40 % y canto de alero de 15 cm
Suelo urbano en obra nueva: tejas curvas, mixtas o planas; suelo no urbanizable y núcleos rurales: teja curva árabe al rehabilitar, pendiente de 18º a 25º, buhardas de 1,50 m de frente y alto y sin lucernarios tipo Velux salvo en núcleos rurales de tipo 1
Al reformar una casa tradicional se usan exclusivamente tejas cerámicas de cualquier tipo, con pendiente del 30 % al 60 % y alero de 20 cm de canto como máximo; en las casonas de indianos, teja cerámica roja natural preferente; en los catalogados no se cambian volumetría ni pendiente
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: sin cubiertas planas, teja cerámica roja natural preferente, canto de alero de 15 cm, cumbrera de 4 m y sin PVC en canalones y bajantes; en núcleos urbanos consolidados se admite cubierta plana
En la villa rige el Plan Especial de Recuperación y Mejora del Entorno Urbano (PERMEUN): se mantiene el material de cubierta existente (teja cerámica curva o plana), con la pendiente de los edificios colindantes y 30° como máximo, canalones y bajantes de zinc o cobre y sin poliéster translúcido
Suelo urbano: sin cubiertas planas, dos o más faldones con pendiente del 30 al 60 %, cumbrera a 4,5 m y teja cerámica curva en edificios tradicionales (mixta de tono similar en obra nueva). Núcleos rurales: teja cerámica curva al rehabilitar, buhardas de 1,50 m de frente como máximo y sin lucernarios ni ventanas en el plano de cubierta
Edificación tradicional del casco de Navia: pizarra, con una pendiente máxima de 35º que ha de ser única; en Puerto de Vega, pizarra con una pendiente máxima de 30º
Régimen general: preferentemente pizarra de corte y tamaño irregular, fibrocemento solo negro, sin teja ni acabados metálicos; pendiente máxima del 75 % y cumbrera de 4,50 m. Núcleos rurales: pendiente del 30 al 75 %
En los edificios catalogados se conservan cornisas, aleros, chimeneas, cumbreras y limas, y las piezas de reposición se integran en composición, tamaño, forma, color y textura; en protección integral y parcial se mantiene la pendiente original y no se abren buhardillas nuevas. En el entorno del Camino de Santiago, toda intervención necesita autorización de la Consejería de Cultura mientras no haya plan especial
Plan General de 2021: las condiciones de pendiente, material y aleros del resto del suelo se confirman en el Ayuntamiento, porque el texto refundido no está publicado en la web municipal
Edificios y elementos catalogados: teja cerámica curva de tono rojo, la teja vieja reutilizada como cobija, faldones de no más del 40 %, alero de 15 cm de canto como máximo y sin canalones ni bajantes de PVC; en los niveles Integral y Parcial solo teja árabe y prohibido sustituir la teja histórica
Teja cerámica roja, mixta o curva (o cobre), también en edificaciones auxiliares; pendiente del 35 % al 50 %; prohibido el fibrocemento, que se irá sustituyendo con las obras de reforma o reparación; canalones de cobre, zinc o aluminio, no de plástico; alero de hasta 80 cm de vuelo y 15 cm de canto en obra nueva
En el casco histórico rige la ordenanza de Edificación Histórica, que remite al Plan Especial PPR1 y PPR2; en los edificios del Catálogo hay que conservar cornisas, aleros, chimeneas, cumbreras y limas, no se admiten buhardillas nuevas y en las categorías M, T, P1 y P2 se mantiene la pendiente original
Vertientes dentro de un plano a 45º desde el último forjado y 4,50 m como máximo, buhardillas hasta el 25 % de la fachada y alero de 90 cm como máximo; en suelo no urbanizable, pendiente de 15º a 30º, cubierta roja de teja árabe o material mate similar, sin pizarra, chapa ni fibrocemento gris
Suelo urbano de Arriondas: cubierta inclinada con pendiente del 40 al 50 %, canto del alero de 15 cm como máximo, buhardillas de 3,30 por 1,50 m como máximo y sin terrazas que corten el plano de cubierta; en la arquitectura popular, conservación de tipologías y materiales tradicionales
