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Qué significa «Junta de dilatación»
Separación que se deja en un edificio o en una cubierta plana para que los materiales se muevan con el calor y el frío sin agrietarse. La impermeabilización tiene que resolverla con piezas o bandas que admitan ese movimiento.
En la práctica
En terrazas grandes, el pavimento y la impermeabilización se mueven con los cambios de temperatura, que en una terraza al sol pueden ser fuertes entre el día y la noche. Si las juntas no se respetan o se rellenan con material rígido, aparecen grietas y filtraciones.
Más detalle
La junta tiene que atravesar todas las capas en el mismo sitio: si el pavimento tiene junta y la impermeabilización pasa por encima sin holgura, la lámina acaba rasgándose. Por eso sobre la junta se coloca una banda de refuerzo o un perfil que permite el movimiento, y se rellena con un sellante elástico; el mortero o el cemento la bloquean. Las juntas del edificio se respetan siempre y las del pavimento se reparten según el tamaño de la terraza. El sellante envejece con el sol y se renueva cuando se agrieta o se despega.
Claves para tu tejado
- Revisa el sellante de las juntas cada verano y renuévalo si está agrietado, endurecido o despegado.
- Pide que la impermeabilización lleve banda de refuerzo sobre cada junta de dilatación.
- Evita rellenar las juntas con mortero o cemento al reparar baldosas sueltas de la terraza.
Errores frecuentes
- Poner baldosa nueva corrida de lado a lado sin respetar las juntas antiguas hace que el pavimento se levante con el calor.
- Tapar la junta con cinta adhesiva o pintura impermeable aguanta poco, porque se rasga con el primer movimiento.
- Colocar macetas o muebles pesados encima de las juntas aplasta el sellante y abre un camino al agua.
Cuándo llamar a un profesional
Llama a un profesional si aparecen grietas rectas en el suelo de la terraza, baldosas abombadas o humedad en el techo de abajo siguiendo la línea de una junta. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de terrazas.
Dónde lo explicamos a fondo
Impermeabilización de terrazas
Resumen de esa página: Impermeabilizar una terraza evita que el agua pase al piso de abajo. Primero se revisan la pendiente y los sumideros, porque si el agua se estanca ninguna membrana dura, y después se aplica el sistema impermeable.
Pregunta frecuente sobre junta de dilatación
¿Por qué se agrieta el suelo de la terraza?
A menudo porque faltan juntas de dilatación o se han rellenado con material rígido: el pavimento se mueve con el calor y el frío y se fisura.
