Prueba de estanqueidad

Obra y seguridad

Qué significa «Prueba de estanqueidad»

Comprobación con agua de una cubierta plana o una terraza recién impermeabilizada para detectar fallos y corregirlos antes de colocar el acabado.

En la práctica

La prueba se hace antes del acabado para poder corregir sin romper nada: se moja la cubierta y se observa si aparece humedad por debajo. Es la forma más fiable de comprobar los encuentros con petos y sumideros.

Más detalle

Para hacerla se tapan los sumideros y se inunda la cubierta, o se riega de forma continua si la pendiente no deja embalsar el agua. El agua se mantiene un tiempo y se revisa el techo de debajo, sobre todo junto a petos, sumideros, juntas y pasos de instalaciones. Antes de llenar hay que comprobar que la estructura aguanta el peso del agua embalsada. Al terminar se destapan los sumideros con cuidado para no dañar la lámina. Si aparece una mancha, se localiza el fallo, se repara y se repite la prueba.

Claves para tu tejado

• Pide que la prueba figure en el presupuesto y que se haga antes de colocar el pavimento.
• Revisa el techo de abajo junto a sumideros y petos mientras dura la prueba.
• Exige que, si aparece una mancha, se repare el fallo y se repita la prueba antes de cerrar.

Errores frecuentes

• Colocar el pavimento sin probar antes la impermeabilización, de modo que cualquier fallo obliga después a levantar el suelo nuevo.
• Inundar la cubierta sin comprobar si la estructura soporta el peso del agua embalsada, con riesgo de dañar el forjado.
• Dar la prueba por buena sin revisar el techo de abajo junto a sumideros, petos y pasos de instalaciones, donde aparecen los fallos.

Cuándo llamar a un profesional

Pide que un profesional haga la prueba al terminar de impermeabilizar una terraza o una cubierta plana, antes de colocar el acabado. También conviene si heredas una terraza con manchas de origen dudoso en el techo inferior. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de terrazas.

Dónde lo explicamos a fondo

Impermeabilización de terrazas

Resumen de esa página: Impermeabilizar una terraza evita que el agua pase al piso de abajo. Primero se revisan la pendiente y los sumideros, porque si el agua se estanca ninguna membrana dura, y después se aplica el sistema impermeable.