Suelo no urbanizable: el color rojo de la teja árabe (teja cerámica, de hormigón u otro material), pendiente del 20 al 60 %, aleros de 0,30 a 1,20 m, una buhardilla por cada 9 m de fachada y ventanas de cubierta de 2 m² como máximo; en núcleos rurales tradicionales y a menos de 50 m de un edificio catalogado, solo materiales tradicionales salvo informe de la Comisión de Patrimonio
Edificios del Catálogo Urbanístico: solo teja cerámica tipo árabe (salvo otro material tradicional), la teja vieja reaprovechada va como cobija y los aleros reproducen los existentes (art. 2.86.2)
Todo el concejo: cubierta inclinada con pendiente del 20 % al 40 %, sin petos y con aleros; único material la teja cerámica roja, mixta o curva, o cobre y zinc; fibrocemento y plásticos traslúcidos prohibidos; canalones de PVC o plástico prohibidos; buhardillas de 1,80 m de ancho y lucernarios de 1 m² como máximo (arts. 2.39, 2.57, 2.58.2 y 2.85)
Núcleos rurales: cubierta inclinada de teja roja, mixta o curva, sin otro color ni material en la vivienda ni en las construcciones auxiliares; en la reforma de edificios tradicionales se conservan la pendiente y el material originales; casetones a tres aguas con la pendiente de la cubierta
En todo el concejo: pendiente del 20 % al 40 %; teja roja como material preferible; pizarra y fibrocemento prohibidos; aleros de menos de 15 cm de canto; canalones y bajantes de PVC prohibidos; casetones de 1,80 m de ancho; hórreos y paneras con teja árabe cerámica curva. En el Parque Nacional de los Picos de Europa rige además su Plan Rector (Decreto 21/2026), sin ningún pueblo del concejo en la Zona de Asentamientos Tradicionales
Núcleos protegidos (Argul, conjunto histórico; Pelorde y A Paicega, en el Inventario del Patrimonio Cultural): pizarra de llousa, que no puede sustituirse por pizarra regular, cubiertas inclinadas con la pendiente que ya tenían y sin canalones ni bajantes de PVC; en los edificios catalogados, pizarra y el canto de alero original
Todo el concejo: pizarra (en naves agrarias o industriales, color gris), pendiente del 30 % al 50 %, sin cubiertas planas, alero de 15 cm de canto como máximo, lucernarios de 1 m² separados 3 m, sin buhardillas nuevas salvo que se documenten en el núcleo y canalones y bajantes vistos de zinc o cobre, nunca de PVC; al rehabilitar una casa anterior a 1940, se conservan los faldones, la estructura de madera y el alero original
Edificación tradicional de suelo urbano (Ordenanza IV): faldones de 15 a 30º, teja roja y vuelo de 0,50 m; en la modalidad «ET protegido», régimen de protección estructural del catálogo
Condiciones generales: cubierta inclinada de 30º (57,7 %) como máximo, preferentemente teja cerámica árabe en la gama de rojos y tierras, lucernarios hasta el 10 % del faldón y aleros de hasta 0,80 m; núcleos rurales: teja curva roja salvo donde predomine la laja de pizarra o chábana
Núcleos rurales del Parque Natural (Zona de Uso General): Normas Subsidiarias, teja cerámica curva y pendiente del 30 % al 60 %; hórreos y paneras sin cerrar entre pegoyos, y con informe favorable de la Consejería si tienen más de 100 años
Suelo no urbanizable: cubierta inclinada del 30 % al 60 %, teja cerámica curva en rehabilitación, reforma, ampliación y obra nueva, buhardillas que no sumen más de media fachada y separadas 2 m, sin lucernarios ni ventanas en el plano de cubierta; naves agrarias con dos faldones de teja cerámica curva roja. Fuera de la Zona de Uso General, en cabañas de techo vegetal o de pizarra, hórreos y paneras solo conservación, restauración y rehabilitación, sin materiales no tradicionales
Conjunto Histórico (Decreto 21/1995) con Plan Especial de Protección del Casco Antiguo: pendiente del 30 al 40 %, teja cerámica curva, mixta o plana de coloración rojiza (en catalogados, el material existente), canalones de zinc, cobre o chapa pintada, chimeneas por el interior y, en obra nueva, alero de 50 cm de vuelo y 20 cm de canto como máximo
En suelo urbano, pendiente del 30 al 45 %, cubierta roja (teja cerámica roja en edificios tradicionales), canalones y bajantes vistos de cobre, zinc o acero sin PVC ni fibrocemento, alero de 1/10 de la calle u 80 cm; en suelo no urbanizable y núcleos rurales, pendiente del 35 al 45 %, teja roja curva al rehabilitar y mixta en obra nueva, sin lucernarios tipo Velux
