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Qué significa «Humedad por filtración»
Humedad causada por agua que entra desde el exterior a través de tejados, paredes o cimientos dañados. Aparece o empeora cuando llueve, a diferencia de la condensación.
En la práctica
La filtración se reconoce porque aparece o crece con la lluvia, a menudo con mancha de cerco y pintura abombada. La solución pasa por localizar por dónde entra el agua, en el tejado, la fachada o la cimentación, y repararlo desde fuera.
Más detalle
El agua filtrada no siempre sale justo debajo del punto por donde entra: corre por vigas, láminas o el interior del muro y aparece más allá. Por eso se rastrea desde la mancha hacia arriba y en el sentido de la pendiente. Mojar con agua cada zona del tejado o de la fachada, una por una, ayuda a confirmar el punto de entrada. Las manchas que crecen tras tormentas con viento de una dirección concreta apuntan a la fachada o al faldón expuesto. Repara primero la entrada y después el daño interior.
Claves para tu tejado
- Anota la dirección del viento y la intensidad de la lluvia cuando aparece la mancha.
- Pide una prueba con agua por zonas para confirmar la entrada antes de reparar.
- Repara el interior solo cuando el punto de entrada esté corregido y el muro se haya secado.
Errores frecuentes
- Reparar el techo justo encima de la mancha sin rastrear el recorrido del agua, que entraba por otro punto del tejado.
- Pintar la mancha interior antes de corregir la entrada de agua, con lo que el cerco vuelve a salir con la siguiente lluvia.
- Confundir la filtración con condensación y comprar un deshumidificador, mientras el agua sigue entrando desde fuera.
Cuándo llamar a un profesional
Llama a un profesional si la mancha aparece o crece cuando llueve, si ves cercos y pintura abombada o si la humedad empeora con lluvia y viento. Localizar la entrada por el tejado, la fachada o la cimentación es lo primero. Puedes verlo en nuestro servicio de reparación de goteras.
Dónde lo explicamos a fondo
Resumen de esa página: Para tratar una humedad primero hay que saber de qué tipo es: filtración desde fuera, capilaridad desde el suelo o condensación del aire de la casa. Cada una tiene una solución distinta.
Pregunta frecuente sobre humedad por filtración
¿Cómo distingo una filtración de una condensación?
La filtración aparece o empeora cuando llueve; la condensación sale aunque no llueva, con gotas en cristales y moho en esquinas, sobre todo en invierno.
