Deducción del IRPF por eficiencia energética

Presupuesto y precios

Qué significa «Deducción del IRPF por eficiencia energética»

Rebaja en la renta por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda, como aislar el tejado. A 29/10/2026 es del 20 % o el 40 % de lo pagado hasta el 31/12/2026, o del 60 % en obras del edificio hasta el 31/12/2027, con certificados energéticos antes y después y pago sin efectivo.

En la práctica

Para la deducción del 20 % hay que reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración; para la del 40 %, un 30 % el consumo de energía no renovable o llegar a clase A o B. Aislar el tejado es una de las obras que más ayuda a conseguirlo. Se descuentan las subvenciones y no se pueden sumar la del 20 % y la del 40 % en la misma obra.

Más detalle

El certificado de eficiencia energética de antes se hace antes de empezar la obra, y el de después, a 29/10/2026, tiene que expedirse antes del 01/01/2027 en las deducciones del 20 % y el 40 % y antes del 01/01/2028 en la del 60 %. En la del 60 %, por obras del edificio, la base máxima es de 5.000 € al año y el sobrante pasa a los cuatro años siguientes, con un máximo de 15.000 €. Si el tejado lleva placas solares, su deducción no se suma a esta para la misma instalación. Consulta tu caso con un asesor fiscal.

Claves para tu tejado

• Encarga el certificado energético inicial antes de empezar la obra, porque sin él no se puede acreditar la mejora.
• Pide al técnico del certificado que te diga antes de la obra qué mejora hace falta para la deducción que buscas.
• Paga la obra con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta y guarda la factura.

Errores frecuentes

• Aplicar a la vez la deducción menor y la mayor en la misma obra no está permitido y puede acabar en un requerimiento de Hacienda.
• No restar de lo pagado la subvención recibida infla la base de la deducción y deja mal hecho el cálculo de la renta.
• Aislar solo una parte pequeña del tejado puede no alcanzar la mejora exigida, y entonces la obra no da derecho a deducir.

Cuándo llamar a un profesional

Consulta a un asesor fiscal si has recibido una subvención o dudas de qué deducción aplicar en la renta, y a un técnico si no sabes cuánto aislamiento necesita tu tejado para lograr la mejora. Puedes verlo en nuestro servicio de aislamiento térmico de tejados.

Dónde lo explicamos a fondo

Ayudas para arreglar o aislar el tejado en 2026: IVA, IRPF, Asturias y Cantabria

Resumen de esa página: A 05/11/2026, la reparación del tejado de una vivienda lleva un IVA del 10 % si la encarga un particular para su casa o una comunidad de propietarios, la vivienda tiene más de dos años y los materiales que pone la empresa no superan el 40 % de la base. Si la obra mejora la eficiencia energética, el IRPF permite deducir el 20 % o el 40 % de lo pagado hasta el 31/12/2026, o el 60 % en obras del edificio hasta el 31/12/2027.