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Qué significa «Eflorescencia»
Mancha blanca de sales que aparece en ladrillo, piedra o mortero cuando el agua que atraviesa el muro se evapora y deja las sales en la superficie. Es una señal de humedad en la pared.
En la práctica
Las eflorescencias indican que entra o sube agua por el muro: por capilaridad desde el suelo, por lluvia en una fachada sin proteger o por una cornisa o una albardilla en mal estado. Se cepillan en seco y se corrige la entrada de agua.
Más detalle
Las sales pueden venir del propio ladrillo, del mortero o del terreno, y el agua solo las arrastra hacia fuera. Por eso las manchas salen a veces en obra nueva, mientras el muro pierde el agua de construcción, y desaparecen solas. Cuando se repiten en el mismo sitio, señalan un aporte de agua constante. Lavarlas con mucha agua las disuelve y las vuelve a meter en el muro. Pintar o sellar encima con un producto que no transpire puede hacer que las sales cristalicen debajo y levanten el acabado.
Claves para tu tejado
- Observa si las manchas salen en la base del muro, bajo una cornisa o en toda la fachada para orientar el origen.
- Evita lavar las sales con manguera o agua a presión, porque las disuelve y las devuelve al muro.
- Pide que el hidrofugante o la pintura que se aplique después deje transpirar el muro.
Errores frecuentes
- Frotar las manchas blancas con agua y cepillo una y otra vez, lo que disuelve las sales y las devuelve al interior del muro.
- Pintar la fachada con una pintura que no transpira para tapar las sales, que cristalizan debajo y acaban levantando el acabado.
- Tratar solo la mancha sin buscar de dónde llega el agua, de modo que las sales vuelven a salir en el mismo sitio cada temporada.
Cuándo llamar a un profesional
Consulta a un profesional cuando las manchas vuelven en el mismo punto, se acompañan de revoco que se suelta o aparecen bajo una cornisa o una albardilla. Indican una entrada de agua que conviene cortar antes de pintar. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de fachadas.
Dónde lo explicamos a fondo
Impermeabilización de fachadas
Resumen de esa página: La lluvia que empuja el viento del noroeste es la que más castiga las fachadas asturianas. La impermeabilizamos con hidrofugantes transpirables, revestimientos y sellado de juntas y fisuras; según la tarifa orientativa publicada, de 50 a 100 €/m².
Pregunta frecuente sobre eflorescencia
¿Cómo se quitan las manchas blancas de la fachada?
Se cepillan en seco cuando el muro está seco, pero vuelven si no se corta la humedad que las provoca; un hidrofugante ayuda a frenar la lluvia en fachadas.
