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Qué significa «Zona eólica»
Zona geográfica en la que el Código Técnico agrupa los lugares según la velocidad básica del viento: A (26 m/s), B (27 m/s) y C (29 m/s). Es uno de los factores que deciden el solape y la fijación de las tejas.
En la práctica
La zona eólica, junto a la pendiente, la altitud y la exposición, decide cuánto tienen que solapar las tejas y cuántas van fijadas. Las goteras que solo aparecen con lluvia y viento suelen deberse a solapes cortos o piezas sin fijar en la cumbrera y los bordes.
Más detalle
La zona eólica es solo el punto de partida: la exposición concreta de la casa pesa tanto o más. Un tejado en un alto, al borde de un valle o sin edificios alrededor recibe más viento que otro de la misma zona en una calle resguardada. Las piezas de los bordes, las esquinas y la cumbrera soportan más succión que las del centro del faldón, por eso se fijan más. Tras un temporal, revisa primero esas zonas, porque es donde las tejas empiezan a moverse.
Claves para tu tejado
- Comprueba si tu casa está en un alto o muy expuesta, porque necesita más fijaciones aunque la zona sea la misma.
- Pide que el presupuesto indique cómo se fijan las tejas de bordes, esquinas y cumbrera.
- Revisa tras cada temporal las tejas de los bordes y las esquinas del tejado.
Errores frecuentes
- Fijar todas las tejas igual sin reforzar bordes y cumbrera deja sueltas las piezas que más sufren el viento.
- Confiar en la zona eólica sin tener en cuenta que la casa está muy expuesta deja la cubierta poco protegida.
- Recolocar tejas movidas por el viento sin fijarlas hace que vuelvan a moverse en el siguiente temporal.
Cuándo llamar a un profesional
Avisa si después de un temporal ves tejas movidas o caídas, si el tejado solo gotea con lluvia y viento o si tu casa está en un alto muy expuesto. Puedes verlo en nuestro servicio de construcción de tejados.
Dónde lo explicamos a fondo
Gotera que solo sale cuando llueve con viento: por qué y cómo se arregla
Resumen de esa página: Si el tejado solo gotea cuando la lluvia viene con viento, el agua entra empujada de lado o hacia arriba por puntos que con lluvia vertical quedan a resguardo: cumbreras mal solapadas o sueltas, bordes laterales sin pieza que vuele, encuentros con chimeneas, muros y claraboyas, tejas o losas de pizarra levantadas, o solapes cortos para lo expuesto que está el tejado. El Código Técnico pide que el solape de las piezas se adapte a la pendiente, la zona eólica, las tormentas y la altitud, que la cumbrera solape al menos 5 cm sobre los dos faldones y que la última hilada y la cumbrera vayan fijadas.
Pregunta frecuente sobre zona eólica
¿Por qué solo me entra agua cuando llueve con viento?
Porque el viento empuja el agua de lado o hacia arriba por los solapes: si son cortos para tu zona eólica o las piezas de cumbrera y bordes no están fijadas, el agua entra.
