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Qué significa «Cubierta no transitable»
Cubierta plana a la que solo se sube para revisarla o mantenerla. Su impermeabilización se protege con grava o con una lámina autoprotegida, más ligeras y baratas que un pavimento, pero que no aguantan el paso continuo ni los muebles.
En la práctica
Muchas azoteas de bloques, garajes y naves son no transitables. Aunque no se usen, hay que subir a limpiar sumideros y revisar la lámina, sobre todo después de temporales. Pisarlas sin cuidado o poner equipos encima sin protección es una causa habitual de goteras.
Más detalle
En una cubierta no transitable la lámina impermeable queda protegida del sol con grava o con su propia autoprotección mineral. La grava también lastra la lámina para que el viento no la levante. Aun así, la cubierta necesita mantenimiento: limpiar sumideros y rebosaderos, retirar hojas y vegetación y revisar los encuentros con petos y chimeneas. Si se instalan equipos de climatización o placas, deben apoyarse sobre bancadas que repartan el peso sin dañar la lámina.
Claves para tu tejado
- Sube solo a revisar o mantener la cubierta y pisa por las zonas previstas.
- Limpia sumideros y rebosaderos para que el agua no se quede estancada.
- Apoya los equipos sobre bancadas que no perforen ni aplasten la lámina.
Errores frecuentes
- Usar como terraza una cubierta no transitable, y el paso rompe la lámina autoprotegida.
- Retirar la grava para limpiar sin reponerla, y la lámina queda expuesta al sol y al viento.
- Apoyar una máquina de aire acondicionado directamente sobre la lámina, que acaba perforada.
Cuándo llamar a un profesional
Consulta a un profesional si quieres usar como terraza una azotea que hoy no se pisa, si la grava se ha desplazado o si vas a instalar equipos encima. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de tejados.
Dónde lo explicamos a fondo
Resumen de esa página: Impermeabilizamos tejados y cubiertas en Asturias con láminas asfálticas, membranas de poliuretano o sistemas bajo teja, según el tipo de cubierta. Según la tarifa orientativa publicada, la impermeabilización de tejados va de 20 a 50 €/m².
Pregunta frecuente sobre cubierta no transitable
¿Se puede pisar una cubierta no transitable?
Solo para revisarla o mantenerla, con cuidado y por las zonas previstas. Para usarla como terraza hay que cambiar la protección por un pavimento transitable.
