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Qué significa «Cubierta transitable»
Cubierta plana preparada para que se pueda pisar y usar, como una terraza o una azotea. Lleva sobre la impermeabilización una capa de protección resistente al paso, normalmente baldosa sobre mortero o losas sobre soportes.
En la práctica
En una cubierta transitable la lámina queda escondida bajo el pavimento, así que un fallo tarda en verse y suele aparecer como mancha en el techo de abajo. Los puntos delicados son sumideros, juntas y la unión con petos y muros. El uso previsto decide el acabado.
Más detalle
Una cubierta transitable tiene, de abajo arriba, el forjado, la formación de pendientes, la impermeabilización y la capa de protección que se pisa. Si hay aislamiento, puede ir bajo la lámina o encima de ella en una cubierta invertida. Las losas sobre soportes permiten levantar piezas para revisar sin romper nada. Cuando aparecen goteras, se revisa primero si las baldosas suenan huecas, si hay charcos o si las juntas y los encuentros con los muros están abiertos.
Claves para tu tejado
- Decide si la cubierta se va a pisar antes de elegir la impermeabilización.
- Comprueba que el pavimento deja llegar el agua a los sumideros sin charcos.
- Revisa juntas y encuentros con petos, que es por donde entra casi toda el agua.
Errores frecuentes
- Poner muebles o macetas pesadas sobre una lámina sin protección, que se perfora o se aplasta.
- Colocar baldosa sin respetar la pendiente, y el agua se queda en charcos que acaban filtrando.
- Tapar los sumideros con el pavimento nuevo, y la terraza se inunda en la primera tormenta.
Cuándo llamar a un profesional
Llama a un profesional si quieres convertir una azotea en zona de uso, si aparecen manchas en el techo de abajo o si las baldosas suenan huecas al pisarlas. Puedes verlo en nuestro servicio de impermeabilización de terrazas.
Dónde lo explicamos a fondo
Impermeabilización de terrazas
Resumen de esa página: Impermeabilizar una terraza evita que el agua pase al piso de abajo. Primero se revisan la pendiente y los sumideros, porque si el agua se estanca ninguna membrana dura, y después se aplica el sistema impermeable.
Pregunta frecuente sobre cubierta transitable
¿Qué acabado lleva una cubierta transitable?
Una protección que aguante el paso sobre la impermeabilización: baldosa sobre mortero, losas sobre soportes o una resina transitable, según el uso y el estado del soporte.
