Reparación de goteras: lluvia cayendo desde el borde de un tejado

Guía

Tejado después de un temporal: qué hacer y qué no hacer

Después de una borrasca, el tejado puede tener piezas levantadas que aún no gotean. Casi todo lo urgente se puede ver desde abajo, sin jugarse nada.

Después del temporal, mira

Tejas y losas
Cumbrera
Chimenea
Canalones
Ramas
Fachada

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Respuesta rápida

Después de un temporal no subas al tejado: con la cubierta mojada y piezas sueltas, la revisión la tiene que hacer personal con medios de seguridad. Desde abajo, mira si faltan tejas o losas, si la cumbrera o la chimenea se han movido, si los canalones cuelgan o hay ramas sobre la cubierta, y aparta a la gente de las zonas donde pueda caer algo. Si entra agua, protege la casa, haz fotos y avisa al seguro; si hay peligro inmediato, llama al 112.

Subir al tejado no; solo personal con medios de seguridad
Peligro inmediato aléjate y llama al 112
Seguro fotos y parte; con rachas de más de 120 km/h, Consorcio

Antes y durante: los avisos de AEMET y del 112

AEMET avisa de los fenómenos adversos con tres niveles: amarillo (peligro bajo: está atento), naranja (peligro importante: prepárate y toma precauciones) y rojo (peligro extraordinario: actúa según las indicaciones de las autoridades). En Asturias, el 112 del Principado (SEPA) recomienda ante un aviso de viento fuerte:

Revisar los anclajes de lo que está fijado por fuera del edificio: antenas, carteles, macetas, cornisas, persianas y toldos.
Asegurar puertas y ventanas.
No salir durante el vendaval por el peligro de que caigan cornisas u otros materiales, y no refugiarse junto a muros, tapias o árboles.
No tocar cables ni postes del tendido eléctrico.

Durante el temporal, el tejado no se toca. Ni para recolocar una teja ni para asegurar una antena.

Lo primero después: seguridad

No subas al tejado. Después de un temporal la cubierta está mojada, puede haber piezas sueltas que se deslizan al pisarlas y el viento todavía puede soplar con rachas. La revisión la tiene que hacer personal con medios de seguridad.
Aparta a la gente de las zonas bajo aleros, cornisas y chimeneas dañadas. Si dan a la calle, avisa al ayuntamiento o al 112 para que se señalice.
Si hay peligro inmediato (un trozo de cubierta, una chimenea o un árbol a punto de caer, cables por el suelo), aléjate y llama al 112.

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Qué mirar desde abajo

Con el tejado seco y sin viento, recorre la casa por fuera y, si puedes, mira con prismáticos:

Qué	Señal de daño
Tejas o losas de pizarra	Huecos en el faldón, piezas en el suelo, en el canalón o en el jardín
Cumbrera y limatesas	Piezas de remate movidas o que faltan
Chimenea y antena	Inclinadas, con el remate movido o con cables sueltos
Canalones y bajantes	Descolgados, separados de la fachada o llenos de ramas
Ramas y árboles	Ramas apoyadas en el tejado o árboles tocados que pueden caer
Fachada	Placas, aplacados o revestimiento desprendido, cristales rotos
Desván	Manchas nuevas, agua en las vigas, luz entre las piezas

En un tejado de pizarra, una sola losa que falta deja pasar agua en la siguiente lluvia aunque hoy no gotee. Apunta dónde está cada daño y hazle una foto.

Si entra agua en casa

Recoge el agua con cubos y aparta muebles y aparatos.
Corta la luz de la zona si el agua se acerca a enchufes, lámparas o cuadros eléctricos.
Haz fotos y vídeos del techo, del agua y, desde abajo, del tejado dañado. Guarda las piezas caídas.
Da parte al seguro cuanto antes con ese material.
Pide una reparación de urgencia, que suele ser cubrir provisionalmente la zona hasta poder repararla bien. La lona la tiene que poner quien pueda subir con seguridad.

