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Qué significa «Medición»
Cantidad de cada partida en su unidad: la teja se mide por metro cuadrado, los remates y los canalones por metro y el andamio suele ir por unidad. Para comparar presupuestos hay que comparar las mismas mediciones.
En la práctica
Dos presupuestos con el mismo precio por metro cuadrado pueden ser muy distintos si miden distinto: la superficie del tejado se mide en inclinada, no en planta, y los remates se cuentan aparte por metro. Conviene pedir las mediciones de cada partida.
Más detalle
Al terminar la obra, la medición prevista se puede contrastar con la ejecutada. Si el presupuesto es por medición, se paga lo que realmente se hizo; si es a precio cerrado, la cantidad queda fijada de antemano, así que conviene saber cuál de los dos tienes. En un tejado, los huecos de chimeneas o ventanas se descuentan o no según el criterio que se pacte, y eso cambia el total. Un croquis con la superficie de cada faldón y la longitud de cada remate te permite comprobarlo.
Claves para tu tejado
- Pide un croquis con la superficie de cada faldón y la longitud de cada remate.
- Pregunta si los huecos de chimeneas y ventanas se descuentan de la medición.
- Aclara si se pagará la medición prevista o la que realmente se ejecute en la obra.
Errores frecuentes
- Comparar precios por metro cuadrado sin comprobar si un presupuesto mide el tejado en planta y otro en inclinada.
- No aclarar si se descuentan los huecos de chimeneas y ventanas, lo que cambia el total sin que el precio unitario varíe.
- Firmar sin saber si pagarás la medición prevista o la ejecutada, y encontrarte al final con una cantidad distinta.
Cuándo llamar a un profesional
Pide ayuda a un profesional si dos presupuestos de tu tejado dan superficies distintas o no detallan los metros de remates y canalones. Un croquis con cada faldón y cada remate permite comparar y comprobar. Puedes verlo en nuestro servicio de construcción de tejados.
Dónde lo explicamos a fondo
Cuánto cuesta un tejado nuevo en Asturias: el precio, partida a partida
Resumen de esa página: Un tejado nuevo se compone de nueve partidas: medios de altura, desmontaje y residuos, estructura y soporte, impermeabilización bajo teja, aislamiento, cubierta, remates, canalones e impuesto municipal (ICIO). Según nuestra tarifa orientativa, la construcción de tejados va de 30 a 70 €/m², el Onduline bajo teja parte de 15 €/m² y el canalón, de 25 a 50 € por metro.
Pregunta frecuente sobre medición
¿Cómo se mide un tejado para el presupuesto?
La teja por metro cuadrado de faldón, los remates y canalones por metro y el andamio por unidad; para comparar presupuestos, comprueba que miden lo mismo.