Conjunto Histórico de Banduxu (Decreto 10/2010): intervenciones con autorización de la Consejería de Cultura mientras no haya plan especial (Ley 1/2001, art. 56). En la villa y suelo urbano, teja cerámica curva al reformar casas tradicionales, curva o mixta en obra nueva, pendiente de 17° a 30° y cumbrera de 4,50 m
Suelo no urbanizable: cubierta a dos o más aguas de 17° a 30°, teja cerámica curva (la teja vieja aprovechada, como cobija), canto de alero de 15 cm, buhardas solo donde existían (1,20 m por 1,20 m, separadas 2 m, un tercio de la fachada) y lucernarios de 1 m²
Conjunto histórico de Colombres (Decreto 64/2013): la sustitución puntual de tejas, la supresión de goteras y el cambio de canalones y bajantes, de cobre o zinc y nunca de PVC, no necesitan informe previo de Cultura (anexo V); en edificios tradicionales y catalogados, la cubierta mantiene trazado, pendiente, material y color, la teja vieja que se reaprovecha va como cobija y los aleros reproducen los existentes
Plan General: cubiertas inclinadas con 25° de pendiente máxima; teja cerámica roja, mixta o curva, como material preferible y obligatoria en suelo no urbanizable, vivienda tradicional y trama urbana tradicional; fibrocemento prohibido; aleros de menos de 20 cm de canto; canalones y bajantes de PVC prohibidos en fachada; casetones de 1,80 m de ancho como máximo; hórreos y paneras con teja árabe cerámica curva
Conjunto histórico (Decreto 3350/1973): teja cerámica árabe en la gama de rojos y tierras y sin casetones de ascensor en el faldón; el Decreto 46/2022 exime de autorización de Patrimonio el retejo simple con teja árabe cerámica roja y los canalones de cobre o zinc
Condiciones generales: cubierta inclinada de 25º (46,6 %) como máximo, lucernarios hasta el 10 % del faldón, buhardillas separadas 3 m y aleros de 15 cm de canto; suelo rural: 25º como máximo y material del color rojo tradicional
Conjunto histórico (Decreto 18/1994): sin plan especial propio, el Plan General lo ordena como zona de protección ambiental, con informe previo de la Comisión de Patrimonio en los edificios de protección integral o parcial y cubierta de color análogo al general de la zona; el Decreto 47/2022 exime de autorización de Cultura el retejo con teja árabe cerámica roja y los canalones de cobre o zinc
Suelo urbano: cubierta inclinada de 38° como máximo (de 22° a 38° hasta planta baja y dos), cumbrera a 4,5 m del último forjado y sin separar faldones en cumbrera. Núcleos rurales: el rojo de la teja árabe o la pizarra según la zona, teja roja curva o mixta en vivienda, pendiente del 30 al 60 %, vuelo de alero de 0,30 a 1,20 m y canto de 20 cm como máximo
Suelo urbano: pendiente del 40 % al 50 % en obra nueva; cubierta plana solo en casos justificados, accesible a nivel por la topografía y fuera de la cubierta principal
Composición tradicional (pendientes, faldones y aleros); color gris negro de la pizarra o pardo de las lajas de cuarcita; chapa metálica solo en edificios de uso especial, agrario o industrial; sin plásticos traslúcidos salvo lucernarios de 1 m² separados 3 m; sin cubiertas planas en el medio rural salvo las vegetales tipo Coaña o casos justificados
En la zona de interés ambiental del entorno de la plaza del Ayuntamiento de Sotrondio, sin cubiertas planas ni terrazas en el bajo cubierta y buhardas de 1,50 × 1,20 m como máximo; en general, pendiente del 30 al 60 %, cumbrera de 4,50 m, teja cerámica curva preferente en edificaciones tradicionales y alero de 40 cm (calles de menos de 6 m) o 70 cm (más de 6 m)
En núcleo rural y suelo no urbanizable, sin cubiertas planas, teja cerámica curva al rehabilitar edificios tradicionales, buhardas solo donde existieran (1,50 × 1,20 m) y lucernarios de 1 m² como máximo
Suelo urbano: pendiente del 40 % al 50 % en obra nueva, coronación obligatoria con cornisa o alero de 60 cm de vuelo y 15 cm de canto como máximo, buhardillas con laterales de pizarra de gran tamaño; en la zona industrial, cubierta de color negro
