Normativa, permisos e impuestos
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Qué significa «Bonificación del ICIO»
Rebaja del ICIO que el ayuntamiento puede aprobar en su ordenanza para ciertas obras, como las de especial interés municipal, las de energía solar o las de rehabilitación en cascos históricos (artículo 103.2 de la Ley de Haciendas Locales).
En la práctica
Cada ayuntamiento decide en su ordenanza qué bonificaciones da y cómo se piden; casi siempre hay que solicitarlas antes de empezar la obra. La ley permite llegar al 95 % en obras de especial interés municipal o con energía solar, pero solo si la ordenanza lo recoge.
Más detalle
Los supuestos cambian mucho de un municipio a otro. Unos ayuntamientos bonifican las obras en el casco histórico o la rehabilitación de fachadas, y otros no recogen ninguna. La de especial interés municipal suele necesitar acuerdo del Pleno, lo que alarga el trámite. Según la guía de ayudas, no existe una bonificación general por aislar o reparar el tejado.
Claves para tu tejado
- Pide la bonificación por escrito antes de empezar la obra y guarda el registro de entrada de la solicitud.
- Desglosa en el presupuesto la parte de cubierta y fachada si tu municipio bonifica según ese porcentaje.
- Consulta la ordenanza vigente en el ayuntamiento, porque las bonificaciones cambian al modificarse.
Errores frecuentes
- Pedir la bonificación cuando la obra ya ha empezado suele hacer que el ayuntamiento la deniegue.
- Suponer que tu pueblo bonifica lo mismo que el de al lado lleva a contar con una rebaja que no existe.
- Presentar un presupuesto sin desglose impide demostrar que la obra cumple el supuesto de la ordenanza.
Cuándo llamar a un profesional
Consulta a tu ayuntamiento antes de empezar si tu obra puede encajar en alguna bonificación. Para el presupuesto, pide uno desglosado por partidas que permita acreditar el tipo de obra que se hace.
Dónde lo explicamos a fondo
Pregunta frecuente sobre bonificación del ICIO
¿Cómo se pide la bonificación del ICIO?
Por escrito al ayuntamiento, normalmente antes de empezar la obra y con la documentación que pida su ordenanza; cada municipio tiene sus propios supuestos.