Árboles caídos sobre el tejado

No intentes mover ni cortar un árbol apoyado en el tejado: el tronco puede estar sosteniendo parte de la cubierta y moverse al cortarlo. Si hay riesgo de que caiga o hay cables afectados, llama al 112. Si no hay peligro, haz fotos antes de que lo retiren, porque son la prueba para el seguro.

El seguro y el Consorcio

Si el viento ha roto o levantado piezas, la cobertura depende de tu póliza. Cuando el temporal es extraordinario, los daños los cubre el Consorcio de Compensación de Seguros a través de tu póliza: entre sus riesgos están la tempestad ciclónica atípica, con vientos de rachas superiores a 120 km/h, la inundación extraordinaria y el embate de mar. Qué cubre cada uno y cómo se reclama está en ¿cubre el seguro de hogar una gotera?.

Reparación de tejado de teja junto a una antena y una ventana de tejado, entre medianeras

Cuando pase el temporal: revisión y limpieza

El Código Técnico (DB HS 1, tabla 6.1) pide limpiar canalones, sumideros y rebosaderos y comprobar que funcionan después de cada tormenta importante, además de la limpieza anual. Después de un temporal conviene revisar también las piezas, los remates y las fijaciones: muchas goteras aparecen en la borrasca siguiente por una pieza que se movió en esta. Lo hacemos en la reparación de goteras y en la reparación de canalones; el calendario para el resto del año está en el plan de mantenimiento del tejado.

Dudas habituales

Preguntas frecuentes sobre el tejado después de un temporal

¿Cuándo puedo subir a mirar el tejado después de un temporal?

Lo recomendable es no subir: aunque haya parado el viento, la cubierta sigue mojada y puede haber piezas sueltas. Mira desde abajo con prismáticos y desde el desván, y deja la revisión en el tejado a personal con medios de seguridad.

¿Qué significan los avisos amarillo, naranja y rojo de AEMET?

Son los tres niveles del plan Meteoalerta. Amarillo: peligro bajo, hay que estar atento. Naranja: peligro importante, hay que prepararse y tomar precauciones. Rojo: peligro extraordinario, hay que actuar según las indicaciones de las autoridades.

¿Qué hago si un árbol ha caído sobre el tejado?

No lo muevas ni lo cortes tú: puede estar sujetando parte de la cubierta. Aléjate de esa zona, llama al 112 si hay riesgo o cables afectados, y haz fotos para el seguro antes de que lo retiren.

¿Cubre el Consorcio los daños del viento en el tejado?

Si el viento fue extraordinario, sí: el Consorcio de Compensación de Seguros cubre la tempestad ciclónica atípica, que incluye los vientos con rachas de más de 120 km/h, siempre que tengas un seguro de hogar en vigor. Con vientos menores, depende de tu póliza.

¿Puedo poner yo una lona sobre las tejas que ha levantado el viento?

No es recomendable subir sin medios de seguridad, y menos con el tejado mojado. Una lona mal sujeta además se vuela con el siguiente golpe de viento. La cubrición provisional la tiene que hacer quien pueda trabajar en altura con seguridad.

Guía publicada el 05/11/2026.

Fuentes

AEMET: interpretación de los avisos del plan Meteoalerta (consultado el 05/11/2026)
112 Asturias (Servicio de Emergencias del Principado de Asturias): consejos ante vientos fuertes (consultado el 05/11/2026)
Consorcio de Compensación de Seguros: guía rápida de solicitud de indemnización (riesgos extraordinarios) (consultado el 05/11/2026)
Código Técnico de la Edificación: Documento Básico HS Salubridad, HS 1 tabla 6.1 (versión con las modificaciones del Real Decreto 450/2022) (consultado el 05/11/2026)

Términos de esta página

Todos los términos, con su infografía, en el diccionario de tejados.

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