Suelo no urbanizable: el mantenimiento de la cubierta sin cambiar volumen ni configuración es uso permitido; industrias artesanales con cubierta de pizarra; los edificios tradicionales de mampostería de pizarra, cuarcita o piedra tienen un nivel de protección propio en el catálogo
Composición tradicional (pendientes, faldones y aleros); color gris negro de la pizarra, con teja cerámica, de hormigón u otro material del mismo color o materiales de coloración similar a la pizarra; pendiente del 25 % al 50 %; alero de 30 cm de vuelo como máximo; sin plásticos salvo lucernarios justificados
Núcleos rurales: bajo cubierta con pendiente del 30 % al 60 % y cumbrera de 4,5 m; edificaciones agrarias con cubierta regular del color de la zona, sin fibrocemento gris ni translúcido de color; ampliaciones con el mismo material, tipología y color que la cubierta existente
Áreas de conservación ambiental del PGOU (art. 6.4.2): remate con cornisa o alero y cubierta inclinada sin áticos; buhardillones en una sola hilera, de 150 cm de ancho como máximo. Edificios catalogados: nivel 1 solo restauración y conservación; nivel 2 admite reestructurar la cubierta con buhardillas individuales (art. 6.3.6.3); nivel 3, dentro del título 4 (art. 6.3.7.2).
Pendiente máxima de 30° y coronación de hasta 4,50 m sobre la cornisa (art. 4.2.9); las reparaciones parciales respetan los materiales que ya tiene la cubierta y se prohíbe el fibrocemento liso u ondulado en cubiertas visibles de uso residencial (art. 4.5.4).
Edificaciones tradicionales: solo teja árabe cerámica (teja cerámica curva al restaurar, reformar o ampliar); hórreos y paneras anteriores a 1900 con protección monumental
Dos o más faldones; pendiente del 30 % al 40 %; cumbrera de 3,75 m (4,50 m en viviendas unifamiliares de una planta); teja roja mixta o curva preferible; fibrocemento en su color prohibido; aleros de menos de 15 cm de canto; canalones y bajantes de PVC prohibidos
En el casco antiguo de La Pola, pendiente del 30 al 60 %, cumbrera a 4 m como máximo, buhardillas hasta un tercio de la fachada, teja cerámica curva o plana (solo curva en los edificios catalogados, salvo que la original fuera plana) y canalones de cobre, cinc o acero galvanizado
En suelo urbano, cubierta inclinada con pendiente máxima del 50 % (26,56º) y buhardillas de 2 x 1,50 m, una por cada 6 m de fachada; en suelo no urbanizable, el color tradicional de la teja árabe cerámica, con material cerámico, de hormigón u otro
Casco tradicional de Rioseco (Plan Especial de Protección refundido en el PGO): respetar la cubierta existente, teja árabe cerámica roja curva (o mixta en la arquitectura popular), canalones y bajantes de cobre o zinc y sin tejadillos sobre las chimeneas
Pendiente de 15° a 25° (26,80 % a 46,60 %) y cumbrera de 3,50 m; teja cerámica curva roja árabe o mixta al reformar; canalones vistos de cobre, zinc o acero, sin PVC ni fibrocemento; en suelo no urbanizable, canalones de cobre o zinc; placas solares integradas en el faldón con su misma pendiente
Pola de Somiedo: teja roja (mixta o curva); cubierta inclinada a varias aguas con alero, pendiente máxima del 50 %, alero de 0,60 m de vuelo y menos de 20 cm de canto, sin fibrocemento ni canalones y bajantes de PVC gris
Resto del concejo: teja roja (mixta o curva) o pizarra negra, según el material dominante en el núcleo; en las brañas, solo conservación, restauración y rehabilitación de las cabañas, sin sustituir la cubrición por materiales no tradicionales, y cobertizos de teja roja o pizarra; las cabañas de cubierta vegetal tienen protección integral
Suelo urbano: solo cubiertas inclinadas de dos o más faldones, pendiente del 30 al 50 %, cumbrera de 3,50 m, teja cerámica curva en los edificios tradicionales (también mixta en obra nueva), aleros de 80 cm de vuelo como máximo y buhardas retranqueadas 2 m, de 1,50 m de alto y 2 m de frente
Medio rural y núcleos rurales: las mismas reglas de teja, buhardas solo si el bajo cubierta es vivienda, lucernarios de material traslúcido no coloreado y, en ampliaciones, material de cubierta igual en tipología y color
