Elemento pasante

Partes del tejado

Qué significa «Elemento pasante»

Elemento que atraviesa la cubierta, como una chimenea o una bajante. El Código Técnico pide desviar el agua hacia sus lados y proteger el encuentro con una banda de 20 cm de altura como mínimo.

En la práctica

Chimeneas, conductos de ventilación, antenas o bajantes interrumpen la cubierta y crean una junta que hay que proteger. La solución es desviar el agua a los lados del elemento y subir una banda impermeable por él, rematada para que el agua no se cuele por detrás.

Más detalle

Cada elemento pasante necesita su solución: una chimenea de obra se resuelve con baberos y contrababeros, y un tubo redondo, como una ventilación o una salida de humos, con una teja de ventilación o un collarín con su manguito. Cuando el elemento es ancho, en su parte alta se forma un pequeño desviador para que el agua no se embalse contra él. Las antenas y sus vientos se anclan a la estructura, y cada paso por la teja lleva su remate. Cada nuevo pasante abierto en un tejado es un punto de riesgo más.

Claves para tu tejado

• Pide una teja de ventilación con su manguito para cada tubo que atraviese el tejado.
• Evita anclar antenas o soportes de placas solares sobre la teja sin un remate estanco.
• Revisa la parte alta de las chimeneas anchas, donde el agua se embalsa si no hay desviador.

Errores frecuentes

• Pasar un tubo nuevo por el tejado rompiendo una teja y sellando con espuma deja una entrada de agua segura.
• Instalar una antena o una salida de humos sin remate estanco abre un punto de goteras en la cubierta.
• Dejar tubos en desuso atravesando el tejado mantiene juntas que se degradan sin que nadie las revise.

Cuándo llamar a un profesional

Llama si gotea alrededor de una chimenea, una ventilación o una antena, si vas a sacar un tubo nuevo por el tejado o si quieres retirar uno que ya no usas. Puedes verlo en nuestro servicio de reparación de goteras.

Dónde lo explicamos a fondo

Gotera que solo sale cuando llueve con viento: por qué y cómo se arregla

Resumen de esa página: Si el tejado solo gotea cuando la lluvia viene con viento, el agua entra empujada de lado o hacia arriba por puntos que con lluvia vertical quedan a resguardo: cumbreras mal solapadas o sueltas, bordes laterales sin pieza que vuele, encuentros con chimeneas, muros y claraboyas, tejas o losas de pizarra levantadas, o solapes cortos para lo expuesto que está el tejado. El Código Técnico pide que el solape de las piezas se adapte a la pendiente, la zona eólica, las tormentas y la altitud, que la cumbrera solape al menos 5 cm sobre los dos faldones y que la última hilada y la cumbrera vayan fijadas.