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Qué significa «DB HS (Salubridad)»
Documento básico del Código Técnico que regula la protección frente a la humedad (HS 1) y la evacuación de aguas (HS 5): cómo se ejecutan los tejados, sus remates, canalones y bajantes, y su mantenimiento.
En la práctica
Del DB HS salen las reglas prácticas del tejado: solapes según pendiente y viento, cumbrera solapada 5 cm, remates de chimeneas y claraboyas, tamaño de canalones y bajantes, y las tareas de mantenimiento con su periodicidad.
Más detalle
El DB HS 1 trata el tejado por capas y por puntos singulares: aleros, cumbreras, limas, encuentros con muros, chimeneas, claraboyas y sumideros, cada uno con su forma de resolverse. Los solapes de la teja dependen de la pendiente y de la exposición al viento, y el fabricante puede pedir más. El DB HS 5 dimensiona canalones y bajantes a partir de la superficie en planta que desaguan y de la intensidad de lluvia de la zona. En una revisión se compara lo que hay con estas reglas para saber si la gotera viene de la ejecución o del desgaste.
Claves para tu tejado
- Pide que el presupuesto describa cómo se resuelve cada punto singular: aleros, limas, chimeneas y claraboyas.
- Comprueba que el canalón nuevo se ha dimensionado con la superficie en planta que desagua y la lluvia de tu zona.
- Guarda constancia de las limpiezas y revisiones que pide el DB HS para el mantenimiento del tejado.
Errores frecuentes
- Resolver los encuentros con chimeneas y muros solo con masilla en lugar de con piezas de remate provoca goteras.
- Reducir los solapes de la teja para ahorrar piezas deja pasar el agua con lluvia y viento fuertes.
- Saltarse el mantenimiento que recoge la norma deja canalones y sumideros atascados hasta que el agua entra.
Cuándo llamar a un profesional
Llama a un profesional si tienes goteras en chimeneas, limas o encuentros con muros, o si el canalón rebosa con lluvia normal. Revisará si la ejecución sigue las reglas de la norma o si es desgaste. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de tejados.
Dónde lo explicamos a fondo
Qué diámetro de canalón y bajante necesita tu tejado
Resumen de esa página: El Código Técnico (DB HS 5, tabla 4.7) da el diámetro del canalón según la superficie de tejado en planta que recoge y su pendiente, calculado para una lluvia de 100 mm/h.
Pregunta frecuente sobre DB HS (Salubridad)
¿Qué dice el DB HS sobre el mantenimiento del tejado?
Pide limpiar canalones, sumideros y rebosaderos cada año y tras tormentas, y revisar los puntos singulares y el estado de la cubierta cada tres años.
