En esta página
Qué significa «Llave en mano»
Modalidad en la que la misma empresa se encarga de todo, del proyecto a la entrega, y el cliente recibe la obra terminada y lista para usar. En nuestras casas de madera incluye proyecto, fabricación en taller, transporte y montaje.
En la práctica
Con un único responsable, el cliente tiene un solo interlocutor durante toda la obra. Al fabricar los componentes en taller se controlan mejor los plazos y la calidad del montaje en obra.
Más detalle
En un contrato llave en mano lo que más importa es qué queda dentro y qué queda fuera: cimentación, acometidas de agua y luz, licencias, tasas y acabados interiores. Pide una memoria de calidades por partidas y qué ocurre si cambias algo durante la obra. El pago suele ir por hitos, y conviene que cada uno corresponda a un trabajo que puedas comprobar. Pregunta también si el precio es cerrado, porque llave en mano indica quién se encarga de todo y no fija por sí solo el precio.
Claves para tu tejado
- Pide por escrito qué queda fuera del llave en mano: cimentación, acometidas, licencias o tasas.
- Liga cada pago a un hito de obra terminado que puedas comprobar.
- Revisa la obra antes de firmar la recepción y anota por escrito lo que quede pendiente.
Errores frecuentes
- Firmar sin saber qué queda fuera del precio, como la cimentación, las acometidas o las licencias, que aparecen después como extras.
- Pagar por adelantado sin ligar cada pago a un hito de obra que se pueda comprobar, con lo que pierdes margen si algo falla.
- Pedir cambios durante la obra sin dejarlos por escrito, lo que genera dudas sobre su coste y sobre lo que se pactó al principio.
Cuándo llamar a un profesional
Consulta a un profesional cuando estés comparando ofertas de una casa de madera y no tengas claro qué incluye cada una. Pide una memoria de calidades por partidas antes de firmar y revisa la obra antes de la recepción. Puedes verlo en nuestro servicio de casas de madera.
Dónde lo explicamos a fondo
Resumen de esa página: Diseñamos y construimos casas de madera a medida en Asturias, cuidando la cubierta, el aislamiento y la protección de la madera frente a la lluvia y la humedad. El precio se calcula con presupuesto personalizado.
Más sobre el término en Wikipedia: Llave en mano (se abre en otra pestaña).
Pregunta frecuente sobre llave en mano
¿Quién se encarga de todo en una obra llave en mano?
Una sola empresa: del asesoramiento y el proyecto a la fabricación, el transporte, el montaje y la entrega con los acabados elegidos.