Las cubiertas inclinadas son de pizarra, con pendiente de 15º a 30º; al rehabilitar una casa tradicional se mantienen la pendiente y el material originales; en los catalogados, pizarra preferiblemente de corte natural y, en la casa popular, de despiece natural y clavada
Pizarra en todo el concejo (salvo naves deportivas, agrarias o industriales); cabazos de nueva planta exclusivamente de pizarra; buhardillas en suelo no urbanizable de 2,50 m de longitud y 4 m de separación
Suelo urbano: pendiente del 40 % al 50 % en obra nueva, coronación obligatoria con cornisa o alero de 60 cm de vuelo y 20 cm de canto como máximo, buhardillas revestidas de pizarra de gran tamaño; en los núcleos de la Normativa de la Piedra, pendiente del 30 % al 50 % y cumbrera de pizarra trabada
Suelo no urbanizable: el mantenimiento de la cubierta sin cambiar volumen ni configuración es uso permitido; la licencia de reparación de cubiertas lleva fotografías y planos a escala 1:100; las industrias artesanales, cubierta de pizarra
Edificaciones tradicionales que se restauran, reforman o amplían: exclusivamente teja cerámica; faldones inclinados sin paramentos verticales entre ellos, pendiente del 30 % al 60 % y cumbrera de 4,50 m como máximo sobre el último forjado. Hórreos y paneras: reposición con teja cerámica tradicional; cabanas de teito: reposición con las especies vegetales tradicionales y sin fibrocemento, chapa ni teja industrial
Suelo no urbanizable y núcleos rurales: teja cerámica en viviendas y edificaciones auxiliares, sin cubiertas planas, lucernarios de 1 m² como máximo y buhardas de 1,50 m de frente y 1,20 m de alto solo donde ya existan en el núcleo. En obra nueva de suelo urbano se pueden autorizar materiales de textura y tono similares a la teja cerámica, justificándolos
Conjunto histórico (Decreto 10/1995): el decreto no fija condiciones y el PEPRI aprobado el 29/09/1998 no se publicó oficialmente. En los edificios catalogados, las cubiertas tradicionales de pizarra mantienen material y despiece, y los retejos usan el material de origen
Suelo urbano: pendiente del 30 al 45 %, cumbrera de 3,50 m, teja cerámica roja en la edificación tradicional y canalones de cobre, zinc o acero, sin PVC visto; núcleos rurales: teja cerámica roja o pizarra, pendiente del 30 al 45 %
Plan Especial de Protección y Catalogación del Patrimonio Arquitectónico: niveles integral (grados 1 y 2) y ambiental (grados 1 a 3); conjuntos catalogados de las colonias de Solvay y El Salvador (Barreda), Sniace (calle Pablo Garnica) y Ciudad Vergel. Normas de cubierta del PGOU vigente no leídas.
No verificado: no se ha leído el texto vigente del PGOU; el borrador de revisión (no vigente) propone pendiente máxima de 30° y teja árabe o similar en suelo rústico.
Edificación tradicional de Luarca (El Cambaral, La Pescadería, La Peña, La Iglesia, Los Escalerones, El Muelle): sin cubierta plana exclusiva, pizarra o teja según lo existente, sin casetones y buhardas de 1,50 m de frente y 1,20 m de alto como máximo
Régimen general: pendiente del 30 al 60 %, cumbrera de 4,50 m, teja cerámica en el área de Cadavedo y pizarra en el resto; núcleos rurales: pizarra (teja curva en Cadavedo), faldones de 30º como máximo y cumbrera de 4 m
Suelo urbano de la villa: pendiente del 30 al 50 % en obra nueva y, en la ordenanza III, se mantienen huecos, cornisas, aleros y demás elementos de la fachada; las Normas no fijan el material de cubierta en el casco
Medio rural: el color tradicional de la zona, el gris negro de la pizarra o el pardo de las lajas de cuarcita, pendiente del 30 al 50 % en la edificación tradicional, sin cubiertas planas (salvo las vegetales) y lucernarios de 1 m² como máximo
Condiciones generales de la edificación (aplicables también a los núcleos rurales especiales de Villanueva y Salgueiras): coronación obligatoria con cornisa o alero de 60 cm de vuelo como máximo; mampostería de pizarra vista preferible en fachada
