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Qué significa «Terraza»
Espacio exterior pisable, descubierto o semicubierto, que puede estar sobre el terreno o encima de una estancia. Cuando cubre una vivienda o un local funciona como cubierta plana y necesita impermeabilización, pendiente y sumideros.
En la práctica
Las terrazas sufren lluvia, viento y sol, y esos cambios abren juntas y fisuras. La mayoría de las goteras entran por sumideros, juntas y la unión del suelo con los muros. A menudo se pueden impermeabilizar sin levantar las baldosas si están firmes.
Más detalle
Una terraza sobre una vivienda tiene las mismas capas que una cubierta plana transitable: forjado, pendientes, impermeabilización y pavimento. La lámina debe subir por petos y muros por encima del suelo terminado para que el agua no entre por el borde. Los sumideros deben estar limpios y bien unidos a la lámina, y conviene que haya un rebosadero por si se atascan. Antes de cambiar el pavimento es el momento de revisar o renovar la impermeabilización.
Claves para tu tejado
- Limpia los sumideros de la terraza antes de las épocas de lluvia.
- Revisa juntas y encuentros con los muros cuando aparezca una mancha abajo.
- Renueva la impermeabilización si vas a cambiar el pavimento de la terraza.
Errores frecuentes
- Cambiar las baldosas sin revisar la lámina de debajo, y las goteras siguen con el suelo nuevo.
- Dejar la terraza sin rebosadero, y un sumidero atascado acaba inundando la vivienda.
- Sellar las juntas con silicona como única solución, y el agua vuelve a entrar al poco tiempo.
Cuándo llamar a un profesional
Pide una revisión si aparecen manchas en el techo bajo la terraza, si se forman charcos o si las baldosas están sueltas o huecas al pisarlas. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de terrazas.
Dónde lo explicamos a fondo
Impermeabilización de terrazas
Resumen de esa página: Impermeabilizar una terraza evita que el agua pase al piso de abajo. Primero se revisan la pendiente y los sumideros, porque si el agua se estanca ninguna membrana dura, y después se aplica el sistema impermeable.
Más sobre el término en Wikipedia: Terraza (arquitectura) (se abre en otra pestaña).
Pregunta frecuente sobre terraza
¿Qué partes de una terraza hay que revisar para evitar goteras?
Los sumideros, las juntas del pavimento, el encuentro del suelo con petos y muros y la albardilla del peto, que son los puntos por donde suele entrar el agua.