Composición tradicional (pendientes, faldones y aleros); color gris negro de la pizarra o pardo de las lajas de cuarcita; en edificios agrarios o industriales, cualquier material oscuro acorde con el entorno y cubierta a dos aguas regular del color de la zona; lucernarios de plástico de 1 m² como máximo separados 3 m; sin cubiertas planas en el medio rural salvo las vegetales tipo Coaña o Muniellos; la licencia de reparación de cubiertas lleva fotografías y planos a escala 1:100
En el conjunto histórico de la villa, pendiente de 20º a 30º (36,4 a 57,74 %), alero de 15 cm de canto como máximo, buhardillas de 1,20 x 1,50 m como máximo y nada disonante sobre el tejado; en Tazones, retejo con teja árabe cerámica roja, sin teja mixta
En suelo urbano y núcleos rurales, pendiente del 32 al 45 % y teja cerámica curva en los edificios tradicionales; en el medio rural, sin cubierta plana ni lucernarios y con alero de 15 cm de canto como máximo
Bienes del Catálogo urbanístico: cubierta inclinada con la pendiente que ya tenía, sin buhardillas ni casetones nuevos, pizarra preferiblemente envejecida, alero tradicional y sin canalones ni bajantes de PVC; en los elementos de arquitectura popular, lajas de pizarra de corte rústico, pendiente del 40 % como máximo y alero de 15 cm de canto
Todo el concejo: pizarra negra, con limas que pueden rematarse con teja cerámica curva, y zinc negro admitido en suelo urbano; fibrocemento prohibido y a sustituir al reformar o reparar; alero de menos de 15 cm de canto; canalones y bajantes de PVC prohibidos (salvo en cuadras). En suelo no urbanizable, vivienda tradicional y trama urbana tradicional, cubiertas inclinadas con alero y pendiente máxima de 30°
Normas Subsidiarias de 1983 (compartidas con Grado) sin texto publicado localizado: las condiciones de la cubierta se consultan con el Ayuntamiento
Normas Subsidiarias de 1983 sin texto publicado localizado: las condiciones de la cubierta se consultan con el Ayuntamiento
Si vas a cambiar el material de la cubierta, por ejemplo de teja a chapa o de pizarra a teja, la obra puede alterar el aspecto exterior y pasar de declaración responsable a licencia (artículos 228.3.i y 228 bis.1.a del texto refundido de urbanismo asturiano). Lo explicamos en ¿necesito licencia para arreglar el tejado?.
07
Cómo elegir la cubierta
Si estás en un núcleo tradicional, la elección la hace el planeamiento. La teja o la losa vieja en buen estado se puede recuperar al desmontar; lo contamos en cómo se desmonta un tejado viejo.
Respeta la pendiente
Cada material tiene una pendiente mínima que indica su fabricante.
Piensa en el agua con viento
En Asturias, los remates, los solapes y la impermeabilización bajo la cubierta pesan tanto como el material.
¿Por qué hay tantos tejados de pizarra en el occidente de Asturias?
Porque es la piedra que se tenía a mano en esa parte de Asturias y se ha usado tradicionalmente para cubrir casas, cuadras y hórreos. Si tu casa está en un núcleo tradicional, comprueba en la tabla de esta guía si el planeamiento de tu concejo obliga a mantenerla.
¿Puedo cambiar la teja de mi casa por chapa imitación teja?
Depende del planeamiento de tu concejo: muchos núcleos tradicionales no admiten chapa en vivienda. Además, cambiar el material puede alterar el aspecto exterior y exigir licencia en lugar de declaración responsable.
¿Qué diferencia hay entre la teja curva y la teja mixta?
La curva se coloca en dos capas, canales boca arriba y cobijas boca abajo encima. La mixta junta canal y cobija en una sola pieza que encaja con las de al lado. La curva es la tradicional y la que suelen pedir los núcleos antiguos.
¿Se puede poner panel sándwich en el tejado de una vivienda?
Técnicamente sí, y aísla bien, pero el planeamiento de muchos concejos lo limita a naves y construcciones auxiliares o exige un acabado en teja. Antes de decidir, comprueba lo que admite tu concejo en la tabla de esta guía.
De Avilés, Gijón y Oviedo a las cuencas mineras, el occidente de la pizarra y la costa oriental, y en Santander, Torrelavega y Castro-Urdiales. Estas son las localidades con página propia; también trabajamos en el resto de los concejos de Asturias. Compara el clima y los impuestos de obra de cada concejo.